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グリーンハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

グリーンハイツ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 271
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 9件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 52,000円
平均坪単価 ＠4,791円
平均m²単価 ＠1,449円
上位専有面積 36.97m²：4件 35m²：3件 38m²：2件
上位間取り 2DK：9件

グリーンハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／向日町駅 徒歩11分
    JR東海道本線／桂川駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『向日町駅』　JR東海道本線　
    『桂川駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市南区久世中久世町2丁目133 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1979年10月

  • 総戸数

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 専有面積

  • 間取り

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グリーンハイツの口コミ・評判

2022年5月

Kamaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 東向日町駅(阪急)と向日町駅(JR)両方利用可能

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 向日町駅

ポコ太さん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット メリットとしてはJRと阪急の乗り換えが近いこと。今後の開発に期待している。
生活利便施設の充実
2 		メリット メリットとしては近隣駅が割とどこも近いこと。東向日駅、桂川駅。
その他施設は近隣に特にない。小さな病院や歯医者、保育園などはある。
飲食店の充実
3 		メリット 桂川駅や東向日駅に飲食店は多数あり、歩ける距離なので近隣にあると言っても大丈夫かなとは思う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校、公園、保育園などは都会レベルの距離で普通にある印象。
治安
4 		メリット 駅近の治安は他と比べて悪くない。目の前に警察署があり、夜遅くても人は歩いている様子。
コストパフォーマンス
1 		メリット 強いていうなら駅近にも家は割とおおいところ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・500文字）

2024年5月 桂川駅

ろんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車も時間通りに来ますし事故などで遅延する場合の対応がいい
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにコンビニがあったりスーパーがあったり便利
飲食店の充実
2 		メリット メリットは特にない。学生がよく行くようなマクドナルドやスターバックスもない
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 特にこれといったいい面がないから普通だと思う
治安
5 		メリット コンビニの前に溜まってる人もいないし治安はとてもいい
コストパフォーマンス
5 		メリット アパートやマンション様々な種類の家がある
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・213文字）

2023年8月 桂川駅

おみさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 普通電車だけやけどまぁ数はある。困らん。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結のイオンがある。学校の行き帰りに使えるからちょーいい。
飲食店の充実
3 		メリット イオンだけある。けどイオンあれば何でも食べれるし困らん。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 静か。ほんまに静か。イオンあるし田舎やと思えばおけ！
治安
5 		メリット ばりいい。特にやばいこととかないし全然大丈夫！
コストパフォーマンス
4 		メリット イオンがあったり公園あったりで便利。物価はしらんなー。普通。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・193文字）

2021年10月 桂川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 2014年ころまでは周囲に何にもない駅でしたが、イオンモールができマンションが立ち並びで利……

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（残り111文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 2DK 東 38
2024年6月 3階 2DK ー 36.97
2023年12月 2階 2DK 東 36.97
2023年12月 2階 2DK 東 38
2015年2月 2階 2DK 東 35

…残り4件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市南区久世中久世町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■京都市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■向日町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 35～35㎡｜35㎡ 50,000円｜4,723円/坪
2階～2階 35～38㎡｜36.98㎡ 52,600円｜4,702円/坪
3階～3階 35～36.97㎡｜36.31㎡ 51,666円｜4,704円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 35～38㎡｜36.48㎡ 51,625円｜4,679円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

グリーンハイツと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    クオリエ桂川東

    クオリエ桂川東の外観
    住所 京都府京都市南区久世中久世町4丁目10番
    交通 阪急京都本線 東向日駅 徒歩20分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 62
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クオリエ桂川東 306 クオリエ桂川東 306 4.45万円
    (3,000円)    		 無 無 25.3m² ワンルーム 3階 西
    クオリエ桂川東 306 クオリエ桂川東 306 4.45万円
    (3,000円)    		 無 無 25.27m² ワンルーム 3階 西
    クオリエ桂川東 クオリエ桂川東 4.45万円
    (4,000円)    		 無 無 25.57m² ワンルーム 3階 -
  • 賃貸

    プレジール辻

    プレジール辻の外観
    住所 京都府京都市南区久世中久世町2丁目98番
    交通 JR東海道本線 桂川駅 徒歩11分
    築年数 1989年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレジール辻 102 プレジール辻 102 5.4万円
    (2,000円)    		 無 無 40m² 2DK 1階 東
    プレジール辻 102 プレジール辻 102 5.4万円
    (2,000円)    		 無 無 36m² 2DK 1階 東
  • 賃貸

    マンション千丈

    マンション千丈の外観
    住所 京都府京都市南区久世中久世町2丁目65番2号
    交通 JR東海道本線 桂川駅 徒歩9分
    築年数 1971年11月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 794
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マンション千丈 マンション千丈 4.3万円
    (1,700円)    		 50,000円 50,000円 33.93m² 2K 2階 -
    マンション千丈 マンション千丈 4.3万円
    (1,700円)    		 50,000円 50,000円 33.93m² 2K 3階 -
    マンション千丈 203 マンション千丈 203 4.5万円
    (1,700円)    		 50,000円 50,000円 33.93m² 1K 2階 南
    マンション千丈 203 マンション千丈 203 4.5万円
    (1,700円)    		 50,000円 50,000円 33.83m² 2DK 2階 南
    マンション千丈 303 マンション千丈 303 4.5万円
    (1,700円)    		 50,000円 50,000円 33.83m² 2DK 3階 南
    マンション千丈 303 マンション千丈 303 4.5万円
    (1,700円)    		 50,000円 50,000円 33.93m² 2DK 3階 南
  • 賃貸

    WHISKER31

    WHISKER31の外観
    住所 京都府京都市南区久世中久世町5丁目31番
    交通 JR東海道本線 向日町駅 徒歩7分
    築年数 1993年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 461
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Whisker31 401 Whisker31 401 4万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 25.9m² ワンルーム 4階 南
    Whisker31 303 Whisker31 303 4万円
    (8,000円)    		 無 40,000円 25.9m² ワンルーム 3階 北
  • 賃貸

    アザレア館

    アザレア館の外観
    住所 京都府京都市南区久世中久世町1丁目131番1号
    交通 JR東海道本線 向日町駅 徒歩8分
    築年数 1999年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 9
    アクセス数 570
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アザレア館 アザレア館 4.8万円
    (7,000円)    		 50,000円 50,000円 24.88m² 1K 1階 西
    アザレア館 102 アザレア館 102 4.8万円
    (7,000円)    		 50,000円 50,000円 25.21m² 1K 1階 西
    アザレア館 アザレア館 5.1万円
    (7,000円)    		 50,000円 50,000円 25.21m² 1K 2階 東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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