T-TERRACE西大島の外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 91,208円 |
| 平均坪単価 | ＠12,257円 |
| 平均m²単価 | ＠3,708円 |
| 上位専有面積 | 25.35m²：13件 27.13m²：11件 |
| 上位間取り | 1K：24件 |
T-TERRACE西大島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／西大島駅 徒歩1分
都営新宿線／住吉駅 徒歩14分
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利用可能路線
『西大島駅』 都営新宿線
『住吉駅』 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江東区大島1丁目33-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2019年8月
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総戸数
22戸
- 管理方式
巡回
- 間取り
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小学校区域
第一大島小学校
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中学校区域
大島西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
T-TERRACE西大島の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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T-TERRACE西大島の口コミ・評判
2022年5月
みやさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
都営新宿線の西大島駅が近い。 ドアの鍵を閉めて駅のホームまで3分ほど。 コンビニや食事処にも困らない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
治安がいい。 夜でも明るく、危険を感じたことがない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
管理人が共有部をこまめに清掃しており、いつでも綺麗。 24時間ゴミ出しが出来るので便利。 宅配BOXがあって便利。 エレベーターの速度もストレスを感じない程度に速い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
独立洗面台があり、部屋も広くて快適。 キッチンもしっかり調理スペースがあり、ストレスがない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
駅周辺に吉野家、ココイチ、ロイヤルホスト、バーガーキングなどのチェーン店がある。 居酒屋だと「まるし」のブリの藁焼きや串物が美味しい。 まいばすけっとが夜遅くまで営業している他、A4出口近くのビッグエーは24時間営業している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
自分自身は対象外だったが、コロナの影響なのか低所得者に10万円の特別給付金が支給された。 駅周辺に内科、耳鼻科、眼科、整形外科、歯科が揃っている。 西大島駅前歯科クリニックは患者とのコミュニケーションを大事にしており、常に治療方針を確認しながら治療してくれる。 マンションの通りを挟んだ向かい側に区民センターがあり、便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 西大島駅
はさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えやすい駅が、多い 快速運転がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イトーヨーカドーがある スーパーおおい ファミリー層も多い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 食べログ百名店がある 美味しいパン屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ファミリー層が多い 病院も多い エレベーターや市役所もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生とファミリーが多いので治安は特に大丈夫 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は割と安め 安めのスーパーもおおく、物価は新宿方面に比べて安いと思います |
2023年6月 西大島駅
スズキチさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿からの距離感的に、非常に便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の真上に区民センターがあり、ダイエーや江東病院もすぐなのでとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋「大吉」は名店。ここの焼鳥は物凄く美味しい。焼肉牛星も超有名店。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅もバリアフリー化が進んでいると思うし、区民センターの図書館には子供たちも多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番もあるし、城東警察もすぐ近くなので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し離れれば、とてもリーズナブルでゆったり暮らせるエリアが存在します。 |
2022年4月 住吉駅
なかはたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 半蔵門線と都営新宿線があり、駅前のバス停から、バスで4停留所程度でJRの錦糸町駅にも行かれます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニが複数あり、銀行のATMもみずほ銀行と三菱東京UFJがあります。 改札口から少し遠い出口からだとスーパーのライフがあります。 少し歩くと商店街もあり、そこでドラッグストアなどもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | モスバーガーや喫茶店やステーキ屋等がちょこちょこあり、会社のランチを済ます程度なら困ることはありません。 味も美味しい所ばかりです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに大きくて自然いっぱいの公園があり、駅の近くに保育園も1件あります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 穏やかな住宅街です。 夜遅くてもある程度交通量もあります。 交番も近くにあります。 居酒屋がないので、酔っぱらい等もあまり居ません。 ファミリー層が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 穏やかな住宅街で、大きな公園もあります。 ランチ程度なら飲食店に困ることはなく、バスで錦糸町にもすぐ行く事が出来ます。 |
2019年8月 住吉駅
【メリット】 スーパーやホームセンター、ドラッグストアや病院など生活に必要な施設は揃っており、騒々しい場……
T-TERRACE西大島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 東 | 27.13 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 1K | ー | 25.35 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 東 | 25.35 | |||||||
| 2024年12月 | 7階 | 1K | 東 | 25.35 | |||||||
| 2024年10月 | 12階 | 1K | 東 | 27.13 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区大島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■住吉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.35～27.13㎡｜26.53㎡ | 87,000円｜10,855円/坪 |
| 4階～6階 | 25.35～27.13㎡｜26.06㎡ | 93,800円｜11,900円/坪 |
| 7階～8階 | 25.35～27.13㎡｜26.06㎡ | 90,000円｜11,429円/坪 |
| 9階～10階 | 25.35～27.13㎡｜25.94㎡ | 89,666円｜11,436円/坪 |
| 11階～12階 | 25.35～27.13㎡｜26.24㎡ | 92,500円｜11,664円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.35～27.13㎡｜26.28㎡ | 90,842円｜11,436円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
