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ヴィラ・ホーエーを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ヴィラ・ホーエー

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 629
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ヴィラ・ホーエーの外観
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:20件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 2件
口コミ メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件

ヴィラ・ホーエーの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武宇都宮線／東武宇都宮駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『東武宇都宮駅』　東武宇都宮線　

  • 所在地(住所)

    栃木県宇都宮市松が峰2丁目6-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1979年12月

  • 総戸数

    30戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 専有面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    宇都宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラ・ホーエーの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ヴィラ・ホーエーの【賃貸】物件情報

ヴィラ・ホーエー 309
ヴィラ・ホーエー 309
賃料(管理費)
4.5万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
30.83m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

ヴィラ・ホーエーの口コミ・評判

2022年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【東武宇都宮駅に対する口コミ】バスやタクシーがいくつか出ていてとても便利です。交通手段が多く、施設も豊富なので住みやすいと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【東武宇都宮駅に対する口コミ】各階にデパートやスーパー、雑貨屋、本屋など、様々な買い物施設があり、誰でも楽しめます。駅内と屋内駐車場は綺麗だと思います。
昼間は人も多いため多分安全です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【東武宇都宮駅に対する口コミ】パン屋のパンが美味しいです。お惣菜もたくさんの種類があって毎回迷います。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【東武宇都宮駅に対する口コミ】周りに商店街や公園、学校などが多々あり、とても充実していると思う。
東武宇都宮駅のデメリット（4件）
東武宇都宮駅の総合レビュー
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2019年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【東武宇都宮駅に対する口コミ】東武百貨店が駅直結なので、買い物をするのにとても便利です。また、歩いてすぐの場所にオリオン通りがあり、アーケードになっているので雨の日も濡れずに買い物を楽しむことが出来ます。
都心部へのアクセスは良好で、浅草まで東武宇都宮線で行くことが出来ます。
東武宇都宮駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 東武宇都宮駅

ゆさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 街が盛んなとこにある
タクシー乗り場がある
生活利便施設の充実
3 		メリット いろいろな建物がある
雑貨屋など買い物を楽しめる場所がある
飲食店の充実
3 		メリット 美味しいご飯屋がある
おすすめの美味しいお店がある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 空気がきれい
駅に多機能トイレがある
オムツ替えシートがある
治安
3 		メリット 変な人がいない
酔っぱらいがいない
駅周辺が綺麗
コストパフォーマンス
3 		メリット 強いて挙げれば
住みやすい
土地の値段が安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・206文字）

2024年1月 東武宇都宮駅

タカさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京に1本で行けるところがすごく便利です
生活利便施設の充実
5 		メリット ショッピングができて必要なものは揃えられる
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店など個人店も良い店が多いと思う
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット バリアフリーで対応しているところはものすごく多い
治安
5 		メリット そこまで悪いとは思わない交番も多くあるので良い
コストパフォーマンス
5 		メリット 自転車や車での移動が基本だがすごく便利だし物価もやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・146文字）

2022年5月 東武宇都宮駅

あさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ・駅の周りが栄えていててバスやタクシーの乗り場があるところ。
生活利便施設の充実
5 		メリット ・周りにはデパートがあって買い物が楽しめる。
飲食店の充実
5 		メリット ・デパートには期間限定でご当地の物産店もあり楽しめる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ・近くには幼稚園や小学校があって助かる。
治安
5 		メリット ・周辺は綺麗ですし交通ルールも守っている人が多い
コストパフォーマンス
5 		メリット ・家賃は高いところが多いですが値段に値している
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・156文字）

2022年1月 東武宇都宮駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 東武宇都宮駅は、とても盛んなところであり駅の近くにはデパートや商店街や飲食店ゲームセンター……

