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スカイハートホテル成田を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

スカイハートホテル成田

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1671
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:30件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:3件
偏差値ランキング

成田市
100物件中の順位

スカイハートホテル成田の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR成田線／空港第２ビル（成田空港）駅 徒歩57分
    JR成田線／成田空港駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『空港第２ビル（成田空港）駅』　JR成田線　京成本線　京成成田空港線　
    『成田空港駅』　JR成田線　京成本線　京成成田空港線　

  • 所在地(住所)

    千葉県成田市新田161 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1984年9月

  • 総戸数

    103戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    成田市小学校学区 成田市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

スカイハートホテル成田と同じエリアの物件を
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スカイハートホテル成田の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

スカイハートホテル成田の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

スカイハートホテル成田の口コミ・評判

2024年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【成田空港駅に対する口コミ】成田空港へのアクセスが非常に便利で、国内外への移動がスムーズです。
家賃相場は、他の都市部と比較すると比較的リーズナブルです。特に、空港へのアクセスが良いことを考慮すると、コストパフォーマンスが高いエリアと言えます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【成田空港駅に対する口コミ】イオンモールなどの大型ショッピングセンターが近くにあり、買い物が便利です。
比較的治安が良く、安心して暮らせる環境です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【成田空港駅に対する口コミ】チェーン店から個人経営のレストランまで、多様な飲食店が揃っています。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【成田空港駅に対する口コミ】公園や図書館が整備されており、子供が遊びやすい環境が整っています。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 成田空港駅

なかたさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 交通機関が整っていてとても使いやすく、利便性が高い
生活利便施設の充実
5 		メリット 生活に必要なものが揃っていて便利だし、出店が多く助かる
飲食店の充実
5 		メリット とても多くて種類に困らなくてとても良い場所
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 使いやすい環境、過ごしやすい環境がどっちも整っている
治安
5 		メリット 基本的に静かで道案内してくれる人もいる。
コストパフォーマンス
5 		メリット とても安く欲しいものが全て揃っていてとても良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・188文字）

2023年3月 成田空港駅

かほさん

12件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 飛行機に乗るためには非常に便利な場所です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 日用雑貨は空港内のコンビニで購入することが多いです。
飲食店の充実
5 		メリット 空港内いろんなレストランがあります。パスポートなしで飲食可能です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 認可保育園はありますが、教育機関が少ないですね。
治安
5 		メリット 警察が多く、特に要人の訪問があるときは尚更です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 空港内での買い物、飲食を除けばリーズナブルだと思います。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・172文字）

2021年11月 成田空港駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 成田空港に行く際に必ず利用するのですが、駅の中にコンビニやコーヒーチェーン店などが充実して……

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（残り144文字）

2021年10月 成田空港駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 さすが、国際線がある空港の駅です。外国人が沢山いてユニークだったり今にでも乱闘しそうな怖い……

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（残り107文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スカイハートホテル成田の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

成田市ランキング

位
(100物件中)

成田市新田ランキング

位
(1物件中)

空港第２ビル（成田空港）駅ランキング

位
(1物件中)
成田空港駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

スカイハートホテル成田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2022年9月 2022年11月 4階 1R 南 ー ー
2 2022年4月 2022年7月 4階 1R 南 ー ー
3 2022年4月 2022年5月 4階 1R 南 ー ー
4 2020年11月 2021年5月 2階 1R ー ー ー
5 2020年9月 2020年12月 4階 1R 北 ー ー
6 2020年5月 2020年7月 2階 1R ー ー ー
7 2019年12月 2019年12月 6階 1R 北 ー ー
8 2019年12月 2019年12月 6階 1R 南 ー ー
9 2019年10月 2019年10月 6階 1R 南 ー ー
10 2019年9月 2019年9月 4階 1R 北 ー ー
11 2019年8月 2019年8月 4階 1R 北 ー ー
12 2019年8月 2019年8月 4階 1R 北 ー ー
13 2019年6月 2019年10月 6階 1R 北 ー ー
14 2019年3月 2019年7月 6階 1R 南 ー ー
15 2019年2月 2019年3月 2階 1R 南 ー ー
16 2019年2月 2019年3月 6階 1R 北 ー ー
17 2019年2月 2019年2月 2階 1R 南 ー ー
18 2018年12月 2018年12月 6階 1R 北 ー ー
19 2018年11月 2019年7月 2階 1R 北 角部屋 ー
20 2018年10月 2018年10月 2階 1R 東 ー ー
21 2018年10月 2018年10月 2階 1R 東 ー ー
22 2018年9月 2018年9月 5階 1R 東 ー ー
23 2018年9月 2018年9月 2階 1R 北 角部屋 ー
24 2018年8月 2018年8月 2階 1R 北 角部屋 ー
25 2018年7月 2018年7月 2階 1R 北 角部屋 ー
26 2017年4月 2017年5月 6階 1R 北 ー ー
27 2017年2月 2017年2月 3階 1R 南 ー ー
28 2016年10月 2016年11月 5階 1R 南 ー ー
29 2016年10月 2016年10月 5階 1R 南 ー ー
30 2016年2月 2016年3月 6階 1R 南 ー ー

…残り10件
平均 4階 14.41㎡ 1㎡ 274万円 ＠63万円 ＠19万円 14,168円
982円		 1,800円
124円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ スカイハートホテル成田の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■スカイハートホテル成田の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■成田市新田の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■成田市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年05月)

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      -

  • ■成田空港駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 13.5～22.57㎡｜18.97㎡ 361万円｜61万円/坪
3階～3階 12.34～12.34㎡｜12.34㎡ 270万円｜72万円/坪
4階～4階 11.02～12.34㎡｜11.53㎡ 237万円｜67万円/坪
5階～5階 12.34～13.5㎡｜12.72㎡ 316万円｜83万円/坪
6階～6階 11.02～13.67㎡｜12.37㎡ 192万円｜52万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 12～13.67㎡｜12.86㎡ 280万円｜73万円/坪
東向き 13.5～13.5㎡｜13.5㎡ 176万円｜43万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 11.02～22.57㎡｜14.79㎡ 260万円｜55万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 24 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ポートハイツ成田B棟

    住所 千葉県成田市新田206番4号
    交通 JR成田線 成田空港駅 バス32分
    築年数 1992年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 24
  • 賃貸

    サンシャインハイツ

    住所 千葉県成田市新田261番48号
    交通 JR成田線 空港第２ビル（成田空港）駅 徒歩53分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 542
  • 賃貸

    DKエアポート

    住所 千葉県成田市新田261番89号
    交通 JR成田線 空港第２ビル（成田空港）駅 徒歩53分
    築年数 1992年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 773
  • 賃貸

    DK大栄 A・B棟

    住所 千葉県成田市吉岡952番31号
    交通 JR成田線 空港第２ビル（成田空港）駅 徒歩93分
    築年数 1990年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 27
    アクセス数 887

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

  • 新築

    ルネ成田サングランデ

    ルネ成田サングランデ
    価格 未定
    所在地 千葉県成田市東町132番3、132番11、157番26、158番10の各一部（地番）
    交通 京成本線 「京成成田」駅 徒歩10分
    階建 地上10階建
    総戸数 119戸
    専有面積 60.50㎡～85.03㎡
    間取り 1LDK～4LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 1001

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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