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ルフォン世田谷を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ルフォン世田谷

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 17620
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ルフォン世田谷青韻の外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:88件
中古:39件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 13件
口コミ メリット:18件 デメリット:8件 特徴:8件
偏差値ランキング

世田谷区
3221物件中の順位

ルフォン世田谷の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急世田谷線／松陰神社前駅 徒歩3分
    東急田園都市線／駒沢大学駅 徒歩16分
    東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『松陰神社前駅』　東急世田谷線　
    『駒沢大学駅』　東急田園都市線　
    『三軒茶屋駅』　東急田園都市線　東急世田谷線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区上馬5丁目20-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付13階建

  • 築年月

    2006年6月

  • 総戸数

    104戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    近隣商業地域

    第二種低層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    世田谷区立弦巻小学校

  • 中学校区域

    世田谷区立弦巻中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    世田谷区小学校・中学校学区

  • 備考

    平成21年11月撮影
    ●外壁タイル貼り ●スーパー「サミット松陰神社前店」約120m ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

ルフォン世田谷と同じエリアの物件を
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ルフォン世田谷の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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ルフォン世田谷の【賃貸】物件情報

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ルフォン世田谷の口コミ・評判

2012年4月

kaikun280さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅は東急・世田谷線の松陰神社駅。徒歩３分程度なので問題はない。また、建物のすぐ前にバス停があり、三軒茶屋駅まで１０分程度で着くことができるために、都心へのアクセスも良い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 一応、幹線道路となる世田谷通りに面しているが、玄関側なので騒音が気になることはほとんどない。バス通りがすぐ近くにある利便性とのバランスを考えれば許容範囲と思う。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット １３階建てのタワー棟と４階建てのレジデンス棟から構成されている。タワー棟の方が駐車場に近く、直接建物の中に入ることができるので、クルマを持っている場合はベンリだと思う。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット タワー棟、レジデンス棟ともにバルコニーは南向きなので、日照や眺望に問題は感じない。むしろ、この地域ではなかなか見つけることのできない環境だと思う。南側は第一種住居専用地域なので、将来的に眺望が妨げられる可能性も低いと思う。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 一番近いスーパーはサミットだが、それほど規模は大きくない。５分ほど歩けば、大丸ピーコックがあるので、不都合は感じなかった。松陰神社駅前商店街は昭和の雰囲気を感じさせる、なかなか味のある商店街だ。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 世田谷通り沿いを除いては基本的に住宅街なので、クルマの量は多くなく、子どもが歩いていても不安を感じることはほとんどない。世田谷区役所や世田谷税務署にも歩いて行けるので、何かとベンリだ。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年4月

mukuさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 松陰神社商店街は古いお店や新しいお店が混在して通るだけで楽しいです
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 若林公園や足を延ばせば駒沢公園という大きな公園が近いので，良い環境です．
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 必要なセキュリティ対策はとられています．管理人さんも親切です．
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 低層住居専用地域に向いた南向きで冬は床暖だけでも過ごせます．
買い物・飲食店充実度 5 メリット 松陰神社商店街とサミットが数分で便利です．
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 子供はいなかったので，ちょっとわかりませんが，区役所も徒歩で行けますし，大変便利です

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【松陰神社前駅に対する口コミ】駅周辺にカフェや古書店などオシャレなお店が多く、コンビニや薬局なども多いので、快適に生活する事ができます。

電車は世田谷線が通っていて下高井戸から三軒茶屋まで一本でアクセスできます。

駅前すぐに商店街があり夜道も安心して帰宅できます。
また世田谷通りなどの交通量の多い道は街灯や歩道もしっかり完備されているので安全に通行できます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2010年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅のメリットというわけではないが、世田谷通りのバスが便利。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 北側が世田谷通りだが、駐車場をはさんで建物が建築されており、騒音もそこまで気にならない。逆に南側が開けて日当たりと眺望が良い点がメリット。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 低層棟と高層棟の2棟の組み合わせだが、それぞれに特徴があり、高級感を感じる。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 仕様は良い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーサミットがすぐ近くにあり、日常の買い物は便利。
区役所も徒歩圏で、何かと便利。
飲食店も世田谷通り沿いに充実している。三軒茶屋まで歩けば更に色々ある。

