ベルヴィーユ弐番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 88,277円 |
| 平均坪単価 | ＠6,281円 |
| 平均m²単価 | ＠1,900円 |
| 上位専有面積 | 48m²：10件 51m²：3件 54m²：2件 |
| 上位間取り | 2DK：12件 2LDK：4件 3DK：1件 |
ベルヴィーユ弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／小竹向原駅 徒歩14分
東武東上線／ときわ台駅 徒歩15分
東武東上線／上板橋駅 徒歩19分
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利用可能路線
『小竹向原駅』 西武有楽町線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『ときわ台駅』 東武東上線
『上板橋駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都板橋区東新町2丁目39-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
- 管理方式
巡回
- 専有面積
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルヴィーユ弐番館の口コミ・評判
2022年6月
紅味噌漬けさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 当時住んでいた住人の方たちにご挨拶させていただいたことがあったのですが、みなさん大変感じの良い方で、また周囲の騒音も気にならず快適に過ごすことができました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 上板橋駅
まーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各駅停車だが池袋までとても近く電車の混雑も少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の目の前から100メートルほど商店街があるため買い物に困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 昔ながらの居酒屋さんや個人経営のお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は都内にしては比較的多めである。駅もエレベーターがあるので車椅子も可能。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の目の前に交番があり安心して歩いてかえることができる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ターミナル駅の池袋まで10分程度であり通勤にはかなり便利である。 |
2023年10月 小竹向原駅
こんこんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発ではないが、特急が止まる 池袋、新宿、渋谷、有楽町と主要駅まで一本で行ける。川越、所沢方面も近く気軽に行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 住宅街なので飲食店は多くはないが、非常に美味しくて有名な焼肉屋さんやラーメン屋さんがあったり、365日診察しているクリニックがあり、スーパーも散らばってて生活はしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 焼き肉やなか、ラーメン１番、ガストはよく行きます。クリオロとゆう有名な洋菓子屋さんもありちょっとしたお土産に便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園などはそれなりにあり、団地の中にもあり、団地に住んでる人にはとても利便性がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はいい。痴漢や窃盗など聞いたことがなく、夜道もそれなりに人はいるので怖くない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 落ち着いた環境が良ければ、交通の便も良く、何よりコロナ禍ではなないろクリニックがあって非常に助かるので、非常に生活しやすく、一度住むと離れられない。 |
2022年10月 小竹向原駅
真っ黒黒ごはんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 私鉄の複数線が乗り入れるため、乗り換えが楽です。池袋からも3駅と近くJRを使う場合も使い楽なため、利便性は良いかと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 基本的に住宅地なので生活するうえでの食品店はまあまあ充実している感じ。あとは駅前に飲食店などないことから夜遅くに騒ぐ人達がいないことも良い |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | コンビニ４店舗、弁当３店舗、ファミレス１店舗とかなり寂しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や小学校、中学校もそこそこ充実しているし、公園も多いので子育てには良い環境だと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に飲食店がないので、酔っ払いや騒ぐ若い人はあまり見かけず安定している |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 賃貸は都心へのアクセスも良いことから高めだと思う。ただし、マイホーム購入前の小さい子供を育てるファミリーには良い地域かもしれません。 |
2019年9月 小竹向原駅
【メリット】 小竹向原駅は急行が停車します。
池袋まで最速5分、新宿まで10分と都心部へのアク……
ベルヴィーユ弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 1DK | 南 | 36 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 2DK | 南 | 48 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 2DK | 南 | 51 | |||||||
| 2023年5月 | 4階 | 2DK | 南 | 48 | |||||||
| 2022年8月 | 3階 | 2DK | 南 | 54 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区東新町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■ときわ台駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48～48㎡｜48㎡ | 80,000円｜5,510円/坪 |
| 2階～2階 | 48～51㎡｜49.5㎡ | 88,750円｜5,928円/坪 |
| 3階～3階 | 48～54㎡｜51㎡ | 89,250円｜5,816円/坪 |
| 4階～4階 | 36～51㎡｜46.62㎡ | 87,250円｜6,224円/坪 |
| 5階～5階 | 61～61㎡｜61㎡ | 99,000円｜5,365円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36～61㎡｜49.11㎡ | 88,277円｜5,980円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
