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京福修学院第２マンション

総合評価：

4.7 アクセス数： 238

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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京福修学院第２マンションの物件概要

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叡山電鉄叡山本線／修学院駅徒歩1分
叡山電鉄叡山本線／宝ケ池駅徒歩12分
利用可能路線
『修学院駅』　叡山電鉄叡山本線　
『宝ケ池駅』　叡山電鉄叡山本線　叡山電鉄鞍馬線　
所在地(住所)
京都府京都市左京区修学院山添町7-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1979年1月
総戸数
36戸
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間取り

ハザードマップ
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学区情報
京都市左京区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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京福修学院第２マンションの口コミ・評判

2022年5月

mrさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	スーパーがとても充実していて買い物に困らない。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	山や畑など自然環境に囲まれていてのんびりしていて良い。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	いつでも捨てられるゴミ出しスペースがあって便利です。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	防音は普通にあって特に問題はないと思います。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	周辺にはスーパーや飲食店が複数あります。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	小学校・保育園・幼稚園など充実しています。

デメリット（6件）

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2024年6月修学院駅

もあさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	出町柳駅まで5分程度、本数も多くて便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の周辺のスーパーが3軒、ドラッグストアが2軒、郵便局、コンビニもあります。
飲食店の充実	4	メリット	駅前にパン屋、弁当屋、飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園・保育園の数、公園の数などは普通です。
治安	5	メリット	修学院駅から西の松ヶ崎方面は治安が良いと思います。修学院方面はわかりません。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は安くない地域ですが、落ち着いていながら買い物環境も充実している稀有な地域だと思います。

デメリット(6件)

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2024年1月修学院駅

やましさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	駅前にバス停あり。京都駅直結の地下鉄松ケ崎駅まで徒歩15分。
生活利便施設の充実	5	メリット	3つの銀行、郵便局も徒歩5分。スーパーもドラッグストアも徒歩5分圏内に2つずつ。
飲食店の充実	4	メリット	ラーメン街道まで近く、飲食店の数は多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅は小さな駅だがスロープなどはある。公園は小さな公園なら複数あり。
治安	3	メリット	駅からすぐ近くに交番あり。人通りは多い。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃と利便性のバランスは良い。中心部より安く、利便性もよい。

デメリット(6件)

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2022年1月宝ケ池駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】趣のある駅で、この駅で八瀬行きと鞍馬行きが別れるので、どちらかにしか行かない電車(比叡、き……

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2021年12月宝ケ池駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】宝ヶ池公園最寄り駅。無人駅のためすごくほっこりします。近くにはすぐに田んぼもあり癒やされる……

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グランディール畑ヶ田

住所	京都府京都市左京区上高野畑ケ田町25番
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築年数	1994年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	14
アクセス数	108

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プラメロエストゥディオ

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交通	叡山電鉄叡山本線三宅八幡駅徒歩2分
築年数	2002年12月
階建て	地上2階建
総戸数	22戸

口コミ数	2
アクセス数	85

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サンハイツ

住所	京都府京都市左京区修学院石掛町31番
交通	叡山電鉄叡山本線修学院駅徒歩11分
築年数	1985年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	53

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンハイツ 202	3万円 (5,000円)	無	無	19.87m²	1K	2階	東
	サンハイツ 101	3万円 (5,000円)	無	無	19.87m²	1K	1階	東
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グリーンビレッジ

住所	京都府京都市左京区上高野畑ケ田町14番
交通	叡山電鉄叡山本線三宅八幡駅徒歩3分
築年数	1992年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	24

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着グリーンビレッジ 105	6.9万円 (5,000円)	無	150,000円	52.85m²	2LDK	1階	南
情報取得日:2025年07月08日
	新着グリーンビレッジ 105	6.9万円 (5,000円)	無	150,000円	52.84m²	2LDK	1階	南
情報取得日:2025年07月09日
全件を表示する

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SUNSHINE修学院

住所	京都府京都市左京区修学院水川原町15番
交通	叡山電鉄叡山本線修学院駅徒歩9分
築年数	1980年11月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	68

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＳＵＮＳＨＩＮＥ修学院 E-02	3.5万円 (2,000円)	1ヶ月	50,000円	18m²	1K	2階	北
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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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