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ウエムラビルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ウエムラビル

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 196
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 22件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 63,363円
平均坪単価 ＠10,620円
平均m²単価 ＠3,213円
上位専有面積 22.96m²：11件 18.84m²：10件 16.5m²：1件
上位間取り 1R：13件 ワンルーム：9件

ウエムラビルの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武東上線／中板橋駅 徒歩2分
    東武東上線／ときわ台駅 徒歩14分
    東武東上線／大山駅 徒歩16分
    都営三田線／板橋本町駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『中板橋駅』　東武東上線　
    『ときわ台駅』　東武東上線　
    『大山駅』　東武東上線　
    『板橋本町駅』　都営三田線　

  • 所在地(住所)

    東京都板橋区中板橋14-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1995年2月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    板橋区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ウエムラビルの口コミ・評判

2022年5月

kmgさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット コンビニ、スーパー、飲食店が多く、大体徒歩5分圏内で買い物が完結します。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 20代と高齢の方の割合が多いので、日中は治安が良いです。穏やかでのどかな雰囲気です。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロックありなので、セキュリティ面は安心です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 防音がしっかりしており、他の部屋の人の物音はあまり聞こえないです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 斜め前にセブンイレブン、隣にオリジン弁当、セブンイレブンの隣に松屋があり、便利です
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット かかりつけ医として地域密着の渡邉医院があり、歯医者はいたばし三國歯科がとても親切でした。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 大山駅

タクさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東武東上線大山駅は池袋駅から3駅目で利便性も良いです。
近くには川越街道も通っています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商店街がハッピーロード商店街、遊座大山商店街と２つあり、とても充実しています。
池袋まで自転車があれば自転車で行くことも可能です。
大きな救急病院も近くにあり便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 商店街を中心にチェーンの飲食店が多くあります。
居酒屋や飲み屋がとても多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大山駅もバリアフリー化され、街の中心に大山公園という公園もあります。
また大きな病院も多く、子育て世代には向いている街です。
治安
4 		メリット 駅近くには交番があります。
商店街を抜けると閑静な住宅街になっています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大山駅周辺は池袋に近い割に家賃も安いです。
商店街には昔ながらの安い生鮮食品のお店も多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・286文字）

2022年1月 ときわ台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 北口側にはロータリーがあって、大体タクシーが何台かとまっているのですぐに乗れることが多い。……

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（残り159文字）

2019年12月 中板橋駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 周辺の徒歩圏内に多数の商店街がある。懐かしい昭和の雰囲気がある街並みなので、レトロが好きな……

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（残り116文字）

2019年10月 板橋本町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周辺に24時間やってるオリジン弁当、松屋など食べ物屋があり、みづほ銀行もあるため給料の……

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（残り146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウエムラビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 3階 ワンルーム 北 16.5
2024年12月 4階 ワンルーム 南 22.96
2024年8月 2階 ワンルーム 北 18.84
2024年6月 4階 ワンルーム 南 22.96
2023年9月 4階 ワンルーム 南 22.96

…残り17件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■板橋区中板橋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■板橋区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 18.84～22.96㎡｜20.67㎡ 61,444円｜9,911円/坪
3階～3階 16.5～22.96㎡｜19.68㎡ 62,142円｜10,553円/坪
4階～4階 18.84～22.96㎡｜22.27㎡ 67,666円｜10,058円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.96～22.96㎡｜22.96㎡ 65,000円｜9,359円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 16.5～22.96㎡｜19.29㎡ 62,230円｜10,706円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 11 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    グランソーノ双美

    住所 東京都板橋区中板橋14番16号
    交通 東武東上線 中板橋駅 徒歩4分
    築年数 2003年4月
    階建て 地上4階建 地下1階
    口コミ数 2
    アクセス数 1285
  • 賃貸

    プラムコート

    住所 東京都板橋区中板橋15番2号
    交通 東武東上線 中板橋駅 徒歩3分
    築年数 1999年6月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 272
  • 賃貸

    セレーナ中板橋

    セレーナ中板橋の外観
    住所 東京都板橋区中板橋
    交通 東武東上線 中板橋駅 徒歩2分
    築年数 2017年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セレーナ中板橋 セレーナ中板橋 6.6万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19.49m² 1K 1階 西
  • 賃貸

    CORESTYLE板橋

    CORESTYLE板橋の外観
    住所 東京都板橋区中板橋
    交通 東武東上線 中板橋駅 徒歩6分
    築年数 2025年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    CORE STYLE板橋 0102 CORE STYLE板橋 0102 6.6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 12.49m² ワンルーム 1階 南西
    CORE STYLE板橋 0105 CORE STYLE板橋 0105 6.6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 12.45m² ワンルーム 1階 南東
    CORE STYLE板橋 0201 CORE STYLE板橋 0201 6.7万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 12.49m² ワンルーム 2階 南西
    CORE STYLE板橋 0205 CORE STYLE板橋 0205 6.7万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 12.45m² ワンルーム 2階 北西
  • 賃貸

    小嶋ビル

    小嶋ビルの外観
    住所 東京都板橋区中板橋13番14号
    交通 東武東上線 中板橋駅 徒歩3分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 197
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    小嶋ビル 小嶋ビル 11.5万円
    (-円)    		 115,000円 115,000円 33m² 1LDK 3階 南

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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