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浜道ハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

浜道ハイツ

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 166
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 20件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
平均賃料相場 54,600円
平均坪単価 ＠2,638円
平均m²単価 ＠798円
上位専有面積 67.93m²：18件 54.65m²：2件
上位間取り 3DK：17件 2DK：3件

浜道ハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／勝田駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『勝田駅』　JR常磐線　ひたちなか海浜鉄道湊線　

  • 所在地(住所)

    茨城県ひたちなか市東大島1丁目6-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1986年4月

  • 総戸数

    24戸

  • 管理方式

    管理員不在

  • 小学校区域

    東石川小学校

  • 中学校区域

    大島中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    ひたちなか市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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浜道ハイツの口コミ・評判

2022年6月

Hiroさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット すぐ近くにSEIBUストアがあり、10分も歩くと飲食店がたくさんあります

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年6月

Hiroさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 価格の割に立地もよく部屋の広さもあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月 勝田駅

proofroomさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 上下線とも始発・終電、電車本数が充実している。
生活利便施設の充実
5 		メリット 昭和通りに通じていてバス・タクシーを利用しやすい。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前に夜まで営業している飲食店などがあるので利用しやすい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の東口・西口ともロータリーや駐車場が広く便利。
治安
4 		メリット 大通りからよく見えるので開放的で治安は良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 旧勝田のひたちなか地域なので土地も広く住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・157文字）

2023年1月 勝田駅

じろうさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ＪＲとひたちなか海浜鉄道が利用できる。ＪＲ常磐線特急が止まる駅なので東京方面も比較的に行きやすいと思う。
生活利便施設の充実
4 		メリット 勝田赤東口側周辺は利便性が高いと思う。市役所や郵便局なども駅からも歩いていける。大きな病院もありいざという時に安心。
飲食店の充実
5 		メリット 大きな会社があるからか（？）飲食店はチェーンから個人経営のお店までたくさんある。特に駅周辺や大通り沿いはお店が多い。県内では有名なサザコーヒー本店もある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 場所にはよるが幼稚園・保育所は園庭が広いところもあるので、子供をのびのびと育てたい人はいいと思う。
治安
5 		メリット 駅周辺は整備されていて街並みも綺麗。子育て世代もいて治安もいいと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から近いと家賃は上がるが生活利便性も高いので、働きに出てる方は駅近の方がいいと思う。個人的には隣の水戸駅と比較すると希望する条件に合う物件も見つけやすかった。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・343文字）

2021年12月 勝田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 特急が停まるので便利がいい。東京から勝田停まりの本数が多いので便利。ただ直結する駅ビルはな……

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（残り174文字）

2019年11月 勝田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 市内には、国営ひたち海浜公園があり、
勝田駅東口2番乗り場からバスで15~20分……

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（残り153文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

浜道ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 3DK ー 67.93
2025年3月 4階 3DK ー 67.93
2024年12月 2階 3DK ー 67.93
2024年9月 4階 3DK ー 67.93
2024年6月 2階 2DK ー 67.93

…残り15件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ひたちなか市東大島の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■ひたちなか市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■勝田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 67.93～67.93㎡｜67.93㎡ 56,000円｜2,726円/坪
2階～2階 67.93～67.93㎡｜67.93㎡ 55,000円｜2,677円/坪
3階～3階 67.93～67.93㎡｜67.93㎡ 55,000円｜2,677円/坪
4階～4階 54.65～67.93㎡｜65.27㎡ 53,900円｜2,751円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.93～67.93㎡｜67.93㎡ 54,200円｜2,638円/坪
東向き 67.93～67.93㎡｜67.93㎡ 58,000円｜2,823円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 2 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    グリーンコーポ大山

    住所 茨城県ひたちなか市共栄町8番13号
    交通 JR常磐線 勝田駅 徒歩10分
    築年数 1983年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 2
    アクセス数 355
  • 賃貸

    東大島マンション

    住所 茨城県ひたちなか市東大島1丁目19番1号
    交通 JR常磐線 勝田駅 徒歩15分
    築年数 1982年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 38
    アクセス数 4573
  • 賃貸

    レオパレスフェアリー

    レオパレスフェアリーの外観
    住所 茨城県ひたちなか市東大島1丁目2番16号
    交通 JR常磐線 勝田駅 徒歩12分
    築年数 1999年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスフェアリー 102 レオパレスフェアリー 102 3.8万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスフェアリー 103 レオパレスフェアリー 103 5.2万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    西大島マンション

    住所 茨城県ひたちなか市西大島1丁目5番20号
    交通 JR常磐線 勝田駅 徒歩14分
    築年数 1983年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 16
    アクセス数 615
  • 賃貸

    シャーメゾンネモ

    住所 茨城県ひたちなか市東石川1丁目2番4号
    交通 JR常磐線 勝田駅 徒歩8分
    築年数 2017年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    アクセス数 34

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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