アルファスマート柳丸の外観：四季を感じられるエントランスアプローチです！
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アルファスマート柳丸の外観：総戸数１０９世帯のビッグコミュニティ。世帯数が多いためランニングコストを抑える事が出来ます！
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アルファスマート柳丸のエントランス：マンション玄関
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アルファスマート柳丸の設備：オートロック付きエントランス
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アルファスマート柳丸のその他：エントランスラウンジ
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アルファスマート柳丸のその他：ゴミ置き場も外から中が見えない作りとなっています！
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アルファスマート柳丸のその他：バイク置き場
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アルファスマート柳丸のその他：郵便ポスト・宅配BOX
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アルファスマート柳丸のその他：駐輪場
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 10件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:7件 |
| 偏差値ランキング |
宮崎市 |
アルファスマート柳丸の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／宮崎駅 徒歩24分
宮崎交通権現町バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『宮崎駅』 JR日豊本線 JR宮崎空港線 JR日南線
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所在地(住所)
宮崎県宮崎市柳丸町20-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2023年6月
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総戸数
109戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
駐輪場 132台(平面)
バイク置場 10台 -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
アルファスマート柳丸の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
アルファスマート柳丸の【賃貸】物件情報
アルファスマート柳丸の口コミ・評判
2022年6月
ながいぬさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 病院や買い物ができる店舗が多い、車があれば生活に困ることがなさそう |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
ゆうちゃんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ものすごく綺麗眺めが良いバリアフリーも充実 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 宮崎駅
kiwaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 宮崎県の中心部にあり、観光、ビジネスにおいても集中している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近年、周辺の商業施設が著しく発展しており、おそらく10年以上前に来訪された方はびっくりされると思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 宮崎駅周辺には宮崎で最も発展している中心市街地があるため、県内外で有名な飲食店が豊富にあり芸能人、著名人も多く訪れている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 宮崎駅周辺には学校や保育園は数多くあり、それに伴って公営公園なども多く存在する。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人口が集中している割には駅周辺は綺麗なほうだ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は全国的にみても安いと感じる。都心在住の方からしたら半額以下だ。 |
2023年9月 宮崎駅
たっくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 宮崎でいちばん大きい駅であるため、主要路線は揃っており、バスも多く運行している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅内にファストフードを始めとする飲食店が入っており、近くに商業施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大手チェーンや居酒屋も数店舗入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターやエスカレーターがあり、足が不自由な人でも利用できる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街から離れているため、比較的治安はよい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くに主要なものは揃っているため、日常生活に支障はない。 |
2023年6月 宮崎駅
ばぶきょろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の数が田舎の割にはかなり多いから1本逃したとしても別の便が来るからちょっと余裕がもてる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の横にご飯屋さんとかホテルとか買い物する場所がたくさんあってアクセスはいい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札から出たらすぐにコンビニやマクドナルドがあってお腹すいててもすぐに買いに開ける |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレが常に掃除されていてすごく綺麗だから安心して利用できる |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くに交番があるので何かあってもすぐに助けを呼ぶことが出来る |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段とか分からないけどすごい交通の便はいいから住みやすそう |
2023年5月 宮崎駅
たさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とてもいいし住みやすいしお金も余りかからないからとてもいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんでもあるからもう便利すぎる！住むならここだね |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ほんとに美味しい店ばっかりでとてもいいと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 静かです見易いし自然も沢山あるからとてもいいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいい人があたたかいひとがおおい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーで安いのもとてもあるしいいとおもう |
アルファスマート柳丸の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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宮崎市ランキング(183物件中) |
宮崎市柳丸町ランキング(8物件中) |
宮崎駅ランキング(124物件中) |
アルファスマート柳丸の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 販売中 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 87.45㎡ | 10.72㎡ | 3,830万円 | ＠145万円 | ＠44万円 | 11,900円 136円 |
5,400円 61円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルファスマート柳丸の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■宮崎市柳丸町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■宮崎市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■宮崎駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 87.45～87.45㎡｜87.45㎡ | 3,830万円｜144万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 87.45～87.45㎡｜87.45㎡ | 3,830万円｜144万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
アルファスマート柳丸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 10階 | 3LDK | 東 | 66.74 | |||||||
| 2024年9月 | 10階 | 3LDK | 東 | 82.69 | |||||||
| 2024年4月 | 10階 | 3LDK | 東 | 66.74 | |||||||
| 2024年3月 | 9階 | 3LDK | 東 | 70.2 | |||||||
| 2023年9月 | 9階 | 3LDK | 東 | 70.2 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルファスマート柳丸の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■宮崎市柳丸町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■宮崎市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■宮崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 66.74～70.2㎡｜68.98㎡ | 150,000円｜7,192円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 62.36～82.69㎡｜69.87㎡ | 145,714円｜6,916円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 62.36～82.69㎡｜69.46㎡ | 146,250円｜6,983円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
