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賃貸

パラッツォビアンコネロ

総合評価：

4.0 アクセス数： 259

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 9件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	121,777円
平均坪単価	＠10,054円
平均m²単価	＠3,041円
上位専有面積	42.15m²：2件 45.65m²：1件 45.56m²：1件
上位間取り	1LDK：7件 1DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パラッツォビアンコネロの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京急本線／雑色駅徒歩5分
JR京浜東北線／蒲田駅徒歩14分
利用可能路線
『雑色駅』　京急本線　
『蒲田駅』　JR京浜東北線　東急池上線　東急多摩川線　
所在地(住所)
東京都大田区仲六郷1丁目37-2 周辺地図はこちら
構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2018年8月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大田区小学校学区大田区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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パラッツォビアンコネロの口コミ・評判

2022年8月

まさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	4	メリット	部屋によりますがウォークインクローゼットが2つついており、どちらも1畳弱ほどの広さ。服はもちろん鞄や大きいものも置けるので便利

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年3月雑色駅

ふみさん

12件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	蒲田、京急蒲田にも近く品川方面に出やすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	オーケーストアがとても大きく、駅前に立地している。よくあるファーストフード店も大体ある。
飲食店の充実	5	メリット	商店街があり、お肉屋さんやお惣菜屋さんがあり、とても充実している。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子供が多い街だと思う。小学校もたくさんあり、ベビーカーを押している人をよく見る。
治安	5	メリット	良いと思う。住人が多い分朝のゴミでからすが汚くしている時もある。
コストパフォーマンス	5	メリット	とてもいいと思う。とにかく駅前のオーカーストアは値段が安い。銭湯などもサウナ付きで激安で入れる。

デメリット(5件)

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2023年11月蒲田駅

ヨッシーさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	始発が多いので座れることが多い、都心へのアクセス抜群
生活利便施設の充実	5	メリット	大きな商店街もあって便利、飲み屋街も充実している
飲食店の充実	5	メリット	美味しい飲み屋やラーメン屋、スイーツ店など充実
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	基本的に生活費するのには困らない。バリアフリーもそれなりには充実している。
治安	5	メリット	治安は悪いが警察署も駅の近くにあるので個人的には困ったことはない。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心へのアクセスの良さにしては家賃が安い。

デメリット(6件)

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（残り7件・189文字）

2023年11月蒲田駅

cocoさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR.東急.京急腺が使えて空港も近い。勤務地が下り方面だと朝の通勤ラッシュとは無縁。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺の商業施設や飲食店が本当に充実している。蒲田に住んでいれば何でも揃う
飲食店の充実	5	メリット	とても充実している　国際色豊で何でも揃っている　有名店が多い
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子供がいないので経験値からの回答が出来ない為の評価4　公園等も充実しているので特に問題は無いと思う
治安	5	メリット	1人暮らしで帰宅時間が遅くなっても駅周辺等がにぎやかである為、安心できる。飲食店が多い為酔っ払いが多いイメージではあるがあくまでも一部であり、深夜であっても歩行者が安心してきちんと通行できる所を使用すれば何も問題は無い
コストパフォーマンス	5	メリット	とても便利な場所である為、相応の価格だと思う

デメリット(6件)

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（残り7件・417文字）

2023年3月蒲田駅

minakoara0823さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大型複合商業施設アトレも併設しており、都心へのアクセスが便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	食料品だけでなく、衣料品や雑貨・小物類、家具、本などほとんどの買い物が完結する。
飲食店の充実	5	メリット	餃子やさんやとんかつ屋さんなど有名店も多く、ファミリー向けのリーズナブルな飲食店もあるため幅広く利用できる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校も周辺に多くあるため、公園や駅前図書館などの施設も充実している。
治安	4	メリット	商店街があり飲食店が多いため夜でも街灯が明るく人通りが多い。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃相場が他の都心部に比べ低い。多摩川までも徒歩圏内で子育てがしやすい環境。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・305文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パラッツォビアンコネロの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	3階	1LDK	東	42.22
2024年6月	2階	1DK	南	35.07
2024年5月	2階	1LDK	東	45.65
2024年4月	1階	1LDK	東	45.56
2024年2月	2階	1LDK	東	42.15
…残り4件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大田区仲六郷の賃料相場青線＝大田区の賃料相場蒲田駅の賃料相場雑色駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大田区仲六郷の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■蒲田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	38.48～45.56㎡｜42.06㎡	116,333円｜9,158円/坪
2階～2階	35.07～45.65㎡｜40.95㎡	127,000円｜10,283円/坪
3階～3階	36.49～42.22㎡｜40.26㎡	122,000円｜10,006円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	35.07～35.07㎡｜35.07㎡	112,000円｜10,557円/坪
東向き	36.49～45.65㎡｜41.84㎡	123,000円｜9,723円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	3	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	6	0	0	0	0
～15	0	3	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

パラッツォビアンコネロと近い賃貸物件の情報があります！

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パラッツォビアンコネロの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ナークニク

住所	東京都大田区仲六郷1丁目36番12号
交通	京急本線雑色駅徒歩8分
築年数	2025年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	4

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ナークニク	12万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	28.67m²	1K	1階	-

	ナークニク	14.5万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	40.51m²	1LDK	2階	-

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賃貸

リバーレ蒲田仲六郷

住所	東京都大田区仲六郷2丁目4番2号
交通	京急本線雑色駅徒歩6分
築年数	2007年8月
階建て	地上6階建
総戸数	56戸

口コミ数	2
アクセス数	1692

賃貸

レオーネ蒲田南

住所	東京都大田区仲六郷1丁目35番3号
交通	京急本線雑色駅徒歩8分
築年数	2019年10月
階建て	地上4階建
総戸数	31戸

口コミ数	10
アクセス数	562

賃貸

ラフィネシャトー

住所	東京都大田区仲六郷2丁目3番12号
交通	京急本線雑色駅徒歩6分
築年数	2017年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	330

賃貸

メゾンA仲六郷

住所	東京都大田区仲六郷2丁目11番14号
交通	京急本線雑色駅徒歩4分
築年数	2015年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	32

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンA仲六郷	13万円 (3,000円)	0.5ヶ月	1.5ヶ月	41.75m²	1LDK	3階	東

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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