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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 市川市 > 欠真間 > 南行徳駅 > ハッピーマンション欠真間

賃貸

ハッピーマンション欠真間

アクセス数： 469

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/27

ハッピーマンション欠真間の外観：外観・土地

ハッピーマンション欠真間の外観：外観・土地
ハッピーマンション欠真間のエントランス：エントランス
ハッピーマンション欠真間のその他：景色

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 14件
平均賃料相場	53,642円
平均坪単価	＠10,631円
平均m²単価	＠3,216円
上位専有面積	16.02m²：8件 16.24m²：4件 16.54m²：2件
上位間取り	ワンルーム：14件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハッピーマンション欠真間の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ東西線／南行徳駅徒歩12分
東京メトロ東西線／行徳駅徒歩13分
利用可能路線
『南行徳駅』　東京メトロ東西線　
『行徳駅』　東京メトロ東西線　
所在地(住所)
千葉県市川市欠真間2丁目2-15 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1990年3月
総戸数
5戸
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専有面積
間取り

小学校区域
市川市立南行徳小学校
中学校区域
市川市立福栄中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
市川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ハッピーマンション欠真間の【賃貸】物件情報

ハッピーマンション欠真間 201

賃料(管理費): 5.5万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 16.02m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: 南東

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2022年11月行徳駅

かなさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京メトロ東西線行徳駅は都心まで３０分ほどで行けます。東西線は名前の通り、東京都心を東西に走っているため他路線にも乗り換えがしやすい。改札を出ればすぐにバス、タクシー乗り場があります。羽田空港行きの高速バスが出ています。近くに首都高速、外環道、東関道、京葉道の入り口があるため車での遠出のアクセスはしやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	主要な銀行は窓口かATMで大抵揃っている。駅前の大きな商業施設は西友くらいだが、駅周辺にはたくさんのお店があるため衣料品以外の買い物には困らない。２４時間営業の西友（食料売場）、マルエツがあって便利。駅から徒歩５分ほどの場所に支所があるため、役所関係の事はそこで片付きます。隣に図書館もあります。クリニックもたくさんの診療科が点在しています。格安スーパーもあり、いつも賑わっている。駅前にゴールドジムなどスポーツジムが多数ある。
飲食店の充実	4	メリット	駅前にマック、ミスド、ドトール、髙木珈琲、星乃珈琲、ガスト、サイゼリア、松屋、ゆで太郎などリーズナブルなお店が多数あります。飲食店は多いのであまり困ることはないです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から１０分ほどの場所に大きな公園（行徳駅前公園、南沖公園）があり、いつも賑わっている。駅前公園は夏はプールが無料で利用できます。ミニSLがあり、月に１度無料で乗せてもらえます。南沖公園は子ども用の自転車の貸し出しもしてくれる交通公園が併設されています。行徳周辺には公立幼稚園（新浜幼稚園）、保育園（行徳保育園）があります。保育園は小規模な所も含めるとたくさんあります。公立中学校は２３年１月から、公立小学校は２３年４月から給食無償化です。
治安	3	メリット	駅前に交番はあります。昼も夜も人通りは多いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	築年の古いマンションが多く駅周辺でも家賃は抑えられているとおもいます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・480文字）

2022年2月行徳駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】日本橋へは、20分程度で行ける利便性と、駅前には大手スーパーや中小のスーパーが多くあり、居……

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（残り155文字）

2021年11月行徳駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】西友、マルエツ、イオンなどスーパーが多い。
コンビニがたくさんある。
……

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（残り203文字）

2021年10月南行徳駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】 1階部分にはメトログルメ・ショッピングセンターが入っており、品揃え豊富なスーパーや、鮮度が……

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（残り242文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハッピーマンション欠真間の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	ワンルーム	南東	16.02
2025年3月	2階	ワンルーム	南東	16.24
2025年1月	1階	ワンルーム	南東	16.02
2024年9月	2階	ワンルーム	南東	16.24
2024年7月	1階	ワンルーム	南東	16.02
…残り9件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝市川市欠真間の賃料相場青線＝市川市の賃料相場南行徳駅の賃料相場行徳駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■市川市欠真間の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■市川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■南行徳駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	16.02～16.54㎡｜16.22㎡	50,800円｜10,351円/坪
2階～2階	16.02～16.24㎡｜16.14㎡	54,571円｜11,176円/坪
3階～3階	16.02～16.02㎡｜16.02㎡	57,500円｜11,865円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	16.02～16.54㎡｜16.15㎡	53,642円｜10,980円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	14	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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～50
50～

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ジュネパレス市川第４０

住所	千葉県市川市欠真間2丁目1番10号
交通	東京メトロ東西線南行徳駅徒歩12分
築年数	1990年7月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	15
アクセス数	497

賃貸

つくば５号館

住所	千葉県市川市欠真間2丁目16番12号
交通	東京メトロ東西線南行徳駅徒歩9分
築年数	1988年7月
階建て	地上7階建
総戸数	95戸

口コミ数	67
アクセス数	7376

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	つくば5号館 0312	6.8万円 (5,000円)	1ヶ月	無	34.99m²	1LDK	3階	南東

全件を表示する

賃貸

サンテラス南行徳

住所	千葉県市川市欠真間2丁目16番16号
交通	東京メトロ東西線南行徳駅徒歩10分
築年数	1987年11月
階建て	地上3階建
総戸数	11戸

口コミ数	9
アクセス数	439

賃貸

メゾンF

住所	千葉県市川市欠真間2丁目7番15号
交通	東京メトロ東西線南行徳駅徒歩8分
築年数	1987年9月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	502

賃貸

コーポシノハラ

住所	千葉県市川市欠真間2丁目15番20号
交通	東京メトロ東西線南行徳駅徒歩9分
築年数	1988年5月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	551

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポシノハラ 101	5.5万円 (3,000円)	無	無	23.3m²	ワンルーム	1階	南西

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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