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賃貸

メゾンドール弘前

総合評価：

3.0 アクセス数： 161

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 14件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	27,428円
平均坪単価	＠4,408円
平均m²単価	＠1,333円
上位専有面積	20.7m²：14件
上位間取り	1K：14件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾンドール弘前の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
弘南鉄道大鰐線／弘高下駅徒歩5分
弘南鉄道大鰐線／弘前学院大前駅徒歩12分
利用可能路線
『弘高下駅』　弘南鉄道大鰐線　
『弘前学院大前駅』　弘南鉄道大鰐線　
所在地(住所)
青森県弘前市寒沢町13-2 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
弘前市小学校学区弘前市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾンドール弘前の口コミ・評判

2022年7月

クッシーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	2	メリット	部屋の中は割と綺麗で外観もおしゃれです。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月弘高下駅

みぃさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	始発駅なので必ず座って行ける。私は、土手町に買い物に行く為利用しています。
生活利便施設の充実	3	メリット	徒歩１０分くらいの所に、大きな国立病院が有ります。徒歩5分くらいの所にコンビニも有ります。
飲食店の充実	1	メリット	駅隣にラーメン屋さんが有ります。徒歩5分くらいの所に小さな居酒屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	徒歩、10分くらいの所に桔梗野小学校があります。また、徒歩20分くらいの所に四中学校があります。
治安	4	メリット	駅近は、人通りが多く、夜も、街灯がある為、治安は悪くないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃や土地は安い方だと思います。アパートも多くあります。家を建てるなら良い場所だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・298文字）

2023年9月弘高下駅

みぃさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	改札までの距離はとても近く、乗り降りの混雑にも遭わない。
生活利便施設の充実	3	メリット	近くには飲食店、コンビニが多く、食には困らない。
飲食店の充実	5	メリット	近くには、飲食店がかなり多い。弘前大学が近い為、学生が行ける安くて美味しい居酒屋が多い。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	小学校が徒歩25分位のところに一校ある。
治安	4	メリット	駅の近辺は街頭も多く、安心して歩ける。治安は悪く無い。
コストパフォーマンス	3	メリット	交通の便が悪い為、家賃はかなり安めだと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・193文字）

2023年7月弘前学院大前駅

あおちゃんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	景色が、すごくきれいで電車好きにはたまらない！
生活利便施設の充実	5	メリット	色々なところに近くて便利でよく使っています！
飲食店の充実	5	メリット	美味しいおみせやカフェが近くにあるのでいい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校や保育園、幼稚園がたくさんあっていい
治安	5	メリット	駅周辺はすごくきれいで人通りも多いので安心です
コストパフォーマンス	5	メリット	駅に近いのでべんりだしとてもすみやすいです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・175文字）

2022年7月弘前学院大前駅

nさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	学校帰りや帰宅ラッシュの時間もそこまで混んでいないため、安心して乗ることができる。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーやセブンイレブンがすぐ近くにあり、便利である。病院も歩いて行ける範囲にいくつかある。
飲食店の充実	4	メリット	焼肉屋や居酒屋など、食事を楽しめる店が多く存在する。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	弘前大学、弘前学院大学が近くにある。小学校や中学校も多く、若者がたくさんいる地域である。
治安	5	メリット	子どもや学生が多いということもあり、昼も夜も比較的安全であるように思われる。
コストパフォーマンス	5	メリット	学生向けのアパートや下宿が多く、家賃の相場は比較的抑えられている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・193文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンドール弘前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	1K	東	20.7
2025年6月	1階	1K	西	20.7
2025年2月	2階	1K	東	20.7
2024年12月	1階	1K	南東	20.7
2024年12月	1階	1K	西	20.7
…残り9件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝弘前市寒沢町の賃料相場青線＝弘前市の賃料相場弘前学院大前駅の賃料相場弘高下駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■弘前市寒沢町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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  -
■弘前市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■弘前学院大前駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	14	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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シャトレー

住所	青森県弘前市桔梗野1丁目11番7号
交通	弘南鉄道大鰐線弘高下駅徒歩5分
築年数	1984年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	398

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ビガーズマンション

住所	青森県弘前市富士見町5丁目7番
築年数	1989年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	1551

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ウエストサイドハイツ2

住所	青森県弘前市稔町2番1号
交通	弘南鉄道大鰐線弘前学院大前駅徒歩4分
築年数	1994年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	1010

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ドミトリー・１７

住所	青森県弘前市富田2丁目5番4号
交通	弘南鉄道大鰐線中央弘前駅徒歩9分
築年数	2000年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	448

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サンライズ富田

住所	青森県弘前市富田2丁目5番17号
交通	JR奥羽本線弘前駅徒歩20分
築年数	2000年4月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	91

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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