シティファミリー港楽
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 78,960円 |
| 平均坪単価 | ＠3,289円 |
| 平均m²単価 | ＠995円 |
| 上位専有面積 | 78.88m²：4件 81.72m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：5件 |
シティファミリー港楽の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名港線／港区役所駅 徒歩3分
名古屋市営地下鉄名港線／築地口駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄名港線／東海通駅 徒歩15分
名古屋市営地下鉄名港線／名古屋港駅 徒歩16分
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利用可能路線
『港区役所駅』 名古屋市営地下鉄名港線
『築地口駅』 名古屋市営地下鉄名港線
『東海通駅』 名古屋市営地下鉄名港線
『名古屋港駅』 名古屋市営地下鉄名港線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市港区港楽2丁目10-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
124戸
- 駐車場数
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小学校区域
港楽小学校
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中学校区域
東港中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シティファミリー港楽の口コミ・評判
2022年10月
マッキーさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 名古屋市のバス停が目の前です。地下鉄の港区役所駅も徒歩圏内です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 休日診療所、病院、港郵便局がすぐ近くにあるので大変便利です。マンションの隣が港小劇場で、身近に文化に触れることができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外廊下は広く、余裕があります。各玄関横にスペースがあるので、そこを物置代わりに使えます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりの状況は大変よいです。通風も良好です。室内設備は更新があるので安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 買い物は、ららぽーとが徒歩圏内なので、すべてのものが揃います。また、コンビニ、バロー、コメダも徒歩圏内です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 休日の診療所があり、発病しても安心です。当マンションが防災マンションになっているので、津波、洪水時も安心です。小学校も目の前です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 地下鉄の駅が近いので、金山、栄にはすぐ遊びにいける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 築地口駅
なぉさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅としての機能は最低限備わっています。トイレ、エレベーター、出口も多数など。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 出てすぐバス停がたくさんあったり、車通りは多いです。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅から少し歩くと、商店街はあるようです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 改札出たところすぐにエレベーターがひとつある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 車通りは多いので、出口を出てからは明るくひともいる。夏祭りのみなとまつりは花火も上がるし活気がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地下鉄はお値打ちで便利なのでとても使いやすいと思います。 |
2022年2月 名古屋港駅
【メリット】 名古屋人にはお馴染みの名古屋港水族館が最寄りにある駅になります。この駅の特徴は壁も水族館を……
2021年8月 東海通駅
【メリット】 大きな幹線道路もあり自動車が活発に行き交う倉庫などもありの周辺環境に恵まれた駅です。少し遠……
2021年3月 築地口駅
【メリット】 大体の時間帯で座れる事ができるのでとても楽だと思います。地下鉄なので乗り換えてどこにでも行……
シティファミリー港楽の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 12階 | 3LDK | 南 | 78.88 | |||||||
| 2025年6月 | 12階 | 3LDK | 南 | 78.88 | |||||||
| 2024年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 78.88 | |||||||
| 2024年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | 78.88 | |||||||
| 2024年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | 81.72 | |||||||
| 平均 | 8階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市港区港楽の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■名古屋市港区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東海通駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 78.88～78.88㎡｜78.88㎡ | 83,600円｜3,504円/坪 |
| 7階～9階 | 78.88～81.72㎡｜80.3㎡ | 77,100円｜3,181円/坪 |
| 10階～12階 | 78.88～78.88㎡｜78.88㎡ | 78,500円｜3,290円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.88～81.72㎡｜79.44㎡ | 78,960円｜3,289円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