デメリット（2件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 駒沢大学駅

gonnnakaさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 田園都市線で渋谷や三軒茶屋にすぐ出られるし、バスも充実している
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の付近には、大型の施設はないものの、最低限の施設はそろっています。
飲食店の充実
4 		メリット チェーンの飲食店や、人気のカフェ等幅広く色んな飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子どもが多く、子育て世帯も多いので子育て環境は良好です。
治安
5 		メリット 繁華街は少なく、住宅街なので落ち着いている街並みです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 便利で緑も多く住みやすいですし、治安も良いので、値段に見合った街だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・232文字）

2024年3月 駒沢大学駅

もなこさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 渋谷からすぐの駅。急行が止まらないのでマイナス1とするがとても便利！
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー、公園、病院など生活に必要なものは一通りあり便利。飲食店も多数ある。
飲食店の充実
1 		メリット チェーン店か、個人店まで幅広く色んなお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大きい公園があるのは大きなメリットだと思う。
治安
5 		メリット 子育て世代も多く治安は良いと思う。駅周辺も夜でも人通りはある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 急行が止まらない分すこし家賃が抑えられるところがいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・213文字）

2023年10月 三軒茶屋駅

らんまるさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 渋谷など都心部へ1本で時間もかからずにいける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の周辺にスーパーやドラッグストア、ホームセンターなど生活に必要なものが揃えられるお店が集中している。
飲食店の充実
5 		メリット 飲みのお店が沢山あることでも有名なので、駅近から少し離れたところまでいろんなお店が沢山ある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子育て世帯もスーパーや道中で見かける。
学校もあるが、登下校などはしっかり大人や警備の人がいる。
治安
4 		メリット どの出口から出ても、治安が悪いとは感じなかった。駅前に交番もある。
コストパフォーマンス
3 		メリット アパートやマンションがたくさんある。
選択肢が多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・297文字）

2022年2月 三軒茶屋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の出口が何箇所もあるが、迷う事なく目的地近くの出口を選べて助かる。駅近くはスーパー、ドラ……

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（残り154文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルフォン世田谷の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

世田谷区ランキング

位
(3221物件中)

世田谷区上馬ランキング

位
(103物件中)

松陰神社前駅ランキング

位
(66物件中)
駒沢大学駅の偏差値ランキング / 三軒茶屋駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ルフォン世田谷の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2006年6月）		 3階 南
3階 南
5階 南
5階 南 /西
5階 南 /北 /東
8階 南
9階 南
10階 南
12階 南
13階 南 /西
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ルフォン世田谷の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年9月 2023年10月 11階 2SLDK 南 ー ー
2 2021年12月 2022年2月 1階 2LDK 西 専用庭 ー
3 2021年10月 2021年12月 11階 2LDK 南 ー ー
4 2021年4月 2021年5月 11階 3LDK 南 ー ー
5 2020年11月 2020年11月 2階 3LDK 南 ー ー
6 2020年11月 2020年12月 11階 3LDK 南 角部屋 ー
7 2020年10月 2020年10月 11階 3LDK 南 角部屋 ー
8 2019年12月 2020年1月 3階 3LDK 南 ー ー
9 2019年8月 2019年9月 4階 3LDK 南東 角部屋 ー
10 2019年3月 2019年4月 12階 2LDK 南 ー ー
11 2018年7月 2018年8月 4階 3LDK 西 角部屋 ー
12 2018年2月 2018年3月 4階 2LDK 南 ー ー
13 2017年3月 2017年4月 6階 3LDK 南 ー ー
14 2017年3月 2017年4月 10階 3LDK 南 ー ー
15 2017年1月 2017年1月 10階 3LDK 南 ー ー
16 2016年1月 2016年3月 2階 3LDK 南 ー ー
17 2015年9月 2015年10月 7階 3LDK 南 ー ー
18 2015年8月 2015年11月 2階 3LDK 南 ー ー
19 2015年6月 2015年7月 2階 3LDK 南 ー ー
20 2014年12月 2015年2月 3階 3LDK 南 ー ー
21 2014年12月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
22 2014年10月 ー 3階 3DK 南 ー ー
23 2013年11月 ー 6階 2LDK 南 ー ー
24 2013年9月 ー 6階 2LDK 南 ー ー
25 2013年7月 ー 6階 2LDK 南 ー ー
26 2013年1月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
27 2012年12月 ー 11階 3LDK 南 ー ー
28 2012年10月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
29 2012年10月 ー 11階 3LDK 南 ー ー
30 2012年6月 ー 11階 3LDK 南 ー ー
31 2012年4月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
32 2012年2月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
33 2012年2月 ー 11階 3LDK 南 ー ー
34 2012年1月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
35 2012年1月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
36 2011年9月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
37 2011年4月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
38 2011年3月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
39 2009年1月 ー 8階 3LDK 南 ー ー