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（残り151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィラ・ホーエーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2023年8月 2023年8月 2階 1R 南 角部屋 ー
2 2023年6月 2024年1月 2階 1R 東 ー ー
3 2023年2月 2023年2月 2階 1R 南 角部屋 ー
4 2022年8月 2022年8月 2階 1R 南 ー ー
5 2022年6月 2022年6月 2階 1R 南 ー ー
6 2022年4月 2022年7月 2階 1R 南 ー ー
7 2021年12月 2022年1月 2階 1R 南 ー ー
8 2021年10月 2021年12月 1階 1R 南 角部屋 ー
9 2021年8月 2021年8月 2階 1R 南 角部屋 ー
10 2019年9月 2019年10月 1階 1R 東 ー ー
11 2019年9月 2019年9月 2階 1R 東 ー ー
12 2019年9月 2019年9月 1階 1R 東 ー ー
13 2019年8月 2019年8月 2階 1R 東 ー ー
14 2019年8月 2019年8月 1階 1R 東 ー ー
15 2017年2月 2017年2月 2階 1K 南 ー ー
16 2017年2月 2017年2月 2階 1K 南 ー ー
17 2017年2月 2017年2月 2階 1K 南 ー ー
18 2017年2月 2017年2月 2階 1K 南 ー ー
19 2017年2月 2017年2月 2階 1K 南 ー ー
20 2016年12月 2017年4月 2階 1K 南 ー ー
平均 1階 35.42㎡ 1.5㎡ 388万円 ＠35万円 ＠11万円 11,500円
324円		 5,750円
162円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ヴィラ・ホーエーの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ヴィラ・ホーエーの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■宇都宮市松が峰の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宇都宮市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東武宇都宮駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～100 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～200 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～300 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～400 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～500 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
8,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ヴィラ・ホーエーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 3階 ワンルーム 西 30.83
2024年11月 3階 ワンルーム 西 30.83
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ヴィラ・ホーエーの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ヴィラ・ホーエーの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■宇都宮市松が峰の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宇都宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東武宇都宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    チサンマンション宇都宮第２

    住所 栃木県宇都宮市松が峰2丁目3番5号
    最寄駅 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩5分
    築年月 1973年11月
    階建 地上7階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 5444
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 465万円
    22万円
    7万円
  • 中古

    一条町ハイツ

    住所 栃木県宇都宮市一条1丁目2番16号
    最寄駅 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩9分
    築年月 1980年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 6107
  • 中古

    チサンマンション宇都宮第６

    チサンマンション宇都宮第６の外観
    住所 栃木県宇都宮市本丸町1番41号
    最寄駅 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩14分
    築年月 1980年10月
    階建 地上8階建
    総戸数 65戸
    口コミ数 19
    偏差値 ー
    アクセス数 9784
  • 中古

    宇都宮第三チサンマンション

    宇都宮第三チサンマンションの外観
    住所 栃木県宇都宮市本丸町1番30号
    最寄駅 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩13分
    築年月 1973年12月
    階建 地上7階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 6
    偏差値 ー
    アクセス数 7931
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 296万円
    14万円
    5万円
  • 中古

    チサンマンション今小路

    チサンマンション今小路の外観
    住所 栃木県宇都宮市中河原町3番24号
    最寄駅 JR宇都宮線 宇都宮駅 バス3分
    築年月 1986年12月
    階建 地上10階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 38
    偏差値 ～50
    アクセス数 7025
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,079万円
    51万円
    16万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    田中コーポ

    田中コーポの外観
    住所 栃木県宇都宮市松が峰2丁目5番11号
    交通 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩7分
    築年数 1980年8月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 100
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    田中コーポ 402
    田中コーポ 402     		4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 43.41m² 1LDK 4階 南
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    一条スカイコーポ

    住所 栃木県宇都宮市一条1丁目3番7号
    交通 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩8分
    築年数 1984年11月
    階建て 地上8階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1869
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    アートヒルズ一条

    アートヒルズ一条の外観
    住所 栃木県宇都宮市一条3丁目1番34号
    交通 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩12分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 677
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アートヒルズ一条
    アートヒルズ一条     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 27.54m² 1K 3階 南
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    レオパレスヴィクトリア

    レオパレスヴィクトリアの外観
    住所 栃木県宇都宮市一条3丁目2番29号
    交通 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩12分
    築年数 2008年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 562
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスヴィクトリア 406
    レオパレスヴィクトリア 406     		5万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 4階 -
    レオパレスヴィクトリア 402
    レオパレスヴィクトリア 402     		5.8万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 4階 -
    レオパレスヴィクトリア 304
    レオパレスヴィクトリア 304     		5.8万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -
    レオパレスヴィクトリア 307
    新着
    レオパレスヴィクトリア 307     		5.9万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -
    情報取得日:2025年07月03日
  • 賃貸

    レオパレスセレージュ

    住所 栃木県宇都宮市一条2丁目7番4号
    交通 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩13分
    築年数 2005年11月
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 395

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    レーベン宇都宮GRANDIA
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    総戸数 108戸
    専有面積 56.96㎡～83.89㎡
    間取り 第2期 2LDK～4LDK
    スコア 4.2
    投票数 7票
    アクセス数 2140

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