アヴァンセテラス瑞穂通
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年~: 59件 |
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口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
平均賃料相場 | 76,338円 |
平均坪単価 | @7,946円 |
平均m²単価 | @2,404円 |
上位専有面積 | 27.75m²:18件 29.67m²:10件 29.61m²:10件 |
上位間取り | 1K:52件 2LDK:7件 |
アヴァンセテラス瑞穂通の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄桜通線/瑞穂区役所駅 徒歩5分
名古屋市営地下鉄桜通線/瑞穂運動場西駅 徒歩7分
名古屋市営地下鉄桜通線/新瑞橋駅 徒歩16分
名古屋市営地下鉄桜通線/桜山駅 徒歩17分
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利用可能路線
『瑞穂区役所駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
『瑞穂運動場西駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
『新瑞橋駅』 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄桜通線
『桜山駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通4丁目40-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
13階建
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築年月
2019年2月
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総戸数
- 管理方式
巡回
- 専有面積
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アヴァンセテラス瑞穂通の口コミ・評判
2022年9月
Nanさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 内装が綺麗で高級感がある。浴槽も大きく、洗面台も綺麗。キッチンは広くはないが、一人暮らしには不自由ない広さ。ロビーは季節ごとに異なる香りが漂っており、癒される。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
れんさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安の良い住宅地です。公園は多くはありませんが、学区は市内でも人気のエリアです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 桜山駅
Tさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋駅や今池駅にとても近く、非常に便利であります。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | セカンドストリートと郵便局が出口近くにあり便利であります。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにあるさくとんさんは非常に美味しいお店であります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小中学校に非常に近いことは間違いなくメリットであります。 |
治安 |
2 |
メリット | 街灯も明るく危険を感じたことは全くございません。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 立地に関しては非常によろしいため値段相応の価値はあると考える次第であります。 |
2023年9月 桜山駅
きなこさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | トイレをリフォームしたためとても綺麗になっており、快適に使える。土日の本数が少ないため▲1 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーあり、コンビニあり、学校あり、病院ありでとても便利 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 吉野家、ピザハット、商店街のお店など多数飲食店あり。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、保育園、博物館もありとても良い環境です。戸建てもおおい。 |
治安 |
5 |
メリット | とてもよいです。夜も静かで安心して暮らせます。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 治安、スーパーなどの充実の割に賃貸は安いです。 |
2022年12月 桜山駅
はち124さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 桜通線を使って乗り換えなしで名古屋駅まで15分ほどでいける。また、久屋大通駅などの街中にもいきやすく、隣の御器所駅が鶴舞線と接続しているため、交通の利便性も良い。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 薬局や病院などが集まっているためかなり過ごしやすい。また、大学病院もあるので病院には困らない。商店街があり、ほどよく賑わっている。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 桜山中学校、名古屋市立向陽高校、名古屋市立大学があるため、飲食店はかなり充実している。駅前の唐揚げ屋さんが有名。コメダ珈琲店をはじめとして高校生にも人気の可愛らしいカフェも多い。タンメン屋さんなどもある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が集まっている。高校も市立高校と私立高校が両方あったり、大学が近くにあったりと駅周辺で生まれた時から大学卒業まで完結することもできる。 |
治安 |
5 |
メリット | 学校と住宅が集まっているので治安が良い。博物館などもあるからなのもあるかもしれない。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地代もそれほど高くなく住みやすいと思う。また、利便性も悪くないのと平地なので自転車を使えばかなり広くアクセスできる。 |
2021年11月 新瑞橋駅
【メリット】 駅を降りてすぐ近くにバスターミナルやカラオケ店、イオンなどもあるので、使いやすくて便利です……
アヴァンセテラス瑞穂通の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年4月 | 8階 | 1K | ー | 27.3 | |||||||
2025年2月 | 7階 | 1K | ー | 27.3 | |||||||
2025年2月 | 2階 | 1K | ー | 29.61 | |||||||
2024年8月 | 3階 | 1K | 西 | 29.67 | |||||||
2024年7月 | 10階 | 2LDK | 西 | 55.5 | |||||||
…残り54件 |
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平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市瑞穂区瑞穂通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋市瑞穂区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新瑞橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 27.75~29.67㎡|28.54㎡ | 66,500円|7,705円/坪 |
4階~6階 | 27.3~29.67㎡|28.84㎡ | 68,045円|7,805円/坪 |
7階~9階 | 27.3~29.67㎡|28.04㎡ | 69,333円|8,178円/坪 |
10階~11階 | 55.49~55.5㎡|55.49㎡ | 138,000円|8,221円/坪 |
12階~13階 | 55.96~58.3㎡|57.36㎡ | 137,000円|7,897円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 27.3~58.3㎡|32.06㎡ | 76,821円|7,919円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: