エスケーガーデンA60番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 46,636円 |
| 平均坪単価 | ＠9,158円 |
| 平均m²単価 | ＠2,770円 |
| 上位専有面積 | 16.53m²：4件 16.66m²：3件 16.96m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：11件 |
エスケーガーデンA60番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／妙典駅 徒歩3分
東京メトロ東西線／南行徳駅 徒歩15分
東京メトロ東西線／行徳駅 徒歩15分
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利用可能路線
『妙典駅』 東京メトロ東西線
『南行徳駅』 東京メトロ東西線
『行徳駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
千葉県市川市富浜2丁目3-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
18戸
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小学校区域
市川市立行徳小学校
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中学校区域
市川市立第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスケーガーデンA60番館の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅は東京メトロ東西線の妙典駅です。大手町駅までおよそ30分と、アクセスは便利だと感じます。 朝は妙典駅始発電車に乗れば、座って通勤をすることも可能です。 比較的新しい駅で、駅周辺の環境も良好で、夜道の不安などもありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ファミリー層が多い住宅街ですので、治安も比較的良いと思います。江戸川沿いでバーベキューを楽しむこともできます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックは付いてますので、安心感はあります。駐輪場も付いています。敷地内にゴミ置き場がある点も便利でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
お部屋の遮音性は問題ないと感じます。築年数は経っていますが、リフォーム済のお部屋は清潔感もあり綺麗です。 使いやすいクローゼットとシューズボックスが付いており、お部屋の大きさの割には収納が充実していました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにイオンがあり、日常生活に必要な買い物には困ることはありません。マツモトキヨシやウェルシアなどのドラッグストアも近くにあり便利です。また、近くにユニクロがあるのも個人的には良かったです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院や歯医者は近隣にいくつかあるので、暮らしやすいと思います。妙典小学校・中学校が近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は東西線の妙典駅。徒歩５分くらい。駅にはコンビニや飲食店などが多くてまあまあ充実はしています。始発電車が結構出るので、朝は座って通勤することも可能です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ファミリー向けの住宅街といった感じで、治安も良く、非常に住みやすい街だと感じました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックと、郵便受け横にチラシを捨てるゴミ箱が置いてあり、最低限の設備は整っていると感じました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内設備は古いものが多いですが、IHヒーターは新しかったです。部屋同士の遮音性は悪くないと感じました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | イオンやドラッグストアが徒歩圏内にあり、日用品の買い物には不自由することはありませんでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校・中学校は近くにありますし、近所に公園もたくさんありました。ファミリー向けの街なので、子育てはしやすいと感じます。少し距離はありますが、行徳総合病院などの大きめな病院もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2014年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅近いです。妙典は始発があるため並べば座れます。イオンもあり飲食店も多いため暮らしに困ることはないと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 新しい駅のためか閑静な住宅街だと思います。そのため治安はよいと思います、遊びスポットがないせいもありますが。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | １階にオートロックがあるので安心できました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 小さいながらも冷蔵庫が付いていたので重宝しました。エアコン付きというのも良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | イオンが近いためよほどのことがない限り困ることはないと思います。食事所も多数あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅前に内科、皮膚科から歯科まで多数あります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 南行徳駅
【メリット】 電車を降りると高架下は商店街が広がっていて飲食店やお弁当・お惣菜屋なども豊富にある。
2019年7月 南行徳駅
【メリット】 駅前には、マクドナルド・ミスタードーナツなどのファストフード店やサイゼリヤ・いきなりステー……
2018年7月 妙典駅
【メリット】 ・メトロ（地下鉄）であるが、地上駅で明るいく、開設してまだ新しい。朝の通勤時間帯には始発が……
2018年3月 行徳駅
【メリット】 駅前にSEIYUやドンキなど、便利な商業施設がまとまっています。他にもコンビニ、書店、ファ……
エスケーガーデンA60番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 4階 | 1K | 北西 | 16.53 | |||||||
| 2022年2月 | 4階 | 1K | 北西 | 16.66 | |||||||
| 2022年1月 | 2階 | 1K | 北西 | 16.66 | |||||||
| 2021年12月 | 4階 | 1K | 北西 | 16.66 | |||||||
| 2021年12月 | 3階 | 1K | 南西 | 16.87 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市富浜の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■南行徳駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 16.66～16.87㎡｜16.76㎡ | 45,500円｜8,972円/坪 |
| 3階～3階 | 16.87～16.96㎡｜16.91㎡ | 48,000円｜9,381円/坪 |
| 4階～4階 | 16.53～16.96㎡｜16.62㎡ | 46,571円｜9,261円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.87～16.87㎡｜16.87㎡ | 48,000円｜9,406円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16.53～16.96㎡｜16.68㎡ | 46,500円｜9,212円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
