フレグラント
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 112,714円 |
| 平均坪単価 | ＠9,186円 |
| 平均m²単価 | ＠2,779円 |
| 上位専有面積 | 42.42m²：3件 43.6m²：2件 42.21m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：6件 1K：1件 |
フレグラントの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／仙川駅 徒歩3分
京王線／つつじヶ丘駅 徒歩13分
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利用可能路線
『仙川駅』 京王線
『つつじヶ丘駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都調布市仙川町3丁目8-6 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2015年8月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【フレグラントの所有者様へ】
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フレグラントの口コミ・評判
2023年6月
ゆうやさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩5分以内で、近隣にスーパー多数あり、カフェや飲食店も充実していて、公園もあるので住みやすい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 京王線仙川駅近く、お店もたくさんあり、治安も良い |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 仙川駅
おこさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の中から京王ストアに直行出来て便利です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに沢山のお店があってすぐ買い物出来ます！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 目の前にマックがありますしラーメン屋も沢山あります！ |
| 治安 |
4 |
メリット | ティッシュ配りの方が多いイメージです、、 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 娯楽施設も多くて住みやすいです、、、、！ |
2023年1月 つつじヶ丘駅
つつじヶ丘loverさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京王線の中で特急電車が停まりませんが、それ以外の種別の電車の停車駅のため、便利です。 新宿からも最速で20分程度、渋谷には明大前駅にて乗り換えで最速20分程度という都心部へのアクセスも良いです。 駅前のバスロータリーから頻度高くバスが出ており、タクシー乗り場もあるため、駅から離れた場所へのアクセスも比較的良い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近く(徒歩3分程度圏内)には本屋、ドラッグストアや喫茶店（ドドールコーヒー）、レンタルビデオショップ(ゲオ)、銀行(SMBC)、各種食事どころがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前には、日高屋、松屋など、安価ですぐに食事が出来るお店があるため、仕事帰りにも立ち寄りやすく重宝します。 また、駅ビル内にはガストもあるため、休日に家族で食事に行く際の有力候補の一つになります。 線路沿いには、口コミサイトでも上位に掲載されるラーメン屋もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | つつじヶ丘駅には、「だれでも」トイレが設置されています。 また、エスカレーターやエレベーターも上り、下りのホームそれぞれに設置されているため、ベビーカーユーザーでも利用しやすい駅です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 以前は南口は北口に比べて、明かりの観点で暗かったですが、現在は再開発されたため、非常に綺麗になっています。（バスロータリーも再整備） 北口のロータリーの入り口には交番があるため、何かあった場合にはそこに駆け込むことが可能です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心部へのアクセスの良さと家賃相場を考えると、割高ではないと思います。 |
2022年11月 つつじヶ丘駅
かおもじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 京王線の急行が通る。新宿から下りは混んでいない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーが片側にある。小さなクリニックがいくつかある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | チェーン店がいくつかある。コンビニもあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 収入の少ない人におすすめな団地がいくつかあり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 公園で過ごしているようなホームレスはいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地代が安く都内の割に広いところに住める。 |
2021年11月 仙川駅
【メリット】 基本的に生活に必要なものはすべて揃うので便利です。スーパーは駅前の商店街内でも4つあり、ホ……
フレグラントの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 42.42 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | 43.6 | |||||||
| 2017年3月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 42.42 | |||||||
| 2016年9月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 42.21 | |||||||
| 2015年8月 | 1階 | 1K | 南東 | 30.15 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■調布市仙川町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■調布市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■仙川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
