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リブリ　YKBA北戸田の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 蕨市 > 錦町 > 北戸田駅 > リブリ　YKBA北戸田

賃貸

リブリ　YKBA北戸田

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 284
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 21件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
平均賃料相場 72,000円
平均坪単価 ＠8,903円
平均m²単価 ＠2,693円
上位専有面積 27.53m²：16件 27.57m²：4件 26.08m²：1件
上位間取り 1K：21件

リブリ　YKBA北戸田の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR埼京線／北戸田駅 徒歩7分
    JR埼京線／戸田駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『北戸田駅』　JR埼京線　
    『戸田駅』　JR埼京線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県蕨市錦町6丁目11-36 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2018年7月

  • 総戸数

    21戸

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 建ぺい率

  • 容積率

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    蕨市小学校学区 蕨市中学校学区

  • 備考

詳細スペック

共用施設
  • 駐輪場
  • バイク置場
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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リブリ　YKBA北戸田の口コミ・評判

2023年12月

かさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 静かで居心地が良い。近くにコンビニがあるので便利。

デメリット（1件）

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2022年6月

ささしさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 静かで治安がいい。部屋が新築なので綺麗。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 北戸田駅

野菜さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 家から近いところに駅があり、助かっています。タクシー乗り場が広いのと混雑していないため、すぐに使えて便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅内にケーキ屋さんとコンビニがあるのが何気に助かります。帰りに何か買って帰りたい時に利用させてもらっています。
以前駅員さんに定期の事で相談した際とても丁寧にして頂き嬉しかったです。
小さいところなので飲食店やコンビニなどは多いですが、雑貨屋や服屋などはあまりありません。
病院などは駅前にも駅の近くにも沢山あります。
飲食店の充実
4 		メリット 周辺には、コンビニやスーパー
飲食店などが充実しています。
居酒屋が多くて助かっています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園は多いです。近くにいくつかあり、遊具や設備などもしっかりしていて、遊びがいがあります。
治安
4 		メリット 駅の周りはビルや建物が少しづつ増えている最中でどんどん綺麗になっていっています。以前夜に駅前で転んだ際にお仕事帰りのお姉さんに助けて頂いたことがあります。
夜は酔っぱらいの方も多いですが、
優しい方も多く、治安はいいほうだと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅の近くに住んだことがないのであまりわかりませんが、公園や病院、
コンビニ、スーパーなど近くにあるので住みやすいとは思います。
お金のことは分かりません。、
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・373文字）

2023年9月 北戸田駅

ミスミさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 赤羽や池袋、新宿など主要駅に乗り換えなしで行ける。
東口にはバス乗り場、タクシー乗り場がある。
一駅隣の武蔵浦和が始発の場合、座れる確率が高い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅構内には不二家とニューデイズがある（どちらも21時まで）
西口側にはスーパーがある（23時まで営業）
その他、飲食店・居酒屋など駅執念に数軒ある。
病院、歯科医院、薬局なども駅から徒歩圏内にあり、大きな公園も近くにある。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺に飲食店は多くあり、有名チェーン店もある。比較的リーズナブルなお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から徒歩圏内に小学校や公園がある。学習塾なども多い。
治安
4 		メリット 駅前に鋼板があり、出口による治安の違いはそれほどない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅周辺にスーパーや薬局、飲食店やコンビニなど生活に必要なものはそろっている。
小学校や公園も多いことから、子育て世代も多いのか治安もそこまで悪くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・243文字）

2022年7月 北戸田駅

パンクさんさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車の本数は多く都内にも出やすいので便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 自宅は駅から近いので徒歩でも10分程度で、帰り道にオーケーストアやイオンなどがあります。
飲食店の充実
1 		メリット イオンの中にスターバックスやケンタッキー、マクドナルドなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 現在は小学生ですが、引っ越してきた当初でも保育園が多いせいか待機なく入所することができました。
治安
4 		メリット 家族世帯が多いせいか、治安は悪くないと思います。
大学などがない為、若者が騒いでいたりはあまり無いです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都内には出やすいし、交通の便はいいので助かります。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・237文字）

2020年1月 北戸田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはコンビニ、飲食店（居酒屋・ラーメン屋・カフェ）が多数ある。夜遅くまでやっている店……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リブリ　YKBA北戸田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1K 南東 27.57
2025年6月 3階 1K ー 27.53
2025年3月 3階 1K ー 27.53
2025年3月 3階 1K 南東 27.57
2024年12月 2階 1K 南東 27.57

…残り16件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■蕨市錦町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■蕨市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■戸田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    プラムヒルズ

    プラムヒルズの外観
    住所 埼玉県蕨市錦町6丁目15番7号
    交通 JR埼京線 北戸田駅 徒歩4分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 475
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラムヒルズ
    プラムヒルズ     		6.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 45m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    KEIAIRESIDENCE北戸田

    KEIAIRESIDENCE北戸田の外観
    住所 埼玉県蕨市錦町6丁目15番2号
    交通 JR埼京線 北戸田駅 徒歩8分
    築年数 2025年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    KEIAI RESIDENCE 北戸田
    新着
    KEIAI RESIDENCE 北戸田     		8.4万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 28.41m² 1LDK 1階 南
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    robothome北戸田

    robothome北戸田の外観
    住所 埼玉県蕨市錦町6丁目10番
    交通 JR埼京線 北戸田駅 徒歩9分
    築年数 2024年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    robot home 北戸田
    robot home 北戸田     		8.6万円
    (3,000円)    		 無 無 30.85m² 1LDK 2階 -
  • 賃貸

    パレスバーディー

    住所 埼玉県蕨市錦町6丁目15番45号
    交通 JR埼京線 北戸田駅 徒歩7分
    築年数 2003年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 423
  • 賃貸

    ポローニア北戸田2

    ポローニア北戸田2の外観
    住所 埼玉県蕨市錦町6丁目15番6号
    交通 JR埼京線 北戸田駅 徒歩6分
    築年数 2001年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ポローニア北戸田2 213
    ポローニア北戸田2 213     		5.6万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 21.73m² 1K 2階 南西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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