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賃貸

リバブル新通

総合評価：

4.3 アクセス数： 362

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

リバブル新通の外観

リバブル新通のエントランス
リバブル新通のその他
リバブル新通のその他
リバブル新通のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 17件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	97,176円
平均坪単価	＠6,620円
平均m²単価	＠2,003円
上位専有面積	63.65m²：6件 40.5m²：5件 33.75m²：4件
上位間取り	1LDK：9件 2LDK：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

リバブル新通の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／静岡駅徒歩15分
静岡鉄道静岡清水線／新清水駅徒歩20分
利用可能路線
『静岡駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　
『新清水駅』　静岡鉄道静岡清水線　
所在地(住所)
静岡県静岡市葵区新通1丁目1-21 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
2019年8月
総戸数
24戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
静岡市葵区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リバブル新通の【賃貸】物件情報

リバブル新通 1B

賃料(管理費): 11.9万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 60.5m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南東

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

リバブル新通の口コミ・評判

2022年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	静岡駅徒歩圏内。駅まで行かずとも、栄えている街中（伊勢丹などあります）までは5分ほどで歩いて行けます。夜道も明るく、安心して生活できます。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	大きな道路から少し入ったところなので安心です。また、マンションの入り口の前の道路はふたつとも一通。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	オートロック。宅配ボックスあり。駐車場は家賃込み。駐輪場も安価に利用できます。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日照良し。わりとまだまだ築浅なので、とてもキレイです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	栄えている街中まで歩いて行けるので、ドラストや飲食店事情はとても充実しています。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	新通小学校まで徒歩2分。地域の子育てセンターも徒歩圏内です。小児科もあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年4月静岡駅

akeyさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	タクシー、バス共々アクセスが良い。南口も間もなく再開発をする予定。
生活利便施設の充実	5	メリット	美術館、博物館も周りにあり、デパートも併設で良い。
飲食店の充実	5	メリット	駅自体に飲み屋が多くとても便利！静岡名物も食べられる！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	バスがたくさん出ているので学校などに行きやすい。
治安	5	メリット	悪い人があまりいません。みんな親切です！
コストパフォーマンス	5	メリット	市の中心部にあるので、アクセスがとてもしやすい！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・183文字）

2023年4月静岡駅

たかさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	バスロータリーは駅目の前に大きくまとまっているため、バス利用者のメリットは大きい。パルコや松坂屋に地下で直結しているので天候が悪くても駅周辺でふらっと遊べる良い。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅地下から松坂屋やパルコに直通していて天候関係なくアクセスができる。駅ビルの生鮮食品も意外と良いと感じている。大きな病院も駅から1キロちょっとくらいに2-3施設あり、これはなかなかすごいことだと思う。ご年配やお子さんがいる方でも安心できそう。また、駿府城公園という大きな公園も徒歩圏内で桜シーズンなどはかなり賑わっている。
飲食店の充実	5	メリット	弁当、惣菜、ご飯屋さんもかなり多く割と楽しめると思う。駅を挟んで左右にお店があり、成城石井、ドラッグストア、服飾までかなり揃っている。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅や駅前にデパートがあるためオムツや授乳に関してはそこまで問題にならない。
治安	4	メリット	工業など盛んで大きな会社もあるためサラリーマンも多い。もちろん若い子もいるが、絡まれたりなどしたことはない。飲み屋は駅中、駅前にも多くあり夕方ごろからすでに賑わっている。
コストパフォーマンス	4	メリット	美味しくて安いご飯屋さんが多い。土地柄的に日照時間が長く人も優しめだと思う。家買う人の話もたまに聞いていたが、納得。ここより都会で生まれ育ったが、自分も静岡駅周辺であれば生涯住めると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・412文字）

2022年10月静岡駅

いちごさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	タクシー乗り場や路線バスの乗り場もあり、バスのチャージができるところもあるので便利です。改札も在来線と新幹線用とそれぞろありますが、大都市のように新幹線口が複数ないので逆にわかりやすいと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルや地下道を通ると百貨店にもいけます。ホテルも近くにあるので観光客の方も便利だと思います。
飲食店の充実	5	メリット	駅ビル内などに飲食店があります。カフェなどもあるので、選べてべんりです。1人でも入りやすいお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から少し歩きますが公園があり、お子さんが遊んでいます。
治安	5	メリット	治安は地下道にホームレスの方などはいますが、普通に歩くには怖いと思うことはありません。駅北口に交番もあるので、何かあればそちらに行くことも可能かと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性は高いと思います。都会と地方のいいところをとっているし、気候も温暖です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・311文字）

2021年10月静岡駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅とパルシェに直結していたり、駅のメイン改札口を出るとアスティーがあり、外に出ることなく食……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リバブル新通の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	2LDK	南東	60.5
2025年2月	1階	1LDK	北西	33.75
2025年2月	5階	1LDK	北西	33.75
2024年12月	1階	2LDK	ー	60.5
2024年12月	3階	1LDK	ー	40.5
…残り12件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝静岡市葵区新通の賃料相場青線＝静岡市葵区の賃料相場静岡駅の賃料相場新清水駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■静岡市葵区新通の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■静岡市葵区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■静岡駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	4	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	5	0	0	0	0
～10	0	4	0	0	0	0
～12.5	0	0	3	0	0	0
～15	0	0	5	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～50
50～

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メゾン・ド・駒形

住所	静岡県静岡市葵区駒形通1丁目4番22番2
交通	JR東海道本線静岡駅徒歩16分
築年数	1998年2月
階建て	地上4階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	518

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アストレア本通

住所	静岡県静岡市葵区本通5丁目5番6号
交通	JR東海道本線静岡駅徒歩17分
築年数	2016年3月
階建て	地上10階建

口コミ数	0
アクセス数	54

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着アストレア本通 301	6.1万円 (6,000円)	1ヶ月	無	30.03m²	1K	3階	西
情報取得日:2025年07月11日
	新着アストレア本通 602	6.6万円 (6,000円)	66,000円	無	34.73m²	1K	6階	西
情報取得日:2025年07月03日
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グラスヴィラ

住所	静岡県静岡市葵区本通7丁目1番2号
交通	JR東海道本線静岡駅徒歩15分

口コミ数	2
アクセス数	704

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N-GLANZ

住所	静岡県静岡市葵区人宿町2丁目4番10号
交通	JR東海道本線静岡駅徒歩15分
築年数	2012年1月
階建て	地上8階建

口コミ数	2
アクセス数	753

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着Ｎ−ＧＬＡＮＺ	7.5万円 (5,000円)	無	75,000円	40.25m²	1LDK	4階	南西
情報取得日:2025年07月07日
全件を表示する

賃貸

ぱ〜くたうんルナ新通

住所	静岡県静岡市葵区新通1丁目5番14号
交通	JR東海道本線静岡駅バス12分
築年数	2021年2月
階建て	地上5階建
総戸数	19戸

口コミ数	0
アクセス数	28

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ぱ〜くたうんルナ新通 502	7.7万円 (5,000円)	1ヶ月	無	43.71m²	1LDK	5階	南東
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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