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アーバンステージ豊橋の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アーバンステージ豊橋

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 319
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アーバンステージ豊橋の外観
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  • アーバンステージ豊橋のエントランス
  • アーバンステージ豊橋のその他
  • アーバンステージ豊橋のその他
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 9件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 78,477円
平均坪単価 ＠3,156円
平均m²単価 ＠955円
上位専有面積 86.63m²：3件 83.4m²：3件 78.3m²：2件
上位間取り 4LDK：9件

アーバンステージ豊橋の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    豊橋鉄道東田本線／新川駅 徒歩7分
    豊橋鉄道東田本線／札木駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『新川駅』　豊橋鉄道東田本線　
    『札木駅』　豊橋鉄道東田本線　

  • 所在地(住所)

    愛知県豊橋市大国町93-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1991年7月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊橋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アーバンステージ豊橋の【賃貸】物件情報

アーバンステージ豊橋
アーバンステージ豊橋
賃料(管理費)
7.8万円(6,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
83.4m²
間取り
4LDK
所在階
5階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

アーバンステージ豊橋の口コミ・評判

2022年8月

まーくんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 豊橋駅から徒歩圏内のファミリーマンションとして魅力的
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 幹線道路を歩けば豊橋駅に行けるので問題なし。公園もあって住みやすい。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット エレベータがきれい。オートロック付きなので安心
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 全室角部屋なので採光が良い。他のマンションよりも明るい。
買い物・飲食店充実度 3 メリット よくスーパーで産地直送品が売られているので鮮度が良いものを入手できる
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 診療所であれば自転車の範囲内で揃う。最寄りの神社のお祭りも小規模ながら子供が楽しめる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月 札木駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 少し寂れた感じのする駅ですが繁華街の中にあることから駅周辺はそこそこ綺麗です。少し読みにく……

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（残り114文字）

2021年10月 新川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 繁華街の通りにあるのが豊橋鉄道東田新川駅になります。繁華街であることから結構人も多く乗り降……

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（残り121文字）

2021年9月 新川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅降りてすぐのところにバスが走っているので駅降りてからの移動はしやすいです。駅の近くにパー……

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（残り139文字）

2020年3月 新川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 無人駅であるが自動券売機によるsuicaやmanacaなどのチャージに対応しており、すんな……

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（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーバンステージ豊橋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 5階 4LDK 東 83.4
2023年9月 4階 4LDK 東 78.3
2023年4月 4階 4LDK 東 78.3
2023年3月 4階 4LDK 東 83.4
2022年8月 4階 4LDK 東 83.4

…残り4件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊橋市大国町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 2 7 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    東マンション

    東マンションの外観
    住所 愛知県豊橋市前田中町
    交通 豊橋鉄道東田本線 新川駅 徒歩10分
    築年数 1988年10月
    階建て 地上7階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 106
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    東マンション　II 2B
    東マンション　II 2B     		4.3万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 33.8m² 2K 2階 -
    東マンションII
    東マンションII     		4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 33.8m² 2K 2階 南西
    東マンションII 2A
    東マンションII 2A     		4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 30.43m² 1LDK 2階 南西
    東マンションII
    東マンションII     		4.6万円
    (3,000円)    		 無 無 33.8m² 2K 2階 南
    東マンション
    東マンション     		5.9万円
    (4,000円)    		 無 無 88.73m² 4DK 1階 南西
  • 賃貸

    タワーレジデンスアネックス２

    住所 愛知県豊橋市前田南町1丁目1番5号
    交通 豊橋鉄道東田本線 新川駅 徒歩10分
    築年数 1995年2月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 2
    アクセス数 2661
  • 賃貸

    レジデンス羽田

    住所 愛知県豊橋市前田町1丁目8番17号
    交通 豊橋鉄道東田本線 新川駅 徒歩5分
    築年数 1983年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 17
    アクセス数 3770
  • 賃貸

    メゾン岡本

    メゾン岡本の外観
    住所 愛知県豊橋市新川町21番
    交通 豊橋鉄道東田本線 新川駅 徒歩5分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 14
    アクセス数 220
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン岡本
    メゾン岡本     		6.3万円
    (6,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 61.5m² 3DK 4階 南
  • 賃貸

    サフィニアガーデン

    サフィニアガーデンの外観
    住所 愛知県豊橋市前田南町1丁目19番3号
    交通 豊橋鉄道渥美線 柳生橋駅 徒歩5分
    築年数 2012年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サフィニア　ガーデン 102
    サフィニア　ガーデン 102     		7.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 46.8m² 1LDK 1階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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