…残り19件
平均 5階 76.73㎡ 12.87㎡ 6,617万円 ＠285万円 ＠87万円 12,479円
162円		 9,548円
124円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ルフォン世田谷の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ルフォン世田谷の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■世田谷区上馬の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■三軒茶屋駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 72.28～84.55㎡｜77.55㎡ 6,597万円｜282万円/坪
4階～6階 65.65～81.5㎡｜73.54㎡ 5,967万円｜268万円/坪
7階～9階 72.87～81.5㎡｜76.1㎡ 6,583万円｜285万円/坪
10階～11階 72.87～84.21㎡｜78.66㎡ 7,187万円｜301万円/坪
12階～13階 73.95～73.95㎡｜73.95㎡ 6,600万円｜295万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.78～84.55㎡｜77.15㎡ 6,619万円｜283万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 65.65～72.28㎡｜68.96㎡ 6,580万円｜314万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ルフォン世田谷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年10月 2階 3LDK 南 72.87
2019年2月 1階 2LDK 南 78.7
2017年12月 1階 2LDK 南 78.7
2017年3月 2階 3LDK 南 72.87
2016年4月 3階 3LDK 南 75.89

…残り8件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ルフォン世田谷の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ルフォン世田谷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■世田谷区上馬の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■三軒茶屋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 72.87～81.1㎡｜76.43㎡ 213,727円｜9,258円/坪
4階～6階 データなし データなし
7階～9階 69.47～69.47㎡｜69.47㎡ 189,000円｜8,994円/坪
10階～11階 データなし データなし
12階～13階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 69.47～81.1㎡｜75.36㎡ 209,923円｜9,218円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 2 2 1 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

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    グランドベイス世田谷ガーデン

    住所 東京都世田谷区上馬5丁目19番9号
    最寄駅 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩15分
    築年月 1992年7月
    階建 地上4階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 7651
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,321万円
    393万円
    119万円
  • 中古

    プレジール世田谷上馬

    住所 東京都世田谷区上馬5丁目21番8号
    最寄駅 東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩4分
    築年月 2011年2月
    階建 地上6階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 4
    偏差値 53
    アクセス数 7509
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,338万円
    441万円
    134万円
  • 中古

    世田谷ハウス

    世田谷ハウスの外観
    住所 東京都世田谷区世田谷4丁目4番25号
    最寄駅 東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩2分
    築年月 1980年2月
    階建 地上4階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 10244
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,564万円
    310万円
    94万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    世田谷ハウス
    リノベorリフォーム済み
    世田谷ハウス     		9,150万円 320.7万円 94.29m² 3LDK 2階 南東 相応
  • 中古

    ランドステージ世田谷ガーデンズ

    住所 東京都世田谷区世田谷1丁目11番29号
    最寄駅 東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩5分
    築年月 2005年3月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 30戸
    口コミ数 64
    偏差値 53
    アクセス数 9255
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,601万円
    359万円
    109万円
  • 中古

