エスリード神戸兵庫駅アクアヴィラの外観
-
エスリード神戸兵庫駅アクアヴィラの外観
-
エスリード神戸兵庫駅アクアヴィラの外観
-
エスリード神戸兵庫駅アクアヴィラの外観
-
エスリード神戸兵庫駅アクアヴィラの外観
-
エスリード神戸兵庫駅アクアヴィラの外観
-
エスリード神戸兵庫駅アクアヴィラの外観
-
エスリード神戸兵庫駅アクアヴィラの外観
-
エスリード神戸兵庫駅アクアヴィラの外観
-
エスリード神戸兵庫駅アクアヴィラの外観
-
エスリード神戸兵庫駅アクアヴィラのその他：外観パース
-
エスリード神戸兵庫駅アクアヴィラのその他：外観パース
-
エスリード神戸兵庫駅アクアヴィラのエントランス
-
エスリード神戸兵庫駅アクアヴィラのエントランス
-
エスリード神戸兵庫駅アクアヴィラのエントランス
-
エスリード神戸兵庫駅アクアヴィラのその他
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 146件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
エスリード神戸兵庫駅アクアヴィラの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／兵庫駅 徒歩3分
神戸高速東西線／大開駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『兵庫駅』 JR山陽本線 JR山陽本線
『大開駅』 神戸高速東西線
-
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区駅南通1丁目1-20 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
2021年1月
-
総戸数
107戸
- 管理方式
巡回
- 種別
投資向けマンション
- 分譲会社
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【エスリード神戸兵庫駅アクアヴィラの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
エスリード神戸兵庫駅アクアヴィラの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
エスリード神戸兵庫駅アクアヴィラの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エスリード神戸兵庫駅アクアヴィラの口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【兵庫駅に対する口コミ】付近にはファミレスやスーパー、コンビニ、百均など色々と揃っています。駅から北に歩けば居酒屋も多くあるので飲み会がしやすいです。個人的にはビアードパパのシュークリームのお店があるのが嬉しく、改札を出た後や会社帰りで匂いにつられてついつい買ってしまいます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 兵庫駅
パンダさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が停まるので、三ノ宮からでも各駅停車の最終地なので、乗れる電車が多くて便利です。1時間に出てる数も多いので、電車の待ち時間が少ないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に沢山のスーパー、コンビニ、病院も一揃いなので、周辺だけで、殆どの事が出来てしまいます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 色々な飲食店が沢山あり、韓国系のお店が数店あります。リーズナブルなお店が多いです。フランチャイズ系のお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のトイレはオムツ替えシートもあり、エレベーターもあります。広さも充分あり、ベビーカーも充分入ります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の上に交番があり、何かあると直ぐに駆けつけてくれる。駅周辺は、綺麗で、前の広場が大きくのんびりとした雰囲気が流れてます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安いスーパーが沢山ありますし、スーパー同士の距離が近く、無かった物も違うスーパーで探すのに困りません。 |
2022年9月 兵庫駅
凡将さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車が比較的多いため、通勤がらくです。和田岬駅行きの電車は一見の価値あり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コープ、ダイソーがあるため、比較的便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 蕎麦屋やコンビニもあり、食べるものにこだわりなければ良い所です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育て関しては明石には及ばないかもしれませんが、駅の近場は便利なところが多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 良いと思います。コンビニ以外は夜も静かですので、オススメです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 独身の方はかなり過ごしやすい環境だと思います。 |
2022年8月 兵庫駅
みーちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本数が多いので便利。 バス停も近くにありすぐに乗り換えが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーも近くにあり帰りに買い物をして帰れる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅を出たらすぐに飲食店があり帰りに食べて帰れるので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や公園も近くにあり便利だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くに交番があるので見回りをしてくれていていいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近、スーパーも近くにたくさんあるので家賃は少し高いと思うがいいと思います。 |
2022年5月 兵庫駅
はななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 飲食店・スーパーが多くあり、時間をつぶすことが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | カフェが直結で2つあり、勉強することや友人と楽しく話すことが出来る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいパン屋のヴィデフランスやドトールがあり、ゆっくりと過ごすことが出来る。 リーズナブルで通いやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺の道が広く、開けているので子供連れでも安心できる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 出口はサラリーマンから子連れなど色々な方が通っているので治安はいい方だと感じる。 人の目が届きやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くにスーパーがあるのは心強く、すぐに買い物にいける |
エスリード神戸兵庫駅アクアヴィラの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年5月 | 2025年6月 | 3階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 21.46㎡ | 3.77㎡ | 1,750万円 | ＠270万円 | ＠82万円 | 4,800円 223円 |
1,400円 65円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■エスリード神戸兵庫駅アクアヴィラの売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■神戸市兵庫区駅南通の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■神戸市兵庫区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■兵庫駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 21.46～21.46㎡｜21.46㎡ | 1,750万円｜269万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.46～21.46㎡｜21.46㎡ | 1,750万円｜269万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
エスリード神戸兵庫駅アクアヴィラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 1K | ー | 21.83 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 1K | 南西 | 21.46 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 1K | 北東 | 21.83 | |||||||
| 2025年6月 | 7階 | 1K | 東 | 21.09 | |||||||
| 2025年6月 | 7階 | 1K | 南西 | 21.83 | |||||||
…残り141件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■エスリード神戸兵庫駅アクアヴィラの賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■神戸市兵庫区駅南通の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■神戸市兵庫区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■兵庫駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.82～24.46㎡｜21.42㎡ | 59,761円｜9,229円/坪 |
| 3階～4階 | 21.09～21.83㎡｜21.36㎡ | 59,334円｜9,180円/坪 |
| 5階～5階 | 20.82～21.83㎡｜21.5㎡ | 61,650円｜9,475円/坪 |
| 6階～6階 | 20.82～21.83㎡｜21.32㎡ | 60,539円｜9,388円/坪 |
| 7階～7階 | 21.09～21.83㎡｜21.4㎡ | 60,369円｜9,327円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.09～21.83㎡｜21.39㎡ | 60,876円｜9,405円/坪 |
| 東向き | 21.09～21.83㎡｜21.44㎡ | 60,048円｜9,261円/坪 |
| 西向き | 20.82～24.46㎡｜21.32㎡ | 60,513円｜9,389円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.09～21.83㎡｜21.42㎡ | 59,464円｜9,176円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
