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マンション富士の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

マンション富士

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 157
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 40件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 64,325円
平均坪単価 ＠6,533円
平均m²単価 ＠1,976円
上位専有面積 31.49m²：9件 32.3m²：8件 35m²：5件
上位間取り 1DK：23件 1LDK：13件 2K：3件

マンション富士の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪神本線／芦屋駅 徒歩5分
    阪神本線／深江駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『芦屋駅』　阪神本線　
    『深江駅』　阪神本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目1-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1971年3月

  • 総戸数

  • 管理方式

    巡回

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市東灘区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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マンション富士の【賃貸】物件情報

マンション冨士
マンション冨士
賃料(管理費)
5.5万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
31.49m²
間取り
2K
所在階
4階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

マンション富士の口コミ・評判

2022年7月

あわざさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 阪神芦屋駅まで徒歩5分以内。とても便利。物件は古いが、オーナーさんが良く手入れしてくれている。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 深江駅

きりんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 朝に区間特急がとまるのは便利じゃないかなって思う。
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニとココカラファインやスギ薬局もあるので便利だと思います。
飲食店の充実
3 		メリット たこ焼きや焼きそばやうどん屋さんなどがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園や幼稚園、保育園などは比較的多いと思う。
治安
4 		メリット 駅の目の前に交番所があるので安心出来る。
コストパフォーマンス
4 		メリット 外国人が多い割にそこまで治安も今のところ悪くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・215文字）

2023年7月 芦屋駅

ペーケルポークさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速急行も止まるので遠くにもすぐ行けます
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の中にローソンや自販機があるので最低限あります
飲食店の充実
2 		メリット 小さな店が少しあったりするので食えなくは無いです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校も多いし子供も多いのでとてもいい環境です
治安
5 		メリット 治安はとても良いと思います。平和な街です
コストパフォーマンス
3 		メリット 治安や利便性を考えるとコスパは悪い訳では無いと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・173文字）

2023年3月 深江駅

にっしゃんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 停車するのはほとんどが普通電車ですが、大阪梅田や神戸三宮へは30分までで行ける便利さがあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 日常の買い物はコープこうべ、業務スーパー、ライフ、阪急オアシスなどで十分間に合います。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺のカフェを始め、住宅街にもおしゃれなカフェやレストランが点在しています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅には多機能トイレやエレベーター・エスカレーターが完備されています。
治安
4 		メリット 大きな事件もなく、盗難に注意すれば治安は心配ありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺には大小さまざまなマンションが立ち並びます。一人暮らしの部屋もたくさんあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・272文字）

2021年10月 深江駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 毎日通勤で使用しています。
最近建て直しがあったため、とても綺麗で使いやすいです……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マンション富士の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 4階 2K 東 31.49
2024年8月 3階 1LDK 北東 30.64
2024年5月 4階 1LDK 北東 31.49
2023年12月 4階 1DK ー 31.49
2017年2月 3階 1LDK 南 32.3

…残り35件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市東灘区深江本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■神戸市東灘区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■芦屋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 28～35.53㎡｜32.11㎡ 64,529円｜6,669円/坪
3階～3階 30～35㎡｜32.05㎡ 64,416円｜6,665円/坪
4階～4階 30～35.6㎡｜32.4㎡ 63,909円｜6,543円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30～35.6㎡｜32.13㎡ 64,580円｜6,667円/坪
東向き 31.49～31.49㎡｜31.49㎡ 55,000円｜5,774円/坪
西向き 28～35㎡｜32.57㎡ 65,000円｜6,644円/坪
北・北東・北西向き 30.64～35.53㎡｜32.55㎡ 63,666円｜6,487円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 39 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    パトリア芦屋

    パトリア芦屋の外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目2番8号
    交通 阪神本線 芦屋駅 徒歩5分
    築年数 2006年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 0
    アクセス数 789
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パトリア芦屋 109 パトリア芦屋 109 5.9万円
    (7,000円)    		 無 無 32m² 1K 1階 西
    パトリア芦屋 303 パトリア芦屋 303 6.1万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 32m² 1K 3階 西
  • 賃貸

    西芦屋グリーンハウス

    西芦屋グリーンハウスの外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目7番20号
    交通 阪神本線 芦屋駅 徒歩4分
    築年数 1972年9月
    階建て 地上7階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 2
    アクセス数 992
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    西芦屋グリーンハウス 西芦屋グリーンハウス 6.5万円
    (5,000円)    		 100,000円 70,000円 46.75m² 2DK 3階 南
    西芦屋グリーンハウス 西芦屋グリーンハウス 6.5万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 46.7m² 2DK 3階 南
    西芦屋グリーンハウス 西芦屋グリーンハウス 9.5万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 70.12m² 3LDK 6階 南東
  • 賃貸

    メゾンド芦屋ウエスト

    住所 兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目
    交通 JR東海道本線 甲南山手駅 徒歩11分
    築年数 1996年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 32
    アクセス数 1995
  • 賃貸

    ラガール深江

    ラガール深江の外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目
    交通 阪神本線 深江駅 徒歩8分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 419
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラガール深江 ラガール深江 5万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 31.51m² 1LDK 3階 北
  • 賃貸

    アメニティーK

    アメニティーKの外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目
    交通 阪神本線 芦屋駅 徒歩7分
    築年数 1996年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 56
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アメニティ・Ｋ 0202 アメニティ・Ｋ 0202 7.8万円
    (-円)    		 20,000円 160,000円 53.5m² 2LDK 2階 東

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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