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賃貸

ヘーベルVillage小岩

アクセス数： 65

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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ヘーベルVillage小岩の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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JR総武本線／小岩駅徒歩5分
利用可能路線
『小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
所在地(住所)
東京都江戸川区西小岩3丁目30-10 周辺地図はこちら
構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2019年12月
総戸数
9戸
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施工会社
管理会社
専有面積
間取り

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学区情報
江戸川区小学校・中学校学区江戸川区小学校・中学校学区
備考
物件特設サイト
https://tohto.mansion-press.com/koiwa/
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2024年6月小岩駅

トシさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	小岩駅:都心から近く通勤に便利である。通勤時でも車内は座れないが、ぎゅうぎゅう詰めなことはなく疲労感は少ない。
生活利便施設の充実	4	メリット	周辺には商業施設や飲食店があり、駅周辺は非常に充実している。
飲食店の充実	4	メリット	改札外には商業施設があり、飲食店やテイクアウトできる店、スーパーもあり困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	トイレなどの基本的なものはある。多分、エレベーターもあったと思う。
治安	3	メリット	駅前には交番がある。都内ということもあり、街灯施設は問題ないと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	東京の端でもあり、23区内にしては家賃は比較的に安いと思う。バスを利用するのであれば、結構お手頃な物件あるのではないだろうか。あと、都心部の時間貸しの駐車場と比べるとだいぶ安いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2024年2月小岩駅

らすかるさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅降りてすぐにセブンシャトルバスが発車します。ディズニーランドに乗り換えせずいけるので便利です。また羽田空港からでているバスも小岩駅に到着します。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅開発中です。モスバーガー、マック、スタバ、ミスド、スリコ、ゴディバなど色々増えました。
飲食店の充実	5	メリット	モスバーガー、マック、スタバ、ミスド、五右衛門と充実してます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅開発できれいになったのでトイレ等は使いやすいです。
治安	5	メリット	昔は治安が悪かったですが、今はきれいになっていると思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	スーパーも多く利便性には富んでいます。病院や学校も十分です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年2月小岩駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅近くにショッピングモールができたため、買い物をする際によく使える。駅周辺に飲食店がたくさ……

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（残り128文字）

2021年11月小岩駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前の再開発が進んで、firstaにくら寿司があって便利になり、景観が少しづつ良くなってき……

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グラビィス

住所	東京都江戸川区西小岩3丁目
交通	JR中央・総武線小岩駅徒歩5分
築年数	2002年4月
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口コミ数	2
アクセス数	131

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ビリーブハウス

住所	東京都江戸川区西小岩3丁目
交通	JR中央・総武線小岩駅徒歩8分
築年数	2009年11月
階建て	地上3階建
総戸数	11戸

口コミ数	0
アクセス数	27

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｂｅｌｉｅｖｅ　Ｈｏｕｓｅ（ビリ−ブハウス） 101	7.7万円 (3,000円)	77,000円	77,000円	26.08m²	1K	1階	南

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カネコハイツ

住所	東京都江戸川区西小岩3丁目
交通	JR総武本線小岩駅徒歩6分
築年数	2003年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	246

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CASAALBA

住所	東京都江戸川区西小岩3丁目
交通	JR中央・総武線小岩駅徒歩9分
築年数	2002年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＣＡＳＡ　ＡＬＢＡ	6.5万円 (2,000円)	無	無	23.59m²	1K	1階	南

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賃貸

ValThorens

住所	東京都江戸川区西小岩3丁目
交通	JR中央・総武線小岩駅徒歩7分
築年数	2020年9月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	2

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｖａｌ　Ｔｈｏｒｅｎｓ	7.6万円 (4,000円)	無	無	19.23m²	1K	1階	東

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立地・治安・周辺環境
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買い物・飲食店充実度
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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