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賃貸

金剛団地

総合評価：

3.0 アクセス数： 179

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 4件
口コミ	メリット:3件デメリット:3件特徴:0件
平均賃料相場	48,950円
平均坪単価	＠3,422円
平均m²単価	＠1,035円
上位専有面積	51.31m²：2件 43.33m²：2件
上位間取り	2DK：2件 3DK：1件 2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

金剛団地の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
南海高野線／金剛駅徒歩15分
南海高野線／金剛駅バス8分
利用可能路線
『金剛駅』　南海高野線　
所在地(住所)
大阪府富田林市高辺台3丁目4-64 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1969年4月
総戸数
40戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
富田林市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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金剛団地の口コミ・評判

2023年11月

tabumut456さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	3	メリット	リノベーション済の部屋に住んでいましたが内装は築50年以上の団地だと思えないほど綺麗で清潔感があります。キッチン、洗面所、畳などすべて新品に交換されていて気持ち良く利用できます。

デメリット（1件）

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2024年5月

ゆーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	2	メリット	家賃の割に部屋は広く、コスパはいいと思います。

デメリット（1件）

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2022年7月

にまるさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	2	メリット	日当たりは良く、風通しもよかった。ベランダも広かったので、洗濯物を干すところはたくさんある。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月金剛駅

ききさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行が停まるので、難波まで30分弱で着きます。
生活利便施設の充実	5	メリット	イオンか建て替え中なので、新しくなったら便利だと思います。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はたくさんあります。トリキもあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターとエスカレーターはあります。
治安	5	メリット	治安はかなりいいです。大学生が多いです。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は都心部と比べて安いので、暮らしやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・180文字）

2023年6月金剛駅

もっさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行が止まる駅特急も止まります改札は2階のコンコースです
生活利便施設の充実	3	メリット	現在改装中ですが駅から5分ほどしたところにイオンがあります。しかし、そこまで大きいわけではありませんが、金剛駅の存在する大阪狭山市内の中では一番大きいです
飲食店の充実	3	メリット	困らない程度には駅周辺に飲食店は存在しています
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	比較的静かな住宅街が沢山あると思います。
治安	3	メリット	そもそも人口が少ない市に存在するので、治安は普通だと思います。
コストパフォーマンス	2	メリット	急行が止まる駅なのに大阪府内で考えると家賃はかなり安いです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・267文字）

2022年10月金剛駅

やすさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行、特急などすべての電車が止まるため、時間に縛られるがない。
生活利便施設の充実	2	メリット	小さな病院が近くにいっぱいあり、生活困ることはない。
飲食店の充実	3	メリット	近くにカフェやベーカリーがあり、美味しい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園や保育園はたくさんあり、小学校、中学校、高校もある。
治安	5	メリット	駅の近くに居酒屋はあるが、酔っ払いが寝ている光景はほとんど見ない
コストパフォーマンス	4	メリット	とても住みやすいところで、難波や梅田も行きやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・221文字）

2022年9月金剛駅

コンゴウリキシオーさん

12件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行が止まり、難波まで30分かからずくらいです。改札から乗り場が近いのも良い感じです。
生活利便施設の充実	5	メリット	イオンが歩いていける距離にあってご飯屋さんも充実しています。
飲食店の充実	5	メリット	パン屋さん、お菓子屋さん、ロッテリア、飲み屋さんなど非常に充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園幼稚園は非常に充実しています。エレベーターエスカレーターもばっちり。
治安	5	メリット	落ち着いた町で安心感たっぷりいいところです。
コストパフォーマンス	5	メリット	施設は十分に満たされ都会すぎず非常に暮らしやすいです。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

金剛団地の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2015年2月	4階	2DK	南	43.33
2014年12月	3階	2LDK	南	51.31
2014年12月	4階	3DK	南	51.31
2014年8月	4階	2DK	南	43.33
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝富田林市高辺台の賃料相場青線＝富田林市の賃料相場金剛駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■富田林市高辺台の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■富田林市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■金剛駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	2	0	0	0
～7.5	0	0	1	1	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
～40
～45
～50
50～

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金剛団地の周辺地図

金剛団地の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

金剛団地

住所	大阪府富田林市久野喜台2丁目3番
交通	南海高野線金剛駅徒歩12分
階建て	地上5階建

口コミ数	36
アクセス数	13342

賃貸

寺池台ハイツ

住所	大阪府富田林市寺池台1丁目10番18号
交通	南海高野線金剛駅徒歩9分
築年数	1989年7月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	寺池台ハイツ	4.8万円 (-円)	10,000円	50,000円	50.78m²	3K	2階	東
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賃貸

藤沢台ハイツ

住所	大阪府富田林市藤沢台3丁目2番43号
交通	南海高野線大阪狭山市駅徒歩24分
築年数	1983年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	47

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	藤沢台ハイツ　Ｃ棟	5万円 (-円)	無	無	40m²	2DK	2階	南
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賃貸

リヴェールメゾン

住所	大阪府富田林市津々山台5丁目6番10号
交通	近鉄長野線川西駅徒歩22分
築年数	1991年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	77

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リヴェールメゾン	4.9万円 (-円)	無	無	44.62m²	3DK	2階	南西
	リヴェールメゾン	4.9万円 (-円)	無	無	60m²	3DK	2階	南東
	リヴェールメゾン	4.9万円 (-円)	無	無	50m²	3DK	2階	-
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賃貸

ラビクレール

住所	大阪府富田林市寺池台5丁目3番1号
交通	南海高野線金剛駅徒歩12分
築年数	1988年9月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	226

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラビクレール	2.8万円 (5,000円)	無	無	18m²	ワンルーム	3階	南西
	ラビクレール	4.5万円 (5,000円)	無	無	36m²	1DK	3階	南西
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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