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テルージュ菊名の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

テルージュ菊名

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 209
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テルージュ菊名の外観
  • テルージュ菊名の外観
  • テルージュ菊名のエントランス
  • テルージュ菊名のその他：まいばすけっと菊名駅店
  • テルージュ菊名のその他：オーケーディスカウントスーパーマーケット妙蓮寺
  • テルージュ菊名のその他：セキュリティ
  • テルージュ菊名のその他：ローソン港北錦が丘店
  • テルージュ菊名のその他：ローソン篠原東一丁目店
  • テルージュ菊名のその他：展望

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 2件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 120,000円
平均坪単価 ＠6,079円
平均m²単価 ＠1,839円
上位専有面積 65.26m²：2件
上位間取り 3LDK：1件 3DK：1件

テルージュ菊名の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急東横線／菊名駅 徒歩10分
    東急東横線／妙蓮寺駅 徒歩14分
    JR横浜線／新横浜駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『菊名駅』　JR横浜線　東急東横線　
    『妙蓮寺駅』　東急東横線　
    『新横浜駅』　東急新横浜線　JR東海道新幹線　相鉄新横浜線　JR横浜線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市港北区富士塚2丁目28-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1989年12月

  • 総戸数

    24戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    横浜市立篠原小学校

  • 中学校区域

    横浜市立篠原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市港北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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テルージュ菊名の【賃貸】物件情報

新着 テルージュ菊名II 0205
テルージュ菊名II 0205

情報取得日:2025年07月06日

賃料(管理費)
11万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
49.78m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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テルージュ菊名の口コミ・評判

2022年5月

だいさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 最寄り駅は妙蓮寺駅。菊名駅からも行けるが山を超える必要がある
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 閑静な住宅街。周辺に小学校、中学校があり、通いやすい
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 白い壁の清潔感ある外観。駐車場ではよく子供が遊んでいる
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 防音はしっかりしている方。最上階だと横浜の花火が見えることも
買い物・飲食店充実度 1 メリット 駅前あたりにしか飲食店はないが、妙蓮寺駅は最近開発が進み割りとなんでもある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 周辺に学校があるので地域でのつながりができやすい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年11月 新横浜駅

りりさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東海道新幹線停車駅で、在来線は横浜線、ブルーライン、相鉄線（202年予定）があり、出張や都心へのアクセスがとても良いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 住民用の大型スーパーは少し離れています。病院は労災病院が直ぐ側にあり、アリーナ、日産スタジアムもあり、催しも多く楽しめます。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前にはマクドナルド、スターバックスなどはあります。また、少し歩くと並木道の向かい合わせに和、洋、多国籍、ラーメン店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校はあります。新幹線、多摩川の土手に公園もあるので子育て環境は良いです。
治安
5 		メリット 駅前に交番があること、すぐ先に警察署もあるので治安はとても良いと思います。夜は飲み屋が多いのでどうしても酔っている人はいますが、終電で帰っています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性はとても良いと思います。東京方面、横浜方面までのアクセスはとても良いです。物価もそれほど高くはありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・367文字）

2022年8月 新横浜駅

はむさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東海道新幹線、横浜市営地下鉄ブルーライン、JR横浜線が通っており、大きめのバスロータリーやタクシー乗り場がある。
生活利便施設の充実
3 		メリット 商業施設がある。そこには、おおきなビックカメラとユニクロ、本屋、ロフトなどがある。少し買い物するときには大変便利である。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店から少し高級なお店、カフェなど、基本的に何でもある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 周囲にはおおきな公園があり、駅構内はベビーカーでも移動しやすいスロープやエレベーターが設置されている。
治安
3 		メリット 飲み屋街のようなものはないため、酔っ払いがたくさんいるということはあまりない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 頻繁に新幹線を利用する人は非常に住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・352文字）

2022年2月 新横浜駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビルが大きい、横浜アリーナや日産スタジアムなどイベントが開催されるので改札も十分な広さだ……

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（残り142文字）

2021年10月 新横浜駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 新幹線停車駅として利用しているが、横浜からも15分ぐらいと近く乗り換えも分かりやすく簡単な……

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（残り146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

テルージュ菊名の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年7月 3階 3DK 南 65.26
2022年9月 3階 3LDK 南 65.26
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市港北区富士塚の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市港北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■菊名駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    テルージュ菊名１

    住所 神奈川県横浜市港北区富士塚2丁目28番16号
    交通 東急東横線 菊名駅 徒歩10分
    築年数 1989年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 891
  • 賃貸

    ルーナピエーナ菊名

    住所 神奈川県横浜市港北区富士塚22番10号
    交通 JR横浜線 菊名駅 徒歩10分
    築年数 2021年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 126
  • 賃貸

    丸山ハイツ

    住所 神奈川県横浜市港北区篠原東3丁目28番1号
    交通 東急東横線 妙蓮寺駅 徒歩12分
    築年数 1972年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 2
    アクセス数 150
  • 賃貸

    テルージュ菊名２

    テルージュ菊名２の外観
    住所 神奈川県横浜市港北区富士塚2丁目18番16号
    交通 東急東横線 菊名駅 徒歩10分
    築年数 1989年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 815
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    テルージュ菊名II 0205
    新着
    テルージュ菊名II 0205     		11万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 49.78m² 2LDK 2階 西
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    ブライトリーフ

    ブライトリーフの外観
    住所 神奈川県横浜市港北区富士塚2丁目3番11号
    交通 東急東横線 妙蓮寺駅 徒歩9分
    築年数 1988年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブライトリーフ 00201
    新着
    ブライトリーフ 00201     		10.3万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 35m² 2K 2階 南
    情報取得日:2025年07月02日

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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