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賃貸

サンライフ中板橋

総合評価：

3.0 アクセス数： 243

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 5件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	43,800円
平均坪単価	＠10,726円
平均m²単価	＠3,245円
上位専有面積	13.5m²：5件
上位間取り	ワンルーム：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンライフ中板橋の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武東上線／中板橋駅徒歩3分
東武東上線／ときわ台駅徒歩8分
利用可能路線
『中板橋駅』　東武東上線　
『ときわ台駅』　東武東上線　
所在地(住所)
東京都板橋区中板橋31-10 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1986年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
板橋区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンライフ中板橋の口コミ・評判

2022年7月

てｓｔさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	東武東上線の中板橋駅はとても近いです。池袋までのアクセスは良好。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	石神井川沿いなので春頃は桜がきれいです。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	一応、定期的に掃除の方はいらっしゃいます。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	その狭さ故、掃除が楽です。ユニットバスは掃除が楽なので気に入っています。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	徒歩圏内にスーパーあり。コンビニも近いです。別に、自転車圏内にオーケーがあります。
暮らし・防災・子育て	1	メリット	立地は川沿いで学校も近く、穏やかだと思います。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年2月中板橋駅

しおぽんずさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	池袋まで8分でかなり良いです！都内に出る機会が多い方にはおすすめです。
生活利便施設の充実	4	メリット	下町といったら良いでしょうか。個人商店も多く立ち並ぶ商店街なので、価格も良心的で日用品などを買うには困らないです。
飲食店の充実	5	メリット	ワンルームコーヒーがお気に入りです。駅から少し歩きますが、閑静な住宅街の中でやっているのに人気のカフェです。商店街のピザ屋さんも美味しいですし、たこ焼き屋さんはリーズナブルで買いやすいです。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	子供と過ごしても温かみのある街なので、見守ってくれるかな？
治安	3	メリット	商店街まで行けばたくさん人がいるので安心です。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心に出向きやすく、23区の中ではかなりリーズナブルな物件が多いのではないでしょうか。また、物価も比較的安いので、一人暮らしなど始めるにはいいかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・602文字）

2023年2月中板橋駅

つばきさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	池袋にすぐ出られるので、池袋で勤務している人や学校に変えている人にとってはとても良い環境だと思う。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前には、多少なりとも商店街があり、普段の生活には困らないと思う。
飲食店の充実	3	メリット	いろんなジャンルの飲食店がまんべんなくあると思う。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	完全に住宅街なので、子育てをする環境としては悪くないと思う。とても静かな街だ。
治安	3	メリット	特に危険な目にあった事は無い。住民の質が良いのだろうか。
コストパフォーマンス	4	メリット	池袋にすぐに出られると言う意味ではそこまで家賃も高くはなくコスパは良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・260文字）

2022年12月中板橋駅

タッキーさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	ターミナルの池袋駅まで４つ目で、時間にして１０分少々で着きます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺には商店街があります。昔ながらの激安の個人商店も多いです。日大板橋病院にも近いです。
飲食店の充実	4	メリット	個人の飲食店が多いです。昔ながらの激安の街中華などが多いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	春には石神井川沿いの桜並木が見事です。これだけでこの街に住んで良かったと思えます。自転車があれば、大山商店街まで行けます。
治安	4	メリット	駅周辺をのぞけば、住宅街なので治安は良いです。
コストパフォーマンス	5	メリット	賃貸物件も安く、激安の個人商店も多いのでコスパは良いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2021年10月中板橋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】池袋まで10分とかからず都心へのアクセスは抜群なのに、商店街は下町のような居心地の良さと商……

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（残り110文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンライフ中板橋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	3階	ワンルーム	東	13.5
2024年5月	2階	ワンルーム	ー	13.5
2023年8月	1階	ワンルーム	南東	13.5
2023年3月	3階	ワンルーム	南東	13.5
2022年8月	3階	ワンルーム	南東	13.5
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝板橋区中板橋の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場中板橋駅の賃料相場ときわ台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■板橋区中板橋の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■板橋区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■中板橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	13.5～13.5㎡｜13.5㎡	42,000円｜10,285円/坪
2階～2階	13.5～13.5㎡｜13.5㎡	44,000円｜10,774円/坪
3階～3階	13.5～13.5㎡｜13.5㎡	44,333円｜10,856円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	13.5～13.5㎡｜13.5㎡	43,000円｜10,530円/坪
東向き	13.5～13.5㎡｜13.5㎡	46,000円｜11,264円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	5	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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サンライフ中板橋の周辺地図

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周辺の賃貸物件

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プチハイム

住所	東京都板橋区弥生町37番16号
交通	東武東上線中板橋駅徒歩3分
築年数	2001年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	358

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ハイツときわ1

住所	東京都板橋区常盤台1丁目19番2号
交通	東武東上線中板橋駅徒歩6分
築年数	1987年10月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	270

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グランデときわ台

住所	東京都板橋区常盤台1丁目47番2号
交通	東武東上線ときわ台駅徒歩4分
築年数	1990年11月
階建て	地上3階建
総戸数	11戸

口コミ数	2
アクセス数	116

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レオパレスハルナ

住所	東京都板橋区弥生町48番5号
交通	東武東上線中板橋駅徒歩6分
築年数	1988年12月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	9
アクセス数	447

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大島ハイム

住所	東京都板橋区弥生町50番8号
交通	東武東上線中板橋駅徒歩6分
築年数	1997年3月
階建て	地上4階建
総戸数	15戸

口コミ数	2
アクセス数	114

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ポジション必須

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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