    東急ドエルアルス世田谷ネクステージ

    住所 東京都世田谷区世田谷4丁目5番8号
    最寄駅 東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩3分
    築年月 1998年2月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 48戸
    口コミ数 22
    偏差値 59
    アクセス数 12856
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,554万円
    404万円
    123万円

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    アリュール

    住所 東京都世田谷区世田谷4丁目
    交通 東急世田谷線 世田谷駅 徒歩3分
    築年数 1999年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    アクセス数 59
  • 賃貸

    エクセレント

    住所 東京都世田谷区世田谷4丁目5番3号
    交通 東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩4分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上3階建 地下1階
    口コミ数 2
    アクセス数 1036
  • 賃貸

    テラス上馬

    テラス上馬の外観
    住所 東京都世田谷区上馬5丁目31番10号
    交通 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩11分
    築年数 2001年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 613
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    テラス上馬 00205 テラス上馬 00205 18.5万円
    (6,000円)    		 無 1.5ヶ月 57m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    ベェルヴェル弦巻

    住所 東京都世田谷区弦巻1丁目14番14号
    交通 東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩11分
    築年数 2021年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 3
    アクセス数 650
  • 賃貸

    Casadeくぬぎの森

    Casadeくぬぎの森の外観
    住所 東京都世田谷区世田谷4丁目17番15号
    交通 東急世田谷線 世田谷駅 徒歩5分
    築年数 2023年7月
    階建て 地上5階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｃａｓａ　ｄｅ　くぬぎの森 101 Ｃａｓａ　ｄｅ　くぬぎの森 101 16万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 47.04m² 1LDK 1階 北

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    ザパークハウス用賀プレイス

    ザパークハウス用賀プレイス
    価格 未定
    所在地 東京都世田谷区玉川台2丁目443番5（地番）
    交通 東急田園都市線 「用賀」駅 徒歩7分 （※南口）
    階建 地上12階 地下1階建
    総戸数 83戸
    専有面積 46.75㎡～92.20㎡
    間取り 第1期 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 764
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    プラウド八幡山

    プラウド八幡山
    価格 未定
    所在地 東京都世田谷区南烏山一丁目178番2（地番）
    交通 京王線 「八幡山」駅 徒歩5分
    階建 地上14階建
    総戸数 88戸
    専有面積 35.15㎡～68.91㎡
    間取り 第3期3次 1LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 34票
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    アトラスシティ千歳烏山グランスイート

    アトラスシティ千歳烏山グランスイート
    価格 8,198万円～10,000万円
    所在地 東京都世田谷区給田三丁目944番1（杜ノ棟）、944番11（風ノ棟）（地番）
    交通 京王線 「千歳烏山」駅 徒歩9分 （杜ノ棟、風ノ棟）（西口）
    階建 地上4階 地下1階建（杜ノ棟、風ノ棟）
    総戸数 248戸
    専有面積 54.03㎡～71.18㎡
    間取り 第4期3次 2LDK、3LDK ／ 第4期4次 3LDK ／ 2LDK
    スコア 4.2
    投票数 2票
    アクセス数 3292
  • 新築

    プラウド等々力ガーデンコート

    プラウド等々力ガーデンコート
    価格 9,978万円～32,488万円
    所在地 東京都世田谷区中町三丁目115番3（地番）
    交通 東急大井町線 「等々力」駅 徒歩9分
    階建 地上7階 地下1階建（実質、地上8階建相当）
    総戸数 72戸
    専有面積 54.51㎡～125.02㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 2票
    アクセス数 1756
  • 新築

    ザライオンズ世田谷八幡山

    ザライオンズ世田谷八幡山
    価格 7,900万円～13,300万円
    所在地 東京都世田谷区八幡山3丁目244番3 他5筆（地番）
    交通 京王線 「八幡山」駅 徒歩3分
    階建 地上3階建
    総戸数 52戸
    専有面積 43.00㎡～65.93㎡
    間取り 第4期 1LDK、2LDK、3LDK
    スコア 4.2
    投票数 28票
    アクセス数 3297

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立地・治安・周辺環境必須

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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