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賃貸

Zマンション

総合評価：

3.0 アクセス数： 165

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 4件
口コミ	メリット:1件デメリット:0件特徴:0件
平均賃料相場	80,500円
平均坪単価	＠8,143円
平均m²単価	＠2,463円
上位専有面積	33.5m²：2件 32.68m²：1件 31.05m²：1件
上位間取り	2K：3件 1DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

Zマンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ半蔵門線／押上駅徒歩7分
東武伊勢崎線／とうきょうスカイツリー駅徒歩7分
利用可能路線
『押上駅』　東武伊勢崎線　京成押上線　東京メトロ半蔵門線　都営浅草線　
『とうきょうスカイツリー駅』　東武伊勢崎線　
所在地(住所)
東京都墨田区業平1丁目9-9 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付5階建
築年月
1974年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
墨田区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Zマンションの口コミ・評判

2022年7月

SSSさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	2	メリット	収納スペースが押し入れなのでクローゼットよりたっぷり入ります。

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2023年3月押上駅

ののんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	地下にあるので涼しいしソラマチにつながっているので良い
生活利便施設の充実	3	メリット	ソラマチになんでもあるのでそこで仕入れるしかない
飲食店の充実	3	メリット	ソラマチにたくさん飲食店があり充実している。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	中学校も開設されたばかりで綺麗でいいと思う。
治安	4	メリット	住宅街であまりガヤガヤしてなくていいと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	住宅地が多く下町なので住みやすいと思う。

デメリット(6件)

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（残り7件・190文字）

2022年11月押上駅

まゆうさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	始発あり他に浅草線、徒歩圏内に東京スカイツリー駅ありバスターミナルとタクシー乗り場あり
生活利便施設の充実	5	メリット	ソラマチ直結のため、ほとんどの買い物が済む
飲食店の充実	5	メリット	ソラマチ直結のため、レストランやファストフード店は多い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	目の前にライフとニトリがある公園も近くにある駅に多機能トイレがあるエレベーターとエスカレーターあり
治安	5	メリット	駅前に交番があるホテルも目の前にあるので、周辺は綺麗
コストパフォーマンス	5	メリット	スカイツリーがあるため、家賃相場は高め住みやすい

デメリット(6件)

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（残り7件・218文字）

2022年6月押上駅

すすさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	浅草線、東部スカイツリー線、半蔵門線があるので便利。改札付近にコンビニや、駅には大きなショッピングセンターがあり買い物にも良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	総合商業施設がある。アパレル、本屋、雑貨屋も充実している。付近に各種病院もあり、便利ながらも下町情緒溢れる八百屋もあり、雰囲気が良い。
飲食店の充実	5	メリット	おしゃれなカフェやチェーン店、ファストフードなどさまざまなレストランがある。。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	道路も広く、公園も多いので子育てはしやすいのではないかと思う。
治安	5	メリット	夜は静かで治安はいいのではないかと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	八百屋などもあり、野菜の価格などはほかの東京の都市に比べると安いのではと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年4月押上駅

みこさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京メトロ半蔵門線（東武スカイツリーライン）、都営地下鉄、京成線が乗り入れています。上野、浅草、渋谷、大手町（東京）、北千住、品川方面へ通勤・通学される方であれば1本で行けるためアクセスがいいです。特に、半蔵門線、東武線、都営地下鉄は始発駅になるため座って行くこともできます。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物は、スカイツリー・ソラマチができたことでかなり利便性が上がりました。ソラマチでは食品、衣料品、雑貨など何でも揃いますし、水族館やプラネタリウムといった娯楽施設もあります。近隣は店も少なかったですが再開発によりスーパー等も増えました。
飲食店の充実	4	メリット	ソラマチの中にかなり飲食店がありますが、近隣の昔からの飲食店も残っていて共存しています。大人数ではソラマチを使い、少人数では下町ならではの居酒屋で飲むなど使い分けをすることもできます。ソラマチにはカフェ、ベーカリーなどもあるため様々なシーンで使えます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	スカイツリーで再開発された街ですが、駅を離れると下町の雰囲気も大いに残しており、子育てにも寛容な温かい街に感じます。駅のすぐ近くではありませんが、隅田川沿いは公園も多く、子ども連れも多く走り回れるような環境です。
治安	4	メリット	環境はスカイツリー周辺とそれ以外で全く異なると思いますが、観光客は駅周辺からほとんど出ないため、住宅街などは閑静で下町らしい温かな街です。歓楽街のようなものもないため、酔っ払いやガラの悪い人もほとんど見たことはありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性は勤務地や学校の場所次第だと思いますが、都心部と比較しても下町のため家賃は安いです。家賃が安い割に、ソラマチやニトリも入った大きなスーパーが駅前にあるため暮らしやすく、駅に近ければコストパフォーマンスもいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Zマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年7月	5階	2K	東	32.68
2024年4月	3階	2K	東	33.5
2023年6月	3階	2K	東	33.5
2022年8月	4階	1DK	東	31.05
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝墨田区業平の賃料相場青線＝墨田区の賃料相場とうきょうスカイツリー駅の賃料相場押上駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■墨田区業平の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■墨田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■とうきょうスカイツリー駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	1	3	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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パルドモラール

住所	東京都墨田区業平1丁目9番10号
交通	東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩3分
築年数	1987年3月
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総戸数	21戸

口コミ数	2
アクセス数	616

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メゾン・ドゥ・グランディル

住所	東京都墨田区業平2丁目15番10号
交通	東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩2分
築年数	2006年2月
階建て	地上7階建
総戸数	23戸

口コミ数	15
アクセス数	1478

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カーサ栗原

住所	東京都墨田区業平2丁目12番7号
交通	東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩2分
築年数	1998年3月
階建て	地上4階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	338

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着カーサ栗原 301	7.3万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	18.29m²	ワンルーム	3階	東
情報取得日:2025年07月06日
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サクラメントハウス

住所	東京都墨田区業平2丁目15番7号
交通	東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩1分
築年数	2000年2月
階建て	地上7階建地下2階
総戸数	30戸

口コミ数	9
アクセス数	430

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ベルサット

住所	東京都墨田区業平1丁目7番20号
交通	東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩4分
築年数	2006年1月
階建て	地上7階建
総戸数	11戸

口コミ数	9
アクセス数	813

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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