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シマダハイムの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

シマダハイム

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 133
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 6件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 70,666円
平均坪単価 ＠6,592円
平均m²単価 ＠1,994円
上位専有面積 34.78m²：3件 34.71m²：2件 37.67m²：1件
上位間取り 2K：6件

シマダハイムの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武池袋線／大泉学園駅 徒歩6分
    西武池袋線／石神井公園駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『大泉学園駅』　西武池袋線　
    『石神井公園駅』　西武池袋線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区東大泉5丁目35-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1980年6月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シマダハイムの口コミ・評判

2022年6月

けうさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅が近いのに1本入ったところなので静かです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月 石神井公園駅

ももさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 色んなところに行く電車が来る、急行でも止まる。その分他の駅よりも電車が多いイメージ。
始発駅になることもあるので、時間に余裕さえあれば基本座れる。
生活利便施設の充実
5 		メリット お土産やプレゼントに適したものを買うことが出来る（個人的には区特有のお土産を買える案内所が気に入ってる）。
商店街が賑わっている。野菜が安いスーパーがある！
食事する場所がたくさんある。
時々マーケットが開かれて楽しそう。
飲食店の充実
4 		メリット たくさんある。
どのジャンルの食べ物屋さんもあるので、本当に好きなものを食べられると思う。テイクアウトが出来る店ばかり。
個人的には時間制限なしでパンの食べ放題ができる店があるのが嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園は多いと思う。近くはないが、区役所の出張所があるのは嬉しい。
常に混んでるイメージはあるが、駅構内に大きなエレベーターもある。大きなトイレもある。駅から出た施設にも子どもと一緒に入れるトイレはある。
銀行もたくさんある。
治安
4 		メリット 駅はキレイだし、近くに交番もある。
人通りが多い分、昼も夜も治安が悪いと感じたことはない。
駅から離れると住宅街に突入するのですぐ静かになる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅チカは本当に便利だと思うので、物価が高いのは当然。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・442文字）

2023年2月 石神井公園駅

ayunas8302823さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 西武池袋線沿線の練馬区にある駅で通勤準急以外の全ての電車が停車し、この駅発着の電車もあります。池袋から急行で10分弱ですが、混雑を避けて各駅停車に乗ってもさほど時間はかかりません。停車する電車が多いので待ち時間もあまり気になりません。西武線から直通の副都心線元町・中華街行きに乗れば乗り換えなしで渋谷にも出られます。副都心線直通は本数はやや少なめになります。駅前ロータリーからバスで西武新宿線方面、成増方面に行くことも可能です。改札は2カ所ですが駅構内は広々としていて分かりやすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にはクイーンズ伊勢丹をはじめ駅直結のエミオ石神井公園があります。こちらにはスーパー、カフェ、服飾雑貨店などひと通りの物が揃う店が多く入っています。南口方向には駅前商店街もあり個人商店が多いです。クリニックなども点在し、都心に近く通勤、通学も便利で住環境としても非常に生活しやすい駅です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅から徒歩圏内にカフェやベーカリー、ファーストフード、レストランなども揃っています。一例を挙げると上島珈琲店、ケンタッキーフライドチキン、寿司屋、BAQET、カルディ、ドトールコーヒー、星乃珈琲店、CoCo壱、モスバーガー、松屋等。スーパーでお惣菜なども買えますし、飲食店に関しては充分だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から徒歩で10分弱の場所にはボートにも乗れる広い石神井公園があります。天気の良い週末などは賑わっていますが、平日の昼間などはゆったりと過ごせます。学校や保育施設に関しても特に少なかったり悪い評判なども聞いたことはありません。
治安
4 		メリット 家族など世帯で生活している人が多いと感じます。そのためか治安は悪くなく、事件などの話も聞いたことはありません。駅前商店街には飲み屋さんがいくつかありますが、街なかの繁華街といった場所でもないので静かに落ち着いた環境かと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット この駅発着の電車もあり、各駅停車から急行までほとんど停車すること、また普段の買い物もスーパーが充実しているので他に比べて特に物価が高いこともなく、食事、病院、公園など環境が良いので生活する上でとてもバランスの取れた場所だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・526文字）

2021年11月 大泉学園駅

1件投稿
総合評価：1.0
総合レビュー

【メリット】 下りのエスカレーターがある、ホームの幅が狭く上下のエスカレーターが別々の場所に設けられてい……

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（残り155文字）

2019年9月 大泉学園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結で、商業施設が入っているＥＭＩＯがあり、スーパーマーケット、ハンバーガーショップ、喫……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シマダハイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月 1階 2K 南 34.78
2023年12月 1階 2K 南 34.78
2023年5月 1階 2K 南 34.78
2023年5月 2階 2K 南 37.67
2023年2月 2階 2K ー 34.71

…残り1件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■練馬区東大泉の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■石神井公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 34.78～34.78㎡｜34.78㎡ 70,000円｜6,653円/坪
2階～2階 34.71～37.67㎡｜35.69㎡ 71,333円｜6,619円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 34.78～37.67㎡｜35.5㎡ 70,000円｜6,526円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

シマダハイムと近い賃貸物件の情報があります！

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  • 賃貸

    サンライズコーポ

    住所 東京都練馬区東大泉5丁目5番4号
    交通 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩4分
    築年数 1987年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 459
  • 賃貸

    ハイツ秋桜I

    ハイツ秋桜Iの外観
    住所 東京都練馬区東大泉5丁目
    交通 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩6分
    築年数 1985年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ秋桜−1 00202 ハイツ秋桜−1 00202 7.2万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 36m² 2K 2階 南
  • 賃貸

    ジュネス大泉

    ジュネス大泉の外観
    住所 東京都練馬区東大泉1丁目24番3号
    交通 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩8分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジュネス大泉 ジュネス大泉 6万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23.19m² 1K 1階 南西
    ジュネス大泉 102 ジュネス大泉 102 6万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23.1m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    ホームズ大泉学園

    ホームズ大泉学園の外観
    住所 東京都練馬区東大泉1丁目24番6号
    交通 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩5分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 3001
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ホームズ大泉学園 0306B ホームズ大泉学園 0306B 5.2万円
    (8,000円)    		 0.5ヶ月 1ヶ月 19.29m² ワンルーム 2階 西
    ホームズ大泉学園 0101 ホームズ大泉学園 0101 5.3万円
    (8,000円)    		 0.5ヶ月 1ヶ月 17.47m² ワンルーム 1階 西
    ホームズ大泉学園 0306 ホームズ大泉学園 0306 5.5万円
    (8,000円)    		 0.5ヶ月 1ヶ月 19.29m² ワンルーム 2階 西
    ホームズ大泉学園 ホームズ大泉学園 5.5万円
    (8,000円)    		 0.5ヶ月 1ヶ月 19.29m² ワンルーム 3階 南
    ホームズ大泉学園 ホームズ大泉学園 5.5万円
    (8,000円)    		 27,500円 55,000円 19.26m² ワンルーム 3階 南
  • 賃貸

    コージーハイムA

    コージーハイムAの外観
    住所 東京都練馬区東大泉5丁目26番8号
    交通 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩4分
    築年数 1985年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 298
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コージーハイムA棟 コージーハイムA棟 8.2万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 42.3m² 2DK 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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