シャルム宇田川B棟
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 43,400円 |
| 平均坪単価 | ＠7,832円 |
| 平均m²単価 | ＠2,369円 |
| 上位専有面積 | 17.76m²：6件 17.97m²：3件 18m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：10件 |
シャルム宇田川B棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／南行徳駅 徒歩12分
東京メトロ東西線／浦安駅 徒歩16分
JR京葉線／市川塩浜駅 徒歩27分
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利用可能路線
『南行徳駅』 東京メトロ東西線
『浦安駅』 東京メトロ東西線
『市川塩浜駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県市川市南行徳4丁目8-6 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1986年2月
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総戸数
8戸
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小学校区域
市川市立富美浜小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャルム宇田川B棟の口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【浦安駅に対する口コミ】東西線浦安駅は、都心部へ向かう各路線の乗り換えに便利で、快速も止まります。都心へのアクセスが圧倒的に良いです。浦安市自体は福祉なども整っており住みやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【浦安駅に対する口コミ】周辺に一通りの施設は揃っていますが、古い駅なので、小～中規模です。仕事帰りに買い物するには十分です。駅前に交番があります。以前は駅前に喫煙所がありましたが、撤去されました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【浦安駅に対する口コミ】軽食や居酒屋、ファミレスなどは駅前に複数あります。駅前や少し歩いたところにイタリアンのお店がいくつかあり、リーズナブルでおいしいピザやイタリアンが楽しめます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【浦安駅に対する口コミ】駅のエレベーターは、ベビーカーを押している人や年配の方によく利用されています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 南行徳駅
KHさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | そんなに広くはないですが、駅構内は動きやすいです 宅配ボックスや顔写真を撮る機械が設置されています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはいろいろなお店や病院、公園があるので、暮らしやすい地域です ショッピングモールのソコラ、ヤマダ電機、ドンキホーテなどもあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスやファストフード、喫茶、居酒屋など豊富にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園はたくさんあり、なかでもえんぴつ公園は広くて遊具もたくさんあり人気です |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもよいです。駅前に交番があり、パトカーの巡回もちらほら見られます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃の相場などはわかりませんが、集合住宅が年々増えているため 住民は増えていってると思います |
2023年10月 浦安駅
N崎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京メトロ東西線、浦安駅。東西線では数少ない快速が停車する駅。駅周辺からはバスも出ているので交通利便性はまあまあ良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺の施設はまあまあ充実しており、一通り揃ってはいる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パスタ屋からスタバまで一通り揃っており、ファミレス・居酒屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 暮らしや子育てにに関しては悪くはないけど良くもない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番はあるので特に困ることはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は悪くないと思うけど、メリットと言えるものは思いつかない。 |
2022年9月 浦安駅
もぐらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速も停まる駅なので、少し急いでる時とか利用するのに良い！ 乗り過ごしても、すぐ電車が来るので助かる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のまわりに食べ物屋さんが充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 先ほども記入しましたが、駅周辺に飲食店が多く、充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園も沢山あって、子育てしやすい環境だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 沢山の人通りもあり、明るいので、子供たちの登下校が安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 電車で何処に行くにも行きやすいので、とても利便性が良い。 |
2022年8月 浦安駅
ゆたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が停まる 駅ナカに店舗が4件 タクシー乗り場目の前 ホームにエアコンがある待合室がある セブン銀行ATMがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にスーパー4件.コンビニ3件.ドラッグストア3件.100均4件、ニトリ、無印良品、ノジマ電器、本屋、銀行、病院、行政センターなど何でも一通り揃っている |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マック、ケンタッキー、ファーストキッチン、吉野家、松屋、すき家、日高屋、スタバ、ドトール、ベーカリー、ガスト、サイゼリヤ、ポポラマーマ、はなまるうどんがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にエレベーターがある ディズニーランドが近い 少し離れてるが大学もある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、酔っぱらいなどほとんど見ない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コストパフォーマンスのバランスはとれていると思う |
シャルム宇田川B棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 2階 | 1K | 南東 | 18 | |||||||
| 2015年3月 | 2階 | 1K | 南東 | 17.76 | |||||||
| 2014年9月 | 1階 | 1K | 南東 | 17.97 | |||||||
| 2014年9月 | 2階 | 1K | 南東 | 17.76 | |||||||
| 2014年6月 | 1階 | 1K | 南東 | 17.97 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市南行徳の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■市川塩浜駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.97～17.97㎡｜17.97㎡ | 42,000円｜7,727円/坪 |
| 2階～2階 | 17.76～18㎡｜17.81㎡ | 43,750円｜8,118円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.76～18㎡｜17.84㎡ | 43,400円｜8,039円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
