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テラス6.1の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

テラス6.1

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 298
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 6件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 56,500円
平均坪単価 ＠3,176円
平均m²単価 ＠961円
上位専有面積 64.59m²：5件 34.41m²：1件
上位間取り 3LDK：4件 3DK：1件 1LDK：1件

テラス6.1の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR札沼線（学園都市線）／太平駅 徒歩15分
    JR札沼線（学園都市線）／百合が原駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『太平駅』　JR札沼線（学園都市線）　
    『百合が原駅』　JR札沼線（学園都市線）　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市北区太平六条1丁目2-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

  • 築年月

  • 総戸数

    4戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市北区小学校学区 札幌市北区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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テラス6.1の口コミ・評判

2022年6月

kayaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット ＪＲ札沼線「太平駅」「百合が原駅」が最寄りの駅です。
太平駅までは徒歩20分、百合が原駅までは徒歩で30分近くかかります。
徒歩5分のところにバスの停留所があり、札幌駅・地下鉄南北線麻生駅両方に直通のバスが出ているので公共の交通機関を利用されたい方はバスでの乗り継ぎを利用された方が便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅からは離れているので、夏場に窓をあけていても人の声でうるさいと思う事はありませんでした。
ただ2車線・3車線の大きい道路が交わる交差点のほぼ横にあるアパートなので、車通りは多く昼間は多少うるさく感じます。夜間に救急車が頻繁に通っていたので気になるかもしれません。
冬場は雪が多く降りますが、大きい道路沿いのため必ず除雪が入りますし不便はなかったです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 玄関は道路には面しておらず反対側に設置されているので、出入りに不便は感じませんでした。
すぐ横にコンビニがあったのですが、敷地内をぐるっと囲いがされているので利用客が入ってくるということが一切なく安全でした。また、囲ってある敷地は結構広く、夏場はＢＢＱなど自由にやってもよいと許可があったのでとても活用させて嫌だ来ました。駐車場はお願いすれば2台まで無料で利用でき、冬場は機械で除雪もしてくれるので自分で雪かきするということはシーズンで数えるほどしかなかったです。屋外に物置も個別に設置されており、タイヤなども保管でき居ました。
大家さんに許可をもらえば犬・猫両方飼育可能です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット １階・２階を賃貸するテラスハウスタイプなので、お隣はいますが上下に住人が居ないので、物音をあまり気にしなくていいのが大変良かったです。隣と面している部分もお互いが洗面所なので、生活音は全く気になりませんでした。
築年数は結構立ってましたが、内装は全面リフォームされていたのでとてもきれいです。
給湯がガスではなく灯油だったので節約できてうれしかったです。インターホンも動画撮影できるカメラ付きのものが設置されていて、日中いないことがほとんどだったのでどんな人が来たのか分かって便利でした。
ストーブもリフォームの時に入れ替えたそうで、新しいものを付けてくれています。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 真横がセブンイレブンだったので、ちょっと買いたいものがあるときにすぐ利用できてとても便利でした。
私は車での移動がほとんどでしたが、徒歩圏内にヨーカドー、ドン・キホーテ、ビックハウス、と揃っています。
ヨーカドーの近くにはドラッグストアのサツドラ、ホームセンターのジョイフルエーケーと大型の店舗が揃っていたので買物に困るということはありませんでした。飲食店も回転寿司（魚べい）、デリバリーピザ（ピザハット）、ファストフード（マック・ケンタッキー）、ファミレス（びっくりドンキー・ヴィクトリア）などが揃っていたので大変便利です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 歩いてすぐのところに小学校・中学校があります。災害時の避難場所として太平中学校が指定されています。
また、近くには駐車場付きの大きい公園が2つほどあります。小さ目の公園も多数点在しているので子供が遊ぶには便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年6月 太平駅

1800さん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 各電車が必ず停車する。改札口から駅までの距離が短い。
生活利便施設の充実
2 		メリット コンビニが複数の店舗があり、歩いてすぐにあること。
飲食店の充実
3 		メリット ラーメン屋が複数あるのと、ベーカリーもある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 病院やクリニックが複数あるのと、学校が小中高と揃っている。
治安
3 		メリット 駅自体や周辺が綺麗に保たれていること、客引きなどいないこと。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅までの歩く時間が短い、学校が全てあるため、生活しやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・206文字）

2024年2月 太平駅

ゆにさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 住宅の真ん中のため私生活で利用するには程よい位置にある
生活利便施設の充実
5 		メリット 自動改札で朝の通勤時間でも比較的混雑しにくい
飲食店の充実
2 		メリット 隠れ家的な店が多く探索しがいがあって非常に面白い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校や家が近いので安心してお見送りなどができる
治安
5 		メリット 比較的治安はよくこれといった揉め事は見かけない
コストパフォーマンス
5 		メリット 住宅街でかつ学校が近いので新しくお子様が生まれたご家族にはおすすめできる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・174文字）

2022年10月 百合が原駅

ゴン太さん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 札幌駅まで20分程度でいけるのは、メリットと言える。
生活利便施設の充実
1 		メリット ゆりかもめ地区センターが近い。市立図書館の本が借りられる。
飲食店の充実
1 		メリット 駅周辺には一軒も飲食店はなく、夜も静か。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅前の公園は子供に人気。百合が原公園はかなり遊べる
治安
3 		メリット 駅は無人駅だがある程度キレイにされている。特に治安が悪いと感じない
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近でも家賃は安く、コスパは良いエリアと言える。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・172文字）

2021年12月 太平駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅員さんがいない無人駅です。
エレベーター、エスカレーターはありません。

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（残り187文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

テラス6.1の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1LDK 南 34.41
2024年7月 1階 3LDK 南 64.59
2016年10月 1階 3DK ー 64.59
2014年7月 1階 3LDK 南 64.59
2014年6月 1階 3LDK 南 64.59

…残り1件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市北区太平六条の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■札幌市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■太平駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 34.41～64.59㎡｜59.56㎡ 56,500円｜3,184円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 34.41～64.59㎡｜58.55㎡ 56,000円｜3,217円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    ボヌール

    ボヌールの外観
    住所 北海道札幌市北区太平七条2丁目1番1号
    交通 JR札沼線（学園都市線） 百合が原駅 徒歩14分
    築年数 2008年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 401
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ボヌール 203 ボヌール 203 4.45万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 32.22m² 1LDK 2階 -
  • 賃貸

    グランデスI

    グランデスIの外観
    住所 北海道札幌市北区屯田七条2丁目6番2号
    交通 JR札沼線（学園都市線） 百合が原駅 徒歩21分
    築年数 2003年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 395
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランデスI 202 グランデスI 202 6.6万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 65.46m² 2LDK 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスTAIHEI

    住所 北海道札幌市北区太平十条4丁目2番1号
    交通 JR札沼線（学園都市線） 百合が原駅 徒歩15分
    築年数 2008年7月
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 386
  • 賃貸

    瀬比亜館太平

    住所 北海道札幌市北区太平八条5丁目1番18号
    交通 JR札沼線（学園都市線） 百合が原駅 徒歩5分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 18
    アクセス数 1127
  • 賃貸

    パシフィックプレイス２

    住所 北海道札幌市北区屯田九条2丁目1番26号
    交通 JR札沼線（学園都市線） 百合が原駅 徒歩28分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1439

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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