シェモワ代々木
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 102,857円 |
| 平均坪単価 | ＠13,254円 |
| 平均m²単価 | ＠4,009円 |
| 上位専有面積 | 25.44m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：5件 2K：2件 |
シェモワ代々木の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／南新宿駅 徒歩3分
JR山手線／代々木駅 徒歩5分
小田急小田原線／参宮橋駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線／北参道駅 徒歩13分
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利用可能路線
『南新宿駅』 小田急小田原線
『代々木駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
『参宮橋駅』 小田急小田原線
『北参道駅』 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都渋谷区代々木1丁目45-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2001年4月
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総戸数
- 専有面積
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シェモワ代々木の口コミ・評判
2022年5月
TZK Agencyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
小田急線南新宿駅徒歩3分、JR代々木駅へも5分かからないくらいなので、かなり便利でした。新宿や原宿までは歩いても行ける距離です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 物件横の小道を出てすぐが1階のクリーニング屋さんなのでとても便利でした。周辺環境もよく、隠れ家居酒屋などもあり過ごしやすかったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | １フロア１住戸で、気兼ねなく過ごせました。メインの通り側ではなく、裏通り側にエントランスがあるのも個人的には良かったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | シンプルなスクエア型なので、家具の配置に困ることもなく、模様替えも楽しかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 道路を渡ってすぐ目の前にピアゴやローソンがあります。また、近くにはマルマンストアやスタバなどもあるので、かなり充実していました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 個人病院やJR病院などが近くにあり、安心して過ごすことが出来ました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 参宮橋駅
はっぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最近、改築されて駅全体が綺麗になりました。さらに、明治神宮側の出口も新設され、明治神宮へのアクセスがこれまで以上に便利になりました。ホームが改札からすぐということもあり、電車の乗降もスムーズにできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新宿からすぐなので、とても住みやすいです。代々木八幡や代々木上原等、人気エリアも近いので、基本的には近隣エリアですべて済みます。自転車があれば渋谷にも行きやすいですし、困ることは正直ほとんどありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近辺に美味しい飲食店がいくつかあります。有名店もあります。また、地域柄、最近は若者に人気なおしゃれなお店もどんどん出来ており、これからさらに人気が出るエリアだと思います。中華、蕎麦、パン屋いろいろあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は数多くあり、保育園難民になることはないと思います。一時期は保育園難民も多かったのですが、最近は施設数も増えて、逆に定員割れの保育園もあるくらいです。小学校も近隣にいくつかあり、渋谷区という特性もありITC教育が充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は素晴らしいです。閑静な住宅街ですし、所得も高い世帯が大半なので変な人はいません。危険な事件も基本的には聞いたことありません。街灯も多いので、駅周辺は夜でも明るいです。酔っ払いもいません。出口すぐにコンビニがあるので、人気のないことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はやはり土地柄高いです。ここ数年はインフレの影響もあり上昇スピードが早いです。住みやすさはとても快適です。利便性は自転車があれば、新宿、渋谷、世田谷の方にも楽に行けるので本当便利です。都心からタクシーで帰る時も安く済みます。 |
2023年12月 参宮橋駅
ブヒ助さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR代々木駅、京王新線初台駅が徒歩圏内でありながら、参宮橋駅周辺は閑静な住宅街です。 電車での移動は、小田急線で新宿駅まで2駅と交通アクセスが良いです。 甲州街道まで出れば都営、京王バスも通っており、新宿方面、中野方面へのアクセスも良好です。 山手通りに出れば渋谷区のコミュニティバス「ハチ公バス」が運航しており、渋谷区内へのアクセスも良好です。 都会の利便性は享受しつつ、日常生活は都会の喧騒から逃れて静かに暮らしたい方にはおすすめできる駅です。 近隣住民は単身からファミリー世帯まで幅広く、治安は良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に商店街があります。 商店街にはコンビニ（セブンイレブン、ファミリーマート）スーパー（マルマンストア）、ATM（三菱UFJ銀行）やラーメン店、個人経営のカフェなど飲食店がこじんまりと集合しており、ターミナル駅まで足をのばさずに徒歩圏内で生活できる点が良いです。区立参宮橋公園があり、日中帯は子供連れの方が利用しているのを目にします。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 「ブーランジュリー ラ・セゾン」というパン屋さんがとても美味しいです。 駅チカなので利用しやすいです。 その他、松屋やからあげ日本一などのチェーン店もあるので帰宅時の利用に便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 参宮橋公園で子連れの方を見かけます。 ただ、参宮橋駅から参宮橋公園へのアクセスは短距離ですが勾配のキツイ坂があるのでベビーカーをたたまずに移動するのは体力がいるかもしれません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街です。都心とは思えない治安の良さを感じます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 静かな住宅街なので住みやすいです。 物価も平均的かと思います。 築浅の低層階マンションが多く、そこに住むとなると家賃相場は高めです。 1LDK30平米で16万～が相場でしょうか。 ただ、古いアパートもなくはないです。 |
2021年10月 参宮橋駅
【メリット】 周辺にはオシャレなカフェ、パン屋、Barなどがあり、飲食店は充実しています。2020年に東……
2018年5月 参宮橋駅
【メリット】 明治神宮の最寄駅となるので多くの利用者が見受けられ都心に居ながら緑豊か癒しスポットとなって……
シェモワ代々木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3階 | 1K | 南 | 25.44 | |||||||
| 2024年2月 | 4階 | 1K | 南 | 25.44 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 1K | 南 | 25.44 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | 1K | 南 | 25.44 | |||||||
| 2023年1月 | 2階 | 1K | 南 | 25.44 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区代々木の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■代々木駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 25.44～25.44㎡｜25.44㎡ | 105,000円｜13,644円/坪 |
| 3階～3階 | 25.44～25.44㎡｜25.44㎡ | 100,000円｜12,994円/坪 |
| 4階～4階 | 25.44～25.44㎡｜25.44㎡ | 100,000円｜12,994円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.44～25.44㎡｜25.44㎡ | 102,000円｜13,254円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
