椿荘
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 74件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 113,918円 |
| 平均坪単価 | ＠9,389円 |
| 平均m²単価 | ＠2,840円 |
| 上位専有面積 | 41.62m²：39件 43.54m²：33件 41.26m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：74件 |
椿荘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／西船橋駅 徒歩3分
京成本線／京成西船駅 徒歩10分
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利用可能路線
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
『京成西船駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市葛飾町2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2016年12月
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総戸数
36戸
- 用途地域
商業地域
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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椿荘の口コミ・評判
2022年7月
まるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 西船橋駅は3路線利用でき、交通の便が良いです。駅内に買い物ができるところもあり、駅の外にはそれぞれの出口にスーパーがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
まるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅から徒歩3分で通勤しやすいです。また、駅前にスーパーがあるため、仕事帰りに寄っていました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 京成西船駅
るるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | メリットはJR西船橋駅に近くて便利な所。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 2個隣の船橋駅にイトーヨーカドーがあったりして買い物が楽しいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にコンビニがあって便利だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 家から駅までが近くていいと思います。学校にも通いやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 不良などがあまりいないことですね、安心して過ごせます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやすいです。近くにスーパーなどがあります。 |
2022年7月 西船橋駅
うりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換え路線が多いので色んな所に行けるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 飲みが好きな人はいいと思います。ホテルも多いので終電逃してもなんとかなる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | あるといえばあるけど、好みが分かれる。ファミレス系は少ない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 乗り換え地点なのでこの付近で何かを探すというよりは中継という考えがベスト |
| 治安 |
1 |
メリット | 交番は駅前に一応あります。機能はしてないですが。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 電車好きには割安に感じるんですかね。個人的には住む場所ではないかなと |
2022年6月 西船橋駅
タカユキさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | とても良い。武蔵野線や京葉線と交わっておりとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 以前と違い、駅ナカがとても充実していて嬉しい。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | オススメできるのは駅前の有名ラーメン店「かいざん」さんくらい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても暮らしやすく育てやすい環境だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良い。この駅周辺で物騒な話は聞いたことが無い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価や家賃相場はとても手頃で暮らしやすいと思う。 |
2021年10月 西船橋駅
【メリット】 JR、私鉄が揃っているので県内、都内共に通勤通学には便利。
駅の周りに夜遅くまで……
椿荘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1LDK | ー | 41.62 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 41.62 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 41.62 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1LDK | ー | 41.62 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 41.62 | |||||||
…残り69件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市葛飾町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 41.62～43.54㎡｜42.5㎡ | 110,230円｜8,577円/坪 |
| 3階～4階 | 41.26～43.54㎡｜42.56㎡ | 112,750円｜8,760円/坪 |
| 5階～6階 | 41.62～43.54㎡｜42.42㎡ | 114,333円｜8,912円/坪 |
| 7階～8階 | 41.62～43.54㎡｜42.51㎡ | 115,733円｜9,001円/坪 |
| 9階～10階 | 41.26～43.54㎡｜42.28㎡ | 116,714円｜9,130円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.62～43.54㎡｜42.36㎡ | 113,806円｜8,884円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 41.26～43.54㎡｜42.58㎡ | 113,324円｜8,800円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
