カーサ福島
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 108,269円 |
| 平均坪単価 | ＠7,468円 |
| 平均m²単価 | ＠2,259円 |
| 上位専有面積 | 60.11m²：11件 52.59m²：9件 40.01m²：6件 |
| 上位間取り | 2LDK：20件 1K：6件 |
カーサ福島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／福島駅 徒歩2分
JR大阪環状線／大阪駅 徒歩10分
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利用可能路線
『福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
『大阪駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市福島区福島6丁目3-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2012年8月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カーサ福島の口コミ・評判
2022年8月
tkさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 福島駅から徒歩で直ぐ。好立地。飲食店が多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 大阪駅
BBオーシャンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 交通は便利です。タクシー乗り場もあり、地下鉄もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街、本屋沢山あります。 充実感はあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店、ベーカリー沢山あります。おしゃれな喫茶店なども沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多目的トイレは駅前にあります。幼稚園、公園もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があります。街灯もあります。治安がいいとことは言えません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 便利だけど、家賃は高めです。便利なので住みやすさを感じる人もいます。 |
2022年11月 大阪駅
たこすけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 全ての列車が停車しここを起終点とする列車も多い。この駅が起終点でなくても乗客の大部分が入れ替わるので、実質的にはこの駅発着といってよい。私鉄や地下鉄の乗換駅であるので、ほぼ全方向にダイレクトにアクセスできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店をはじめとする商業施設の集積は東京を含め全国一といわれている。競争が激しいのでどの施設もサービスや品ぞろえはレベルが高い。中でも地下街の発達も特筆もので、全区間をつなぎ合わせれば、日本一と言われるほど長く、張り付いている店も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏に大型商業施設に入店する店の他、地下街も充実しており、また北新地も駅徒歩圏であることからナイトライフは充実している。おしゃれな店や関西発といった店の出店も多い。またそのレベルも郊外とは比べ高いと感じる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺の開発が進み、タワーマンションやスーパーマーケットも充実しつつある。うめきた２期の開発により、巨大公園が整備される予定なので、子育て世代だけでなくシニア層にも住んで楽しく魅力のある地域なると予想される。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街もあり、飲み屋も多いうえ西日本有数の乗降客を誇る駅なので、どうしても犯罪件数は多いと思う。しかし暗い路地は少なく、怖い思いをした話は意外と聞かない。地元警察も犯罪抑止に力を入れており、その成果が上がりつつあるのかもしれない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 西日本最強ともいえる交通利便性や、商業の集積を考えるとタワーマンションが発売されれば直ぐに売れるというのも頷ける。また、マンションであれば売却する際にも直ぐに買い手が見つかると思われるので、人気が衰えることはないと思われる。 |
2021年11月 大阪駅
【メリット】 駅が大きくいろんな所に改札口があり非常に便利です。
駅周辺には百貨店、ショッピン……
2021年11月 大阪駅
【メリット】 JRの乗り換えで利用させていただいております。
オフィス街のイメージと夜の街とい……
カーサ福島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 8階 | 2LDK | 南 | 60.11 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 60.11 | |||||||
| 2025年1月 | 8階 | 2LDK | 南 | 52.59 | |||||||
| 2024年12月 | 7階 | 1K | 東 | 40.01 | |||||||
| 2024年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | 52.59 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市福島区福島の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市福島区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 52.59～60.11㎡｜56.35㎡ | 107,000円｜6,306円/坪 |
| 3階～4階 | 40.01～60.11㎡｜54.58㎡ | 110,600円｜6,658円/坪 |
| 5階～6階 | 40.01～60.11㎡｜52.15㎡ | 101,000円｜6,431円/坪 |
| 7階～8階 | 40.01～60.11㎡｜52㎡ | 110,923円｜7,035円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.59～60.11㎡｜56.72㎡ | 117,750円｜6,897円/坪 |
| 東向き | 40.01～40.01㎡｜40.01㎡ | 76,666円｜6,335円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
