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ステートリーハウスII

総合評価：

5.0 アクセス数： 570

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 15件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	38,133円
平均坪単価	＠7,451円
平均m²単価	＠2,254円
上位専有面積	17m²：13件 19m²：1件 15.12m²：1件
上位間取り	ワンルーム：10件 1R：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ステートリーハウスIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ東西線／浦安駅徒歩15分
東京メトロ東西線／南行徳駅徒歩20分
利用可能路線
『浦安駅』　東京メトロ東西線　
『南行徳駅』　東京メトロ東西線　
所在地(住所)
千葉県市川市新井1丁目11-18 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1985年11月
総戸数
小学校区域
市川市立新井小学校
中学校区域
市川市立南行徳中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
市川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ステートリーハウスIIの口コミ・評判

2024年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【浦安駅に対する口コミ】東京メトロ東西線行徳駅東京駅まで30分ほどで行けるのが最大のメリット。ただし、日本で1番混雑する線とも言われており、通勤ラッシュはとんでもない大量の人が利用している。駅としては新しいスーパーができたり、個人居酒屋チェーン店など多く並び活気がある。駅前に派出所があるのも安心出来る。都心から30分少しの割には安いと思う。古い住宅も多いが、徐々に新築も増えてきており、東京ではないということからも東京区内よりは1万円ほど安いイメージ。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【浦安駅に対する口コミ】歯医者が多い、最近ワイズマートというスーパーも出来たが西友もすでにありスーパーが多い。少し歩けば大きめの病院もある。公演もあり居酒屋、特に焼肉が多いイメージ。夜はとても静か。駅から5分も離れれば閑静な住宅街が多い。学校が近くにあり子供も多いため、該当も少なくは無い。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【浦安駅に対する口コミ】サイゼリヤ、マクドナルド、ミスタードーナッツ、ガストなどなど有名チェーン店がかなり多い。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【浦安駅に対する口コミ】駅近くに小学校、区役所、図書館などがあり駅中にはエスカレーターが設置されているのも安心。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2024年4月南行徳駅

はなさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	千葉だが東京まで近く、簡単に行くことができる。
生活利便施設の充実	5	メリット	飲食店やスーパー、薬局が多く、生活に困らない。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋やファミレスが多く、大人から子供まで楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園や学校があり、子育てがしやすい環境である。
治安	5	メリット	家族連れが多いため、治安は良い方だと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	東京に近いが家賃は都会に比べて低めだと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・162文字）

2024年4月浦安駅

ゆうさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	東京23区には出やすいため利便性は高い。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパー等は充実しているため、生活には困らない
飲食店の充実	3	メリット	豊富ではないが居酒屋があり、おいしいところもある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校等が多く、公園もあるため住みやすいと思う
治安	3	メリット	駅周辺はきれいである歓楽街もないため落ち着いている
コストパフォーマンス	3	メリット	東京２３区に近く、利便性は高いためコスパはいいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・187文字）

2022年2月南行徳駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】住宅地から駅が近く、ファストフード店や病院など駅の近くに揃っている。他にも飲食店や買い物で……

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（残り127文字）

2019年12月浦安駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺に非常に商業施設があり、買い物から食事まで困ることはありません。100円均一ショップ……

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（残り312文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ステートリーハウスIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	2階	ワンルーム	南	17
2024年9月	2階	ワンルーム	南西	19
2024年3月	1階	ワンルーム	南	17
2023年5月	2階	ワンルーム	ー	17
2023年1月	2階	ワンルーム	ー	17
…残り10件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝市川市新井の賃料相場青線＝市川市の賃料相場浦安駅の賃料相場南行徳駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■市川市新井の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■市川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■浦安駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	17～17㎡｜17㎡	37,000円｜7,195円/坪
2階～2階	15.12～19㎡｜17.01㎡	38,545円｜7,497円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	15.12～19㎡｜17㎡	38,230円｜7,435円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	15	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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50～

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ローズアパートQ54番館E棟

住所	千葉県市川市広尾1丁目14番17号
交通	東京メトロ東西線南行徳駅徒歩17分
築年数	1986年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	400

賃貸

ローズアパート

住所	千葉県市川市広尾1丁目14番17号
交通	東京メトロ東西線浦安駅徒歩17分
築年数	1986年12月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	29

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ローズアパート(Q-054C) 211	4万円 (3,000円)	50,000円	無	16.5m²	ワンルーム	2階	北西

全件を表示する

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ジュネパレス市川第38

住所	千葉県市川市新井1丁目19番11号
交通	東京メトロ東西線浦安駅徒歩17分
築年数	1990年6月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	613

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サンシティ新井

住所	千葉県市川市新井1丁目19番30号
交通	東京メトロ東西線浦安駅徒歩18分
築年数	1987年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	535

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コーポキクチ

住所	千葉県市川市新井1丁目19番28号
交通	東京メトロ東西線浦安駅徒歩18分
築年数	1990年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	418

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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