パルグランデ北仙台
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 59,041円 |
| 平均坪単価 | ＠6,788円 |
| 平均m²単価 | ＠2,053円 |
| 上位専有面積 | 29.6m²：15件 26.5m²：8件 26m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：15件 ワンルーム：6件 1R：3件 |
パルグランデ北仙台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙山線／北仙台駅 徒歩7分
仙台市地下鉄南北線／台原駅 徒歩11分
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利用可能路線
『北仙台駅』 JR仙山線 仙台市地下鉄南北線
『台原駅』 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区堤町3丁目2-33 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
20戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パルグランデ北仙台の口コミ・評判
2022年7月
kaburiruさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
スーパーやドラッグストア、飲食店など一通り揃っています。 賑わっているので休日も楽しめます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
近くに24時間営業のスーパーもあり、いつでも買い物ができます。 飲食店も多く、仕事帰りや休日も楽しめます。 バス停も地下鉄も歩いて10～15分程度です。 マンションも綺麗で清潔でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
エントランスは自動ドアで仕切られており、鍵付きなので、誰でも入ってこられる仕様にはなっていません。 この点は安心して利用していました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
隣の部屋から音は全く聞こえませんでした。 そのほかも特に困ったことはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
スーパー・コンビニ・ドラッグストアあります。 美味しい飲食店・カフェ・ベーカリーなども一通り揃っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近くに救急病院があります。 保育園も徒歩10分圏内です。 たまに地域でお祭りなどもあった気がします。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 北仙台駅
ゆわさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR北仙台駅が徒歩１分程です。バス乗場、タクシー乗場も集約されています。 また、バイクシェア乗場も徒歩１分程です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西友、ツルハがすぐです。また、八百屋、クリーニング、スイーツ店、花屋、コンビニも徒歩圏内です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人でやってるであろうカフェがいくつかある。居酒屋もいくつか。仙台浅草が近い。 ファミレスはロイホ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレあり。 北仙台駅方面とは反対方向だが、エレベーターは一基ある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜遅めの時間でも怖い思いをしたことはない。警察署が近い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 基本的に静かだし(駅徒歩15分ほど)生活していくのには困らない。 |
2022年10月 台原駅
みりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 住宅街の中にあるため立地上の利便性はとても高く、駅の近くにコンビニもありとても使いやすいです。バスターミナルもあるためとても使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の近く（徒歩1分）にセブンイレブンとローソンがあります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅の近くにコンビニはあるので食事は確保できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前にバスロータリーがあるため住宅街の奥の方まで行くことができます。また、駅の近くに小さな公園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街といった感じで治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 仙台駅から地下鉄で10分程度の立地にしては住みやすい地価だと思います。 |
2021年10月 北仙台駅
【メリット】 在来線と地下鉄があるシンプルな駅。住宅やお店で混み合ってる通りにある。仙台駅まで数分で着く……
2020年4月 北仙台駅
【メリット】 とにかく食べ物が豊富。居酒屋からカフェまで食に関するお店は多数ある。また、バス停が非常に多……
パルグランデ北仙台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | ワンルーム | ー | 26.5 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 26.5 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | ー | 29.6 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1LDK | ー | 29.6 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 1LDK | ー | 29.6 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市青葉区堤町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■仙台市青葉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北仙台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.5～29.6㎡｜29.08㎡ | 59,166円｜6,726円/坪 |
| 3階～3階 | 26～29.6㎡｜28.26㎡ | 58,000円｜6,780円/坪 |
| 4階～4階 | 26.5～29.6㎡｜28.05㎡ | 58,500円｜6,893円/坪 |
| 5階～5階 | 26.5～29.6㎡｜28.27㎡ | 59,571円｜6,967円/坪 |
| 6階～6階 | 26.5～29.6㎡｜28.05㎡ | 60,500円｜7,130円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.5～29.6㎡｜27.74㎡ | 58,400円｜6,964円/坪 |
| 東向き | 26.5～29.6㎡｜28.82㎡ | 60,000円｜6,878円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26～26㎡｜26㎡ | 53,000円｜6,739円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
