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シャーメゾンユアシス

総合評価：

3.3 アクセス数： 105

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 4件
口コミ	メリット:8件デメリット:8件特徴:1件
平均賃料相場	63,250円
平均坪単価	＠4,113円
平均m²単価	＠1,244円
上位専有面積	59.19m²：2件 44.07m²：2件
上位間取り	2LDK：2件 1LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シャーメゾンユアシスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR奥羽本線／新庄駅徒歩9分
利用可能路線
『新庄駅』　JR山形新幹線　JR奥羽本線　JR奥羽本線　JR陸羽西線　JR陸羽東線　
所在地(住所)
山形県新庄市住吉町8-31 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2012年2月
総戸数
4戸
学区情報
新庄市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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シャーメゾンユアシスの口コミ・評判

2022年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【新庄駅に対する口コミ】山形新幹線上りの始発駅なので自由席があったときはとても便利でした。家賃や土地代、物価はそれほど高くはないのでお金はそんなにかからない。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【新庄駅に対する口コミ】割と色々なところに車ですぐに行ける立地ではある。人口もあまり多くないため治安は悪かかない。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【新庄駅に対する口コミ】駅構内で弁当を買ったりコンビニもあり、少し行けば有名な蕎麦屋さんとかはある。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【新庄駅に対する口コミ】山形市の高校等に通う生徒には新幹線でも在来線でも通いやすく良いのではないか。

新庄駅のデメリット（4件）

新庄駅の総合レビュー

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2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【新庄駅に対する口コミ】良い意味で田舎っぽく最新っぽくなっている駅だと思います。僕が小さいころ山形へ電車を利用したときに景色がとってもキレイで心を打たれました。たぶん東京では感じとれない景色なのかなと思っています。近くにあるゆめりあという施設も体験コーナーもあってお子さん連れもいいと思います。

新庄駅のデメリット（1件）

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2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【新庄駅に対する口コミ】は、商店街やショッピングモールがあり、生活するのに必要なものが全て揃っています。また、服屋や、学生同士で遊べる場所もたくさんあり、大人も子どもも皆んなが楽しめるような駅となっています。また、駅自体大きくとても清潔です。

新庄駅のデメリット（1件）

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【新庄駅に対する口コミ】しんじょうえきにはなんかいかきていますが、さいしょに思うことは、まずちゅうしゃじょうがおおきいです。すごいひろいのでちゅうしゃがしやすく、とてもたすかっています。えきのなかもきれいで、ひろびろとしていてかいほうかんがあります。

新庄駅のデメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月新庄駅

まさふみさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新庄駅は新幹線が止まるのでとても便利だと思います。
生活利便施設の充実	3	メリット	新庄は病院も充実していますし、商業施設もたくさんありますので便利です。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店はたくさんありますので、楽しむことはできます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園の多さには満足しています。リラックスできる場所があるのは良いですね。
治安	4	メリット	街灯が多い街ですので夜も安心して歩くことができます。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃相場が安くなっているので良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・212文字）

2022年7月新庄駅

ちーずさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	東北新幹線の始発駅です。ガラス張りの施設「ゆめりあ」は席がたくさんあるため便利で、外から見てもとても綺麗です。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前には商店街があります。商業施設も歩いて行ける距離にあります。
飲食店の充実	4	メリット	ピザや美味しいカフェやラーメン屋が多くあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育てに必要な最低限の施設は整っていると思います。学校も多いです。
治安	5	メリット	治安はとても良いです。駅近くは学生も多いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価は低いほうだと思います。駅近くに住むのであれば便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・200文字）

2022年2月新庄駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】地方の方では比較的大きな駅なので、まず迷ったら新庄駅に向かいましょう！きっと目的地まで行け……

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（残り332文字）

2021年11月新庄駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅が綺麗です。
乗り換えに階段は必要ありません。
改札を出ると、新庄祭……

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（残り202文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャーメゾンユアシスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	2階	2LDK	南	59.19
2024年3月	2階	2LDK	南	59.19
2023年1月	1階	1LDK	南	44.07
2022年8月	1階	1LDK	南	44.07
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝新庄市住吉町の賃料相場青線＝新庄市の賃料相場新庄駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■新庄市住吉町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新庄市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新庄駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	2	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	2	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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シャーメゾンユアシスの周辺地図

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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