マンションユーガ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 70件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 62,342円 |
| 平均坪単価 | ＠7,619円 |
| 平均m²単価 | ＠2,305円 |
| 上位専有面積 | 38.88m²：17件 35m²：16件 35.1m²：12件 |
| 上位間取り | 2DK：53件 1K：14件 ワンルーム：1件 |
マンションユーガの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／本八幡駅 徒歩10分
京成本線／菅野駅 徒歩13分
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利用可能路線
『本八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
『菅野駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県市川市平田3丁目8-13 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1978年8月
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総戸数
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小学校区域
市川市立平田小学校
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中学校区域
市川市立第八中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マンションユーガの口コミ・評判
2024年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】都営線は始発駅なので座れます。他に京成と総武線もあり便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 本八幡駅
新井さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営新宿線で新宿まで一本、さらに乗り続けて京王線の沿線へも行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コルトンプラザという地域最大のショッピングモールがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ぶたけん。や長次郎など、二郎系ラーメンのお店が盛り上がってきました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 市内で有数の進学校である市川学園があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の北も南もロータリーでひらけていて安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 栄えている駅の割に家賃は低めで、単身者用物件も多いと思います。 |
2024年5月 本八幡駅
tarouさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅なので、新宿まで座って乗車できる。 途中の駅にも市ヶ谷など他の沿線に接続できるので、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 雰囲気のいいお店やドラッグストア、スーパーが充実している。 総武線、京成線も通っているので、他路線に乗るのも便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 雰囲気のいい個人飲食店が多い。 隠れた名店が多く、接客態度も良い店が多いので常連になりやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがあるので、ベビーカー、車いすなどは便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 地域住民でパトロールをしていたり、警察が巡回しているので、比較的治安はよい。 現在、防犯カメラを増設しており、より治安の強化に努めている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内に近いので、家賃はやや高い。 駅のすぐそばで、線路沿いなど立地にクセがあるところは安い。 |
2023年4月 本八幡駅
稲毛さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京成線の全種別が停車し、総武線、都営新宿線の本八幡駅にも近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにはカスミやOKストアといったスーパーマーケットがあり、その他様々な施設も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 特に有名な店があるわけではないが、様々な飲食店が存在するため食べる場所には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 歩いてすぐの場所に保育園や小学校が位置しているため子育てする人には優しい環境であり、また駅や周辺施設はバリアフリー化が進んでいるため問題はない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に駅周辺は清潔であり特に駅の南は明るく開けているため安全。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へ一本で行ける場所でありかつその中では高すぎないため東京で働く人であれば住んで損はない。 |
2020年2月 本八幡駅
【メリット】 駅周辺に飲食店が多い。
MEGAドン・キホーテがあるため、食材や生活用品が安く購……
マンションユーガの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | 34.7 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 35 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 1K | 南 | 17.1 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 2DK | 南 | 35.1 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 2DK | 南 | 34.7 | |||||||
…残り65件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市平田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■本八幡駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17～35㎡｜18.81㎡ | 39,333円｜7,166円/坪 |
| 2階～2階 | 34.02～38.88㎡｜35.84㎡ | 71,515円｜6,608円/坪 |
| 3階～3階 | 34.02～38.88㎡｜36.54㎡ | 64,272円｜5,834円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17～38.88㎡｜32.6㎡ | 62,632円｜6,473円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
