リブリイースター菊川
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 85,333円 |
| 平均坪単価 | ＠11,650円 |
| 平均m²単価 | ＠3,524円 |
| 上位専有面積 | 26.64m²：24件 26.87m²：15件 |
| 上位間取り | 1K：39件 |
リブリイースター菊川の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／森下駅 徒歩5分
JR中央・総武線／両国駅 徒歩7分
東京メトロ半蔵門線／清澄白河駅 徒歩15分
都営新宿線／菊川駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『森下駅』 都営大江戸線 都営新宿線
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
『清澄白河駅』 東京メトロ半蔵門線 都営大江戸線
『菊川駅』 都営新宿線
-
所在地(住所)
東京都墨田区千歳3丁目16-2 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
7階建
-
築年月
2014年8月
-
総戸数
12戸
- 管理会社
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【リブリイースター菊川の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
リブリイースター菊川の口コミ・評判
2024年4月
こてつさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 総武線両国駅、都営大江戸線両国駅、都営新宿線森下駅が歩いて行けるので近くて交通にとても便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 騒音はうるさくなく、静かすぎずに丁度よい感じです。気になりません。近くには川や公園もあり落ち着いた環境です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | セコムのセキュリティは問題ないと思います。特に不便を感じたことはありません。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | キッチンは広めで自炊する人には便利です。浴槽も広めです。全体のレイアウト的にはよいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩でいける範囲内にスーパーが充実していますので自炊には便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 病院や学校も近くに沢山ありますので暮らしには便利な環境です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
あさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 近所にスーパーがあり便利。単身者向けのマンションです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
あさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 2駅を利用を出来るので、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 清澄白河駅
bloomさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅に必ず登りのエスカレーターがあるところと、改札口やホームは広めです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大通りに電線がないところはすごく開放的で人も落ち着いている方が多く住みやすいです。美術館があり、駅近くにはお寺や公園もありとても風情ある街だと感じられます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 老舗のお店から、新しくお洒落なお店もありそれぞれ美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校は各エリアにあるので、みなさん通いやすそう |
| 治安 |
5 |
メリット | 住んでいる人々は優しく、安心して生活できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会に近いのにそこまで物価も高くなく、家賃なども中央区などに比べると安く有難いです。 |
2022年12月 両国駅
ringoame4aさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内方面では総武線乗車10分未満で山手線に乗り換えられる秋葉原駅、中央線に1分未満で乗り換えられる御茶ノ水駅に停車し、千葉方面では1駅で半蔵門線や横須賀線に乗り換えられる錦糸町に出られるため、交通の起点として相当に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | JR両国駅降りてすぐに薬局があり、近郊には町医者が多数偏在していますから、医療面で相当に充実していて安心感があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 地域密着型の比較的安価で量のあるお弁当屋やパン屋が充実しているので、食べに行く場所が無いということはありません。駅のすぐそばにマクドナルドなどのサクッと食事を済ませるのに適した店もありますし、居酒屋も乱立しているので飲み場所にも困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校の数があり選択肢が多いことや、都立中高が駅の近くにあることもメリットになると思いますが、特に中学入試や高校以降の通学で遠方に通うことになった場合にアクセスの良さが効力を大きく発揮します。 また、周辺に住む場合墨田区の政策で中学3年生までの子どもは医療費が無料で済みます。 両国小学校の前には両国公園や駄菓子屋があり、子どもの遊ぶ場所にも困りません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺に一定間隔で交番があることもあって、治安の悪いイメージはありません。駅周辺は小綺麗に清掃されており、異臭がするといったことも経験上ありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ここ20年でどんどん土地の値段が上がっていっているので今から住むとなると安くはありませんが、利便性と下町の情緒が併存する住み心地の良さと比較するとまだまだコストパフォーマンスに優れていると言えると、住人としては思います。 |
2022年2月 清澄白河駅
【メリット】 駅の出口にスーパーや薬局コンビニがあり、複数出口があるので公園やカフェなど行きたいところに……
2020年9月 両国駅
【メリット】 出入口A５を出て左に歩いていくと、交差点(清澄通りと京葉道路）に出ます。この周辺には、みず……
リブリイースター菊川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南西 | 26.64 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 1K | 南西 | 26.64 | |||||||
| 2024年11月 | 6階 | 1K | ー | 26.87 | |||||||
| 2024年8月 | 5階 | 1K | 南 | 26.87 | |||||||
| 2024年8月 | 5階 | 1K | 南西 | 26.64 | |||||||
…残り34件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■墨田区千歳の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■墨田区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■両国駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.64～26.87㎡｜26.69㎡ | 83,777円｜10,377円/坪 |
| 3階～4階 | 26.64～26.87㎡｜26.73㎡ | 85,176円｜10,534円/坪 |
| 5階～5階 | 26.64～26.87㎡｜26.72㎡ | 86,375円｜10,684円/坪 |
| 6階～6階 | 26.64～26.87㎡｜26.77㎡ | 87,000円｜10,740円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.64～26.87㎡｜26.72㎡ | 85,250円｜10,547円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 26.64～26.64㎡｜26.64㎡ | 84,000円｜10,424円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
