コンフォート野口
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 39,750円 |
| 平均坪単価 | ＠4,966円 |
| 平均m²単価 | ＠1,502円 |
| 上位専有面積 | 26.46m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：4件 |
コンフォート野口の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。遠州鉄道／八幡駅 徒歩9分
遠州鉄道／遠州病院駅 徒歩13分
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利用可能路線
『八幡駅』 遠州鉄道
『遠州病院駅』 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区野口町180 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年6月
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総戸数
25戸
- 専有面積
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォート野口の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅に特に施設はありませんが、全然歩いて行ける距離です |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
昔ながらの住宅街と開発エリアとの境界部分にあるマンションです。 大学生が住む学生マンションとしては大学から近いので便利だと思います。 徒歩圏内にスーパー、ドラッグストア、自転車屋さん、コインランドリー、ヤマダ電機、コンビニがありますので生活に不便はなさそうです。 幹線道路より1本奥まったところにありますので、意外と車の音は気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
セキュリティは古いがしっかりしている。 エレベーターはないが、居住者は若者ばかりなので問題なし。 集会所のような部屋はあるが、時期によっては卒業制作の部屋と化すようで、 注意書きの張り紙がされてあったが、居住者たちが納得しているのであれば特に問題はなさそうだ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
建物、設備は古いが隣室の音もせず、日当たりもよい。 リビングも十分すぎるほど広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 24時間のスーパーやファミレス、コンビニがあり、無計画な人間でも暮らしていける。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 遠州病院も近く、大学も徒歩圏内なので困りそうなシーンがあまり見当たらない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 八幡駅
たこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 浜松駅まで3駅のため、利便性が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにマックスバリュができ、駅から徒歩５分圏内で買い物ができます。また、コンビニも駅近ではありませんがセブンと少し浜松駅方面にミニストップがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少し歩けばコメダ珈琲や、マックスバリュの中に飲食店もあり利便性が良いと思います。また、テイクアウトのカヌレと焼き菓子のお店が駅の近くにあり周辺を歩くと良い匂いがします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にエレベーターがあるため足の状態が良くない人には優しいと思います。また、東ふれあい公園や野口公園という大きめの公園があり、近くに大学や中学校、小学校もあり治安が良いイメージです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良いです。出てすぐの通りは街灯もあり、特に嫌な雰囲気もない通りばかりなので安心して歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は普通くらいで、浜松の方まで駅を使えば数分で行くことができ、歩きたいときでも20分もあれば行けるため利便性が高いように思います。治安も良いため全体的にはおすすめしたいです。 |
2022年10月 八幡駅
とまとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 会社が駅すぐのところにあり、通勤には大変助かっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 上記にも述べた通り、会社の通勤には非常に立地がよいです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅から少し離れた場所にはスタバがあってよいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 通勤には最適で、その社員にとってはとても立地が素晴らしいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 隣接の会社が大きいため、治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 遠鉄電車の運賃コスパ自体がとても良いと思います。 |
2021年12月 遠州病院駅
【メリット】 とても駅がきれいに掃除、管理がされていてとても居心地の良い駅でした。また、駅員さんの対応が……
2021年10月 八幡駅
【メリット】 通勤にたまに使用したりします。無人駅ですね。乗り降りは車掌さんに切符を渡します。駅の近くに……
コンフォート野口の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南 | 26.46 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 1K | 南 | 26.46 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 1K | 南 | 26.46 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 1K | 南 | 26.46 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区野口町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■遠州病院駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 26.46～26.46㎡｜26.46㎡ | 40,000円｜4,997円/坪 |
| 3階～3階 | 26.46～26.46㎡｜26.46㎡ | 39,500円｜4,935円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.46～26.46㎡｜26.46㎡ | 39,750円｜4,966円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
