エステートピアリバー
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 69,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,826円 |
| 平均m²単価 | ＠1,762円 |
| 上位専有面積 | 39.15m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：1件 |
エステートピアリバーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／本八幡駅 徒歩8分
JR中央・総武線／本八幡駅 徒歩10分
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利用可能路線
『本八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
『本八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
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所在地(住所)
千葉県市川市大和田1丁目5-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1988年9月
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総戸数
12戸
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小学校区域
市川市立稲荷木小学校
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中学校区域
市川市立第八中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステートピアリバーの口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】京成本線、都営新宿線、総武本線の複数線が利用できる。複数線が使え都内までのアクセスも良さを考慮すると家賃のコスパは良いと思われる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】スーパーからコンビニ、クリニックなど駅周辺には一通りそろっている。駅の南側は綺麗に整備され商業施設も多数あり街灯も多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】チェーン店から個人経営までの飲食店がそろっている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】駅の近くに高校や小学校、幼稚園などがあり通学にも便利。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 本八幡駅
hooooさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京成線だけでなく、都営地下鉄線にも乗り換えることができる。 タクシー乗り場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 市川市役所の最寄駅は市川駅ではなく、本八幡駅。駅にシャポーという名前の商業施設併設。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | タリーズコーヒー、マック、サイゼリヤ、ガストなどファストフードの充実。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 本八幡駅を最寄りとする私立小学校、中学校は多い。塾も豊富。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番、近くには警察署があり治安らいい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 千葉県というだけで家賃は安くなるので、お得感がある。 |
2023年9月 本八幡駅
まささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、都営、京成線と3路線使用可能なので、都内や成田空港へのアクセスは抜群に良いとおもいます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本八幡駅付近に一通りお店がありショッピングから日常の食糧品などが揃えられる。 病院も大病院はないがクリニックが多いのでよほどでない限り不満はない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、レストラン、カフェなどひしめき合っている。気に入っているのはカフェアンドバーY &Yさんです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 教育機関は多いので全く不満なし、公園も小さいところが多いが点在している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある。日中の治安は良い方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が都内ほど高くなく、その割にアクセスがいいので良いと思う。 |
2022年2月 本八幡駅
【メリット】 駅の規模の割りにはさほどぎゅうぎゅう詰めの感じはしません。自販機もあるので助かります。周辺……
2022年1月 本八幡駅
【メリット】 ショッピングセンターのシャポーやクイーンズ伊勢丹など程よい加減の買い物に適したお店が多く、……
エステートピアリバーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 1階 | 2DK | 南 | 39.15 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市大和田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■本八幡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.15～39.15㎡｜39.15㎡ | 69,000円｜5,826円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.15～39.15㎡｜39.15㎡ | 69,000円｜5,826円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
