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賃貸

シャルム花園

総合評価：

3.8 アクセス数： 33

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 2件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	48,000円
平均坪単価	＠3,110円
平均m²単価	＠941円
上位専有面積	51.03m²：2件
上位間取り	2LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シャルム花園の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR千歳線／千歳駅徒歩9分
利用可能路線
『千歳駅』　JR千歳線　
所在地(住所)
北海道千歳市花園5丁目7-15 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1993年4月
総戸数
8戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
千歳市小学校学区千歳市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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シャルム花園の口コミ・評判

2024年7月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【千歳駅に対する口コミ】北海道のメイン空港新千歳まで近く、快速、普通と利用可能です。駅の徒歩圏内にアパートもあり、自然もあるので過ごしやすいと思います。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【千歳駅に対する口コミ】周辺に大きなスーパーがあるので、日用品を購入も便利です。駅のすぐ近くに交番があり安心感があります。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【千歳駅に対する口コミ】居酒屋から喫茶店まであるので、用途に合わせて便利です。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【千歳駅に対する口コミ】駅のトイレにおむつ交換のコーナーがあるので子供連れでも安心です。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年8月千歳駅

さしさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	札幌まで簡単にいけるので利便性は高いと思う
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設が多いので、駅近くで用事が完結する
飲食店の充実	5	メリット	近くに有名チェーンが多いので、色々と食べられる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校類が多く、補助金も多いので育てやすい
治安	3	メリット	それほど悪くない。若者も子育て世代も多く、治安は良い。
コストパフォーマンス	4	メリット	札幌への近さに対して、土地は高すぎないと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・162文字）

2024年1月千歳駅

のりおさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大きくて広いのと、電車もたくさん来るので便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	千歳病院があるので便利だなと思いました。
飲食店の充実	5	メリット	新鮮な魚が食べられるところもあり、良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	楽しそうに子どもたちが育っていく施設があると思います。
治安	4	メリット	治安も環境もなかなか整っていると思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	どんな方でも住みやすい地域であるとおもいます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・167文字）

2023年11月千歳駅

りりさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が止まる新千歳空港まで1本当にで行くことが出来る定期など作ることが出来る
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにコンビニやカラオケイオンがある自転車を多く停めれる
飲食店の充実	2	メリット	広くは無いけど1部だけ食品が売ってる場所がある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	隣に勉強出来る建物があるから学生などは利用しやすい
治安	3	メリット	明るい時間は学生の利用が多いから安全だと思う
コストパフォーマンス	3	メリット	千歳市の平均他価は5万9700円となっている

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・157文字）

2022年9月千歳駅

たかさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速列車も普通列車も止まるため、便がたくさんあってとてもいい
生活利便施設の充実	5	メリット	周りに商業施設がとてもあるため、生活しやすい
飲食店の充実	5	メリット	駅からでた通りにはたくさんの有名チェーン店がある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅と家が近くなることがあると思うからとてもよい
治安	5	メリット	若い人がたくさんいて活気に溢れている駅である
コストパフォーマンス	5	メリット	周りに商業施設がたくさんあるので交通費が取られにくい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・205文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャルム花園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	1階	2LDK	ー	51.03
2022年8月	2階	2LDK	ー	51.03
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝千歳市花園の賃料相場青線＝千歳市の賃料相場千歳駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■千歳市花園の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■千歳市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■千歳駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	51.03～51.03㎡｜51.03㎡	50,000円｜3,239円/坪
2階～2階	51.03～51.03㎡｜51.03㎡	46,000円｜2,980円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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50～

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周辺の賃貸物件

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レオパレスステーションちとせ

住所	北海道千歳市末広4丁目9番16号
交通	JR千歳線新千歳空港駅徒歩6分
築年数	2005年10月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	29
アクセス数	773

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MKあすみ

住所	北海道千歳市末広8丁目6番18号
交通	JR千歳線千歳駅徒歩7分
築年数	2004年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	56

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エアリア

住所	北海道千歳市末広5丁目9番16号
交通	JR千歳線千歳駅徒歩5分
築年数	2007年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	15
アクセス数	247

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エアーステーションA

住所	北海道千歳市末広5丁目10番13号
交通	JR千歳線千歳駅徒歩5分
築年数	1997年1月
階建て	地上4階建
総戸数	41戸

口コミ数	32
アクセス数	3941

賃貸

Star Spot

住所	北海道千歳市末広3丁目1番13号
交通	JR千歳線千歳駅徒歩5分
築年数	2018年3月
階建て	地上4階建
総戸数	15戸

口コミ数	3
アクセス数	103

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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