太田ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 102,500円 |
| 平均坪単価 | ＠10,537円 |
| 平均m²単価 | ＠3,187円 |
| 上位専有面積 | 40.03m²：2件 38m²：1件 34.29m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：3件 ワンルーム：1件 2K：1件 |
太田ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／新代田駅 徒歩2分
京王井の頭線／東松原駅 徒歩7分
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利用可能路線
『新代田駅』 京王井の頭線
『東松原駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都世田谷区羽根木1丁目2-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1990年4月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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太田ビルの口コミ・評判
2022年6月
みみっちょさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅の京王井の頭線、新代田駅は道路を挟んで向かいなため、信号が青であれば、徒歩30秒ほどの駅近物件です。また、下北沢までも徒歩で7分ほどのため、そこから小田急線に乗ることも可能です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 東松原駅
にろんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札入る前にも後にもエレベーターがあるのが嬉しい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやコンビニが多く、ドラッグストアもあるので買い物に困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 寿司ながいは隠れた名店。三木松もシブくていい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ご老人が多いイメージ。皆さん上品で変な人がいない。治安がいい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交通の便、治安のよさと利便性から住みやすい。落ちついたベッドタウン。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一応、世田谷なので家賃は高い。でも交通の便がいいからタクシー代とかかからず都会で遊べます。 |
2023年8月 東松原駅
ひがしまつばらぐらしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 京王井の頭線の各停が止まる。永福町乗り換えて、急行にも乗れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅近にパルケというスーパーがあるので、帰り道に買える。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前の飲食店はそんなに多くないが、とんかつ(さぼてん)のテイクアウトや、定食屋(あるがまま)などがあり、多少の外食には事欠かない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 住宅街は静かである。坂もあるが急ではない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街は落ち着いており、夜はあんまり飲食店が多くないので静かである。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 京王井の頭線を使って、渋谷に出ることができる。また、明大前乗り換えて新宿に出ることもできるので、都心へのアクセスは良い。 |
2021年11月 新代田駅
【メリット】 待合所があり、室内で電車を待つことができます。ベンチも多いので、座ることができます。
2021年10月 新代田駅
【メリット】 ホームにベンチや待合室が設置されていて、あまり混雑することもない、比較的静かで利用しやすい……
太田ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2階 | 1K | 西 | 21.5 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1LDK | 東 | 38 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 25 | |||||||
| 2016年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | 40.03 | |||||||
| 2016年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | 40.03 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区羽根木の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新代田駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 38～40.03㎡｜39.35㎡ | 118,333円｜9,934円/坪 |
| 2階～2階 | 21.5～34.29㎡｜26.93㎡ | 86,666円｜10,841円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.03～40.03㎡｜40.03㎡ | 122,500円｜10,117円/坪 |
| 東向き | 38～38㎡｜38㎡ | 110,000円｜9,569円/坪 |
| 西向き | 21.5～34.29㎡｜26.93㎡ | 86,666円｜10,841円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
