第１よしながビル
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
第１よしながビルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／王子神谷駅 徒歩5分
JR京浜東北線／東十条駅 徒歩15分
JR京浜東北線／王子駅 徒歩16分
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利用可能路線
『王子神谷駅』 東京メトロ南北線
『東十条駅』 JR京浜東北線
『王子駅』 JR京浜東北線 東京メトロ南北線 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都北区王子4丁目26-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1966年9月
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総戸数
17戸
- 土地権利
借地権、地上権
- 用途地域
商業地域
- 専有面積
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第１よしながビルの口コミ・評判
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【王子神谷駅に対する口コミ】地上出口を上がってすぐ、コンビニ、スーパー、本屋、ドラッグストアがあり、日用品の買い物に便利。 都心部へも乗り換え一回以内でアクセス可能、池袋や新宿行きのバスもある。 住宅が多く、夜遅い時間でも一人で怖いということが少ない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 王子駅
mSACさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄南北線が走っており、JRと使い分けができ都内へのアクセスもいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設だけでなくまいばすけっとなど買い物施設も隣接している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店、個人店どちらも多く、飲食にはこまらない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 北区中央図書館や公園など、駅から遠くない距離にあり子どももおおい |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、深夜帯でも安心してあるける |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都内ではあるが自然に囲まれていて、遊歩道などもあり住みやすい。 |
2023年3月 王子駅
かすみ草さんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線と南北線、都電荒川線の3線が通っています。東京駅までも京浜東北線で一本で行け、後楽園などの観光地までも地下鉄で行けるため便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスーパーがありいつでも買い物できることが便利です。また銀行も複数あります。駅から少し歩きますが郵便局の本局があるのも利点の一つだと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | キング製麺という美味しいラーメン屋さんがあります。こちらのラーメンにはぷりぷりとしたワンタンが乗っているのが特徴で男女問わずおすすめできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 飛鳥山公園という大きい公園があります。春は桜が咲き誇ります。初夏になると山沿いに紫陽花が咲くため圧巻です。園内に小さいモノレールもあるためお子さんにおすすです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前は絶えず人通りがあり飲食チェーン店も多いため明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東武ストアという安いスーパーがあるため都内に比べると安く日用品や食材を購入することができます。 |
2023年1月 王子駅
Shimo_sanさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線の停車駅である東京、上野、大宮の各駅に京浜東北線で1本で行けるうえ、地下鉄南北線や都電も通っており、あらゆる方面に行くことができる。 さらに、駅前から出るバスで、都内有数の繁華街である池袋駅に乗り換え無しで行くことも可能なうえ、このバスは本数が非常に多い。 また、区役所の最寄駅で、駅から区役所まで徒歩数分で行けるため、行政手続きも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店に関して、大手チェーン店は多々あるが、一部はカバー仕切れていない。 家電量販店はあるが、そこまで大規模ではない。 等、池袋などの有名繁華街に比べると劣るが、買い物は大体自転車で行ける範囲で済ますことが出来るくらいには揃っている。 どうしてもこの駅周辺にはない店に行きたいなら、バス1本で池袋に出られるので、そこまで、不便は感じない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 全国チェーン店も多数出店しており、個人店もそれなりに充実している。 大抵のジャンルの店はあるため、不便はしない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や保育園の数は多く、公園も飛鳥山公園のような大きなものから小さなものまで多数。 幹線道路は交通量が多いが、少し入ってしまえばすぐに閑静な住宅地なので、ベッドタウンとしては優秀な部類ではないか。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 路上にゴミがそこまて落ちていない等を見ると、治安はいい方ではないか? 女性目線ではどうかは分からないが、男性が深夜に出歩くのに不安は感じない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から徒歩何分の場所に住むかによるが、駅の利便性と新築一戸建てやマンションの価格を天秤にかけたとき、非常にお買い得な駅だと感じる。 |
2020年5月 王子駅
【メリット】 京浜東北線の他にも東京メトロの南北線や都電の荒川線などが網羅されている駅なので、都内での移……
第１よしながビルの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 2022年7月 | 3階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年4月 | 2019年6月 | 2階 | 2DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年3月 | 2019年4月 | 2階 | 2DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年3月 | 2019年3月 | 2階 | 2DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 34.74㎡ | 0㎡ | 848万円 | ＠81万円 | ＠25万円 | 3,000円 86円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■第１よしながビルの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
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-
-
■北区王子の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■北区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■東十条駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 34.99～34.99㎡｜34.99㎡ | 868万円｜82万円/坪 |
| 3階～3階 | 34～34㎡｜34㎡ | 790万円｜76万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 34.99～34.99㎡｜34.99㎡ | 868万円｜82万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 34～34㎡｜34㎡ | 790万円｜76万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
- ：
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- 平均坪単価：
第１よしながビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 1DK | 北 | 36 | |||||||
| 2024年1月 | 4階 | 1DK | 南東 | 36 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | 1K | 東 | 35.88 | |||||||
| 2023年12月 | 4階 | 1DK | 南東 | 36 | |||||||
| 2023年4月 | 3階 | 1DK | 南東 | 36 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■第１よしながビルの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■北区王子の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■北区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東十条駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 36～36㎡｜36㎡ | 67,000円｜6,152円/坪 |
| 3階～3階 | 34.99～36㎡｜35.46㎡ | 68,500円｜6,398円/坪 |
| 4階～4階 | 36～36㎡｜36㎡ | 58,333円｜5,357円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36～36㎡｜36㎡ | 57,500円｜5,281円/坪 |
| 東向き | 34.99～35.88㎡｜35.28㎡ | 73,000円｜6,847円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 36～36㎡｜36㎡ | 67,000円｜6,152円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
