ヒルズ踊場
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 47,833円 |
| 平均坪単価 | ＠11,574円 |
| 平均m²単価 | ＠3,501円 |
| 上位専有面積 | 12.21m²：9件 16.01m²：8件 13.86m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：24件 |
ヒルズ踊場の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／踊場駅 徒歩7分
横浜市営地下鉄ブルーライン／中田駅 徒歩20分
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利用可能路線
『踊場駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『中田駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区汲沢8丁目30 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2017年9月
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総戸数
10戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヒルズ踊場の口コミ・評判
2022年7月
りほさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 落ち着いた環境なので、ゆったりした時間を過ごせました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 踊場駅
so.さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 日中を中心に普通列車の始発がある。 快速が停車する。 桜木町、横浜、新横浜まで1本。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に最近できたスーパーがあるため買い物しやすい。 家電量販店もある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店のチェーン店が駅前にまあまあある。駅の出口に近い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅はエレベーターがあるためベビーカーでも安心して利用できる。 自然いっぱいな公園が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に目立った事件は起きていない。 駅前に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 横浜市内では安めの場所である。 比較的手を出しやすい物件が多い。 |
2023年10月 中田駅
UCさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 人が少ない 快速が止まる 湘南台に出やすい 地下鉄なので天気に左右されにくい バス乗り場近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーあり ドラッグストアあり 100均あり コンビニ3軒 病院駅近たくさんあり |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 廻るお寿司屋さんあり たこ焼きやさんあり 規模の小さな居酒屋あり 人気のラーメン屋あり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は徒歩圏内に何軒かある 幼稚園も少し遠いがある 学校も徒歩圏内 公園はたくさんある 大きい公園もあり野球場、プール、テニスコートとある |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋がほとんどないので、駅周辺は綺麗 子どもの塾や放デイ、学童があり夕方は賑やかです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 強いてあげれば、まあまあいい方かなと思いました(コロナ前に越してきた為) |
2023年2月 中田駅
まるぼうずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 交通利便性の高い湘南台駅に10分以内に行くことができます。また、JRに接続可能な戸塚駅へも5分以内で行くこともできます。さらに、一本で関内、桜木町、横浜、新横浜へ行くことができる点はいい点であると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から歩いて５分の場所にエーコープというスーパーマーケットがあります。また、ドラッグストアのHACドラッグや100円ショップSeriaがあるため、食料品や日用品などの買い物には困らないと思います。近くにコンビニが多くあるのも利点です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 私が知っている限りでは、ラーメン屋が２つ、お寿司屋さんが一つ、焼き鳥屋さんが一つ、さらにマクドナルドが少し歩いたところにあります。飲食店が多いわけではないですが、行きやすいお店があるかなといった印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには３つ保育園があります。また、中田小学校がすぐ近くにあり、学習塾４つも大きな通り沿いにあります。少しあるけば、中田中央公園というやや大きめな公園があるため、お子様たちが遊ぶ場所には困らないでしょう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間の治安は悪くないです。大きい通りの車通りは多いですが、路地に入るとかなり静かです。また、路地に入っても人通りはそこそこ多いため、不気味な感じはありません。また、大きい通り沿いに交番があるため安心さがあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はかなり安いです。駅の近くに住んでいれば、スーパーやドラッグストアもあるため安く買い物を済ませることができます。また、大きい通りに出ればバスも通っています。ちょっとの移動であればバスを使うと費用を抑えられるでしょう。 |
2019年12月 中田駅
【メリット】 横浜駅まで20分圏内とアクセスは良好のため、通勤通学のストレスはありません。中田駅周辺は静……
ヒルズ踊場の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | ワンルーム | 北 | 16.01 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 16.01 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | ワンルーム | 北東 | 16.01 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | ー | 12.21 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 12.21 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市戸塚区汲沢の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市戸塚区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■踊場駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 12.21～16.01㎡｜13.71㎡ | 45,250円｜10,965円/坪 |
| 2階～2階 | 12.21～16.01㎡｜14.09㎡ | 50,416円｜11,980円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 12.21～16.01㎡｜13.59㎡ | 48,500円｜11,916円/坪 |
| 東向き | 12.21～16.01㎡｜14㎡ | 45,428円｜10,765円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16.01～16.01㎡｜16.01㎡ | 54,000円｜11,150円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
