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中央ロイヤルマンションの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

中央ロイヤルマンション

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 305
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 75件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 36,506円
平均坪単価 ＠5,138円
平均m²単価 ＠1,554円
上位専有面積 24.45m²：46件 24.25m²：20件 25.6m²：9件
上位間取り 1K：75件

中央ロイヤルマンションの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／西条駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『西条駅』　JR山陽本線　

  • 所在地(住所)

    広島県東広島市西条中央3丁目26-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1997年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    東広島市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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中央ロイヤルマンションの【賃貸】物件情報

中央ロイヤルマンション 606
中央ロイヤルマンション 606
賃料(管理費)
3.8万円(2,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
24.45m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
南
賃貸情報を見る
中央ロイヤルマンション 205
中央ロイヤルマンション 205
賃料(管理費)
3.8万円(2,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
24.45m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
中央ロイヤルマンション 409
中央ロイヤルマンション 409
賃料(管理費)
3.8万円(2,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
24.45m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
中央ロイヤルマンション 304
中央ロイヤルマンション 304
賃料(管理費)
3.8万円(2,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
24.45m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
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中央ロイヤルマンション 503
中央ロイヤルマンション 503
賃料(管理費)
3.8万円(2,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
24.45m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

中央ロイヤルマンションの口コミ・評判

2022年6月

mocacoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 住所のとおり東広島市の中心部に位置しています。西条駅から広島大学を結ぶブールバールに近接しており、バス停も徒歩３分程度のため広島大学や西条駅へのアクセスも非常に便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット マンションは、車の通行量が多い２車線の道路に面しており、比較的明るい場所に位置していますので治安は良いです。
市役所や図書館へのアクセスも自転車で１０分程度の距離で便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット １階が駐車場および駐輪場となっており、自転車は雨に当たることはありません。自動車は屋内外を選ぶことができます。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 一般的な１Kタイプのお部屋で使い勝手は非常に良いです。
キッチンは二口コンロを設置可能です。
バス・トイレは分かれています。
鉄筋コンクリートのマンションのため防音性に優れており、隣の人の声はほぼ気になりません。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 周辺には、ドラッグストア、飲食店、お弁当屋さんなど多くの店が徒歩圏内にあり利便性が良いです。少し足を伸ばせばスーパー、コンビニもあり日常生活には特に苦労しません。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近隣には内科、歯科等があります。整形外科や総合病院は自転車で１０分程度です。
大家さんは最上階に住んでいますので、気になること困ったこと等があれば、すぐに確認することができます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 西条駅

aki06さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 昔よりすごく綺麗になりました。お店もたくさん入り、いつも賑やかで感じの良い駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅近くのくらら。ちょっと休憩に入りやすい施設です。
飲食店の充実
5 		メリット とても充実しています。駅舎は賑やかです。カフェや居酒屋、どこでもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット すごく充実しています。相談しやすい環境です。
治安
5 		メリット 良いです。あまりおおきな事件はありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット ちょうどいいと思います。田舎らしさがあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・223文字）

2023年7月 西条駅

りょうさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バス停もあり、すぐに行くことができる。駅の横には巨大な駐輪場もあるので自転車を置くこともできる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の近くにはカラオケや飲食店があるので駅の近くで楽しむことができる。
飲食店の充実
4 		メリット ココスやジョリーパスタなどファミレスがたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに公園があるので子連れの方には便利だと思う。
治安
4 		メリット 駅の中は綺麗である。夜でも安全なのもすごくいい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近にしては安くて良いと思う。近くに商業施設があるのもよい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・201文字）

2020年4月 西条駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 西条は、日本三大酒造所のうちのひとつで、歴史文化遺産が西条駅周辺にあり、それを囲むように郷……

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（残り160文字）

2020年3月 西条駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺に大型スーパー、市役所、芸術文化ホール、金融機関など生活に必要な機関等が一通り揃って……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

中央ロイヤルマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 4階 1K ー 24.45
2025年6月 6階 1K ー 24.45
2025年6月 2階 1K ー 24.45
2025年5月 3階 1K ー 24.45
2025年4月 5階 1K ー 24.45

…残り70件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東広島市西条中央の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東広島市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西条駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 75 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    兼安マンション

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    住所 広島県東広島市西条中央3丁目26番47号
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    築年数 1991年10月
    階建て 地上5階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 17
    アクセス数 738
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    兼安マンション 304
    兼安マンション 304     		3万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 25.92m² 1K 3階 南西
    兼安マンション 407
    兼安マンション 407     		3.6万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 28.67m² 1DK 4階 南西
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    ルミエール29

    ルミエール29の外観
    住所 広島県東広島市西条中央6丁目12番12号
    交通 JR山陽本線 西条駅 徒歩21分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 106
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミエール29 103
    ルミエール29 103     		3.3万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 20.16m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    クニヒロマンションA

    クニヒロマンションAの外観
    住所 広島県東広島市西条中央3丁目29番15号
    築年数 1994年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クニヒロマンションA 302号室
    クニヒロマンションA 302号室     		3.9万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 30m² 1DK 3階 南東
    クニヒロマンションA 206号室
    クニヒロマンションA 206号室     		3.9万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 30m² 1DK 2階 南東
  • 賃貸

    エクレール

    エクレールの外観
    住所 広島県東広島市西条中央3丁目24番4号
    交通 JR山陽本線 西条駅 徒歩24分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 184
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクレール 102
    エクレール 102     		3.2万円
    (4,500円)    		 無 無 20.16m² ワンルーム 1階 北西
    エクレール 408
    エクレール 408     		3.3万円
    (4,500円)    		 無 無 20.16m² ワンルーム 4階 -
    エクレール 406
    エクレール 406     		3.4万円
    (4,500円)    		 無 無 20.16m² ワンルーム 4階 北西
  • 賃貸

    ヴィラ・カトレア

    住所 広島県東広島市西条中央1丁目16番6号
    交通 JR山陽本線 西条駅 バス10分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1523

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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