エイリックスタイル 藤崎南コートプレイス
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 2件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市早良区 |
エイリックスタイル 藤崎南コートプレイスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／藤崎駅 徒歩17分
西鉄バス「昭代2丁目」バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『藤崎駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市早良区荒江3丁目1-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2022年6月
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総戸数
38戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
■交通
福岡市営地下鉄「藤崎」駅 徒歩17分（1,300m）
福岡市営地下鉄「西新」駅 徒歩19分（1,450m）
西鉄「昭和3丁目」バス停 徒歩3分（200m）
西鉄「昭和2丁目」バス停 徒歩3分（240m）
■教育
高取保育園 徒歩1分（80m）
荒江こころ保育園 徒歩5分（400m）
原中央保育園 徒歩6分（430m）
高取幼稚園 徒歩4分（320m）
あかし幼稚園 徒歩7分（500m）
弥生幼稚園 徒歩10分（800m）
原幼稚園 徒歩13分（1,000m）
原小学校 徒歩12分（960m）
原中央中学校 徒歩9分（720m）
福岡工業高等学校 徒歩5分（380m）
修猷館高等学校 徒歩15分（1,150m）
西南学院大学 徒歩17分（1,320m）
■ショッピング
サトー食鮮館 徒歩1分（80m）
ドラッグイレブン 徒歩2分（130m）
ファミリーマート 徒歩3分（170m）
ドラッグセガミ 徒歩4分（250m）
ローソン 徒歩4分（270m）
サニー 徒歩8分（590m）
マミーズ 徒歩9分（680m）
業務スーパーあけぼの店 徒歩10分（760m）
■公園
荒江北公園 徒歩4分（300m）
荒江1号公園 徒歩4分（320m）
高取市民運動広場 徒歩5分（380m）
祖原公園 徒歩5分（380m）
昭代南公園 徒歩6分（460m）
荒江公園 徒歩8分（620m）
原汐入公園 徒歩8分（640m）
紅葉山公園 徒歩11分（850m）
■病院
ファミリー歯科 徒歩4分（300m）
北島内科 徒歩4分（310m）
大田歯科 徒歩6分（430m）
具嶋歯科 徒歩6分（430m）
神代医院 徒歩6分（440m）
畑間内科 徒歩6分（480m）
平田耳鼻咽喉科 徒歩8分（590m）
岡田こどもクリニック 徒歩9分（700m）
あらえ歯科・小児歯科 徒歩9分（720m）
■銀行
昭代郵便局 徒歩8分（580m）
早良警察署 原交番 徒歩8分（590m）
福岡銀行 徒歩8分（610m）
西日本シティ銀行 徒歩8分（610m） ●ルーフバルコニー：あり -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エイリックスタイル 藤崎南コートプレイスの【賃貸】物件情報
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 藤崎駅
Nさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 朝は5分程で次の電車がくるため利便性が良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街を歩くと西新に繋がっており田舎も都会も味わえます |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人経営されているお店が多く新たな出会いがありそうです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 病院も駅近にあり生活する上で安心出来る。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 学校が近いため人目は多く、治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商店街の八百屋は物価高の中、安い価格を意識されている。 |
2024年2月 藤崎駅
ももさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札までは結構階段を降りないと行けないので少し不便さがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出ると目の前にコンビニがあり急な用事に対応できる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は少ないが、ファミレスや美味しいちゃんこ鍋のお店が徒歩数分のところにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに公園と家族向け集合住宅があるので比較的暮らしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 集合住宅地域なので治安はいい。 比較的静か。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 特に暮らしにくさはない。隣の西新駅まで一駅ですぐ遊びに行くことができる。 |
2023年7月 藤崎駅
ようたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 空港にも、天神、博多にも乗り換えなしで一本で行けること |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街も近く、スーパー、コンビニ、銀行、ドラッグストアなど徒歩圏内にあること。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に、安くて美味しいお店もある。西新までも、徒歩圏内なので選びやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 県内屈指の文京区なので、子育て環境は抜群！！ |
| 治安 |
4 |
メリット | 早良警察署も近いので、そこそこ良い。定期的にパトロールはしている感じ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても、住みやすい。百道浜や福岡タワーまでも徒歩圏内。 |
2023年2月 藤崎駅
このままさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシーが何台も停まってる駅前に！ エレベーターあり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くには市役所や図書館郵便局など、多くの施設がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アーケードが近くにあるので美味しいものがたくさんあります。お弁当屋さん、ドーナツ屋さん、モスバーガー |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が少し歩いたところにある。住宅街のど真ん中 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良さそう。住宅街であり割と家賃高めですので。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段はとても高い。土地だけで他の地域に行くと大きい家が建てれる |
エイリックスタイル 藤崎南コートプレイスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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福岡市早良区ランキング(582物件中) |
福岡市早良区荒江ランキング(37物件中) |
藤崎駅ランキング(264物件中) |
エイリックスタイル 藤崎南コートプレイスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | 72.38 | |||||||
| 2024年4月 | 9階 | 3LDK | ー | 72.38 | |||||||
| 平均 | 9階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エイリックスタイル 藤崎南コートプレイスの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■福岡市早良区荒江の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福岡市早良区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■藤崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | 72.38～72.38㎡｜72.38㎡ | 198,000円｜9,043円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.38～72.38㎡｜72.38㎡ | 198,000円｜9,043円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
