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KDXレジデンス横濱紅葉坂の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 神奈川県 > 横浜市 > 西区 > 紅葉ケ丘 > 桜木町駅 > KDXレジデンス横濱紅葉坂

賃貸

KDXレジデンス横濱紅葉坂

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 1856
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 147件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
平均賃料相場 278,517円
平均坪単価 ＠15,289円
平均m²単価 ＠4,625円
上位専有面積 72.52m²：23件 47.14m²：18件 70.11m²：17件
上位間取り 3LDK：48件 2LDK：34件 2SLDK：23件

KDXレジデンス横濱紅葉坂の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／桜木町駅 徒歩7分
    みなとみらい線／みなとみらい駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『桜木町駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『みなとみらい駅』　みなとみらい線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市西区紅葉ケ丘6-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付6階建

  • 築年月

    2021年3月

  • 総戸数

    75戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 駐車場数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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KDXレジデンス横濱紅葉坂の【賃貸】物件情報

KDXレジデンス横濱紅葉坂
KDXレジデンス横濱紅葉坂
賃料(管理費)
21.7万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
45.47m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
北東
賃貸情報を見る
ＫＤＸレジデンス横濱紅葉坂
ＫＤＸレジデンス横濱紅葉坂
賃料(管理費)
21.8万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
47.14m²
間取り
1SLDK
所在階
3階
向き
北西
賃貸情報を見る
ＫＤＸレジデンス横濱紅葉坂 402
ＫＤＸレジデンス横濱紅葉坂 402
賃料(管理費)
21.9万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
47.14m²
間取り
1SLDK
所在階
3階
向き
北西
賃貸情報を見る
KDXレジデンス横濱紅葉坂
KDXレジデンス横濱紅葉坂
賃料(管理費)
22.5万円(10,000円)
敷金・礼金
225,000円・無
専有面積
47.14m²
間取り
1SLDK
所在階
3階
向き
北西
賃貸情報を見る
ＫＤＸレジデンス横濱紅葉坂
ＫＤＸレジデンス横濱紅葉坂
賃料(管理費)
30万円(15,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1.5ヶ月
専有面積
64.51m²
間取り
2SLDK
所在階
5階
向き
南西
賃貸情報を見る
KDXレジデンス横濱紅葉坂
KDXレジデンス横濱紅葉坂
賃料(管理費)
30万円(15,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1.5ヶ月
専有面積
64.51m²
間取り
2SLDK
所在階
4階
向き
南西
賃貸情報を見る
KDXレジデンス横濱紅葉坂
KDXレジデンス横濱紅葉坂
賃料(管理費)
30.2万円(15,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1.5ヶ月
専有面積
64.51m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南西
賃貸情報を見る
KDXレジデンス横濱紅葉坂
KDXレジデンス横濱紅葉坂
賃料(管理費)
31.5万円(15,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1.5ヶ月
専有面積
70.11m²
間取り
2SLDK
所在階
3階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【KDXレジデンス横濱紅葉坂の所有者様へ】

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KDXレジデンス横濱紅葉坂の口コミ・評判

2022年6月

tomさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 新築で綺麗、住みやすい。住んでいる人が礼儀正しい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月

さくぼんさん

【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット スーパーやカフェ等の商業施設があり、十分

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 桜木町駅

みみみさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京浜東北線の桜木町駅については、時間帯で本数が前後しますが、始発駅の電車があり座って利用することができます。また少しだけ歩きますがブルーラインの利用も可能です。さらに、タクシー乗り場も近く常に複数台待機している印象で、非常にわかりやすくまとまった駅だと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺にはカフェやスーパー、商業施設が多くそろっています。また最近は少なくなった本屋さんも複数個所あり、徒歩圏内でなんでもそろいます。病院も緊急夜間病院があるため、非常時にもすぐ診察を受けることができます。
飲食店の充実
5 		メリット カフェは複数あり、スタバも駅周辺で４カ所ほどあります。また飲食店は非常に多く、選択肢も多いので、食べ物に困ることはないと思います。少し歩けば、山下公園のほうにも行けるので落ち着いたお店を探すことも可能です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅には多機能トイレがありますし、数は多くないですがたまにある公園もこじんまりとしてはいますが、比較的に整備されている印象です。山下公園などもあるため、遊ぶ場所のオプションは屋内外含め多い方ではないでしょうか。
治安
4 		メリット 駅周辺は明るく、夜遅くになっても比較的人がちらほらといるため、特にみなとみらい側の治安はいい方かと思います。また野毛側も街灯が多く、車通りもある程度あるので、道を選べば明るい道だけで帰宅できると思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 横浜駅にも徒歩で行け、駅の利便性・周辺設備の充実度を考えると場所としては非常にいいかと思います。家賃については横浜のほかの場所と比べると値が張るかもしれませんが、広さを求めなければある程度新しいマンションの手配ができると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・438文字）

2022年1月 桜木町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ランドマーク、東急、MARK isなどショッピングや飲食店、映画館などの複合施設が多数あり……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り233文字）

2021年10月 桜木町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 横浜というキーワードでよく思い浮かべるのはこの桜木町駅周辺だと思う。周りにはみらいとみらい……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り127文字）

2020年12月 桜木町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 買い物をするのにとても便利な駅です。
駅前に沢山の商業施設があるので買い物には困……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

KDXレジデンス横濱紅葉坂の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 6階 1LDK 北東 45.47
2025年6月 3階 1SLDK 北西 47.14
2025年6月 4階 1SLDK ー 47.14
2025年5月 6階 3LDK 北東 72.52
2025年5月 4階 1SLDK 北西 47.14

…残り142件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市西区紅葉ケ丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■桜木町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 45.47～80.78㎡｜62.79㎡ 273,050円｜14,497円/坪
3階～3階 45.47～80.78㎡｜63.91㎡ 279,941円｜14,622円/坪
4階～4階 45.47～80.78㎡｜64.21㎡ 278,617円｜14,485円/坪
5階～5階 45.47～80.78㎡｜62.91㎡ 279,333円｜14,766円/坪
6階～6階 45.47～80.75㎡｜62.71㎡ 279,655円｜14,830円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 45.47～80.78㎡｜68.7㎡ 298,171円｜14,419円/坪
東向き 47.14～61.9㎡｜54.52㎡ 256,500円｜15,647円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 45.47～72.52㎡｜59.05㎡ 263,404円｜14,855円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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