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ルネッサンス新梅田の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ルネッサンス新梅田

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 40件
口コミ メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件
平均賃料相場 44,187円
平均坪単価 ＠10,343円
平均m²単価 ＠3,129円
上位専有面積 14m²：32件 16m²：8件
上位間取り 1K：31件 ワンルーム：9件

ルネッサンス新梅田の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩4分
    阪急神戸本線／中津駅 徒歩9分
    JR大阪環状線／大阪駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『中津駅』　大阪メトロ御堂筋線　
    『中津駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　
    『大阪駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市北区中津1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1986年12月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ルネッサンス新梅田の【賃貸】物件情報

ルネッサンス新梅田ビル
ルネッサンス新梅田ビル
賃料(管理費)
4.4万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
16m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
北西
賃貸情報を見る
ルネッサンス新梅田ビル
ルネッサンス新梅田ビル
賃料(管理費)
4.4万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
14m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
北
賃貸情報を見る
ルネッサンス新梅田ビル
ルネッサンス新梅田ビル
賃料(管理費)
4.4万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
14m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 大阪駅

きゃささん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車の本数が都会のため、とても多くて良いと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 梅田なので、ショッピングモールがたくさんあります。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は種類が多く、たくさんのジャンルを楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット スロープがほとんどの場所に設置されていて便利です。
治安
5 		メリット 街灯が多く、とても暗い夜でも安心できると思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 場所的には近くになんでもあるのでいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・170文字）

2024年1月 中津駅

富島さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 　中川家がネタにしている様に、新大阪駅方面行きに飛び乗ったら中津止まり
の時がある。その代わりに中百舌鳥方面行きの始発があるので、通勤時間に梅田、難波へ行くのは座れるので便利です。勿論、新幹線、JR線、伊丹空港、阪急線、阪神線、バスのアクセスは、中津駅から直接向かうか、梅田で乗り換えるかと様々な手段があるので、震災時や運行トラブルがあっても何とかなります。何なら、徒歩でも新大阪駅や梅田駅に向かえるから、終電を逃しても酔ってフラフラで無ければ大丈夫です。タクシーもつかまりやすい。あと、警察、消防、病院、梅芸、各ホテルが近いので助かってます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 　当然、隣駅が梅田駅なので不便はありません。
飲食店の充実
4 		メリット 　隠れ家みたいに、普段梅田を利用している人からしたら穴場のお店が多い。
カンテグランデもあるので、お友達を誘うと喜ばれる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 　中津幼稚園は令和6年現在建替中、中津保育園、中津小学校とアクセスは今後も良くなると思います。公園も、阪急中津駅前や、養護学校横のプリン公園（プリンの形をした遊具から）、河合塾近くのタコ公園（タコの形をした...）には、子どもから演技練習している学生等利用しています。
　駅は、北改札南改札共にエレベーター有り。南改札の梅田側にはエスカレーターも有り、梅芸に行く時便利。トイレも北と南改札近くにそれぞれ有り便利です。
治安
5 		メリット 　中津村と呼ばれるぐらい静か。淀川沿いは、高架橋を渡る阪急電車の音が微かに聞こえてきます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 　車が要らないぐらい便利です。分譲マンションの中古価格も下落が少なく強気である。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・699文字）

2022年1月 大阪駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 おしゃれな飲み屋が沢山あって飽きずにいろいろ楽しませてもらってます。
梅田に行く……

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（残り154文字）

2021年10月 大阪駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大阪駅乗り換えも徒歩20分ほど。地下道を通って乗り換えられますので、雨や風の日、暑い寒い日……

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（残り115文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルネッサンス新梅田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 6階 1K ー 14
2024年11月 6階 1K 北 14
2024年11月 6階 1K 北 16
2024年9月 6階 ワンルーム ー 14
2024年9月 4階 ワンルーム ー 14

…残り35件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市北区中津の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 14～16㎡｜14.33㎡ 42,916円｜9,925円/坪
3階～4階 14～16㎡｜14.23㎡ 44,588円｜10,375円/坪
5階～6階 14～16㎡｜14.58㎡ 44,235円｜10,065円/坪
7階～8階 データなし データなし
9階～10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 14～14㎡｜14㎡ 43,333円｜10,233円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 14～16㎡｜14.75㎡ 43,906円｜9,880円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 40 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ルネッサンス本社ビル

    住所 大阪府大阪市北区中津1丁目
    交通 阪急宝塚本線 中津駅 徒歩7分
    築年数 1986年11月
    階建て 地上11階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 10
    アクセス数 46
  • 賃貸

    マッハ21

    マッハ21の外観
    住所 大阪府大阪市北区中津1丁目
    交通 大阪メトロ御堂筋線 中津駅 徒歩3分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 131
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マッハ21 306 マッハ21 306 4.3万円
    (5,000円)    		 無 無 18.39m² ワンルーム 3階 西
  • 賃貸

    ルネッサンス新梅田ビル

    ルネッサンス新梅田ビルの外観
    住所 大阪府大阪市北区中津1丁目
    交通 阪急神戸本線 中津駅 徒歩3分
    築年数 1986年12月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 113
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルネッサンス新梅田ビル ルネッサンス新梅田ビル 4.4万円
    (7,000円)    		 無 無 14m² 1K 6階 北
    ルネッサンス新梅田ビル ルネッサンス新梅田ビル 4.4万円
    (7,000円)    		 無 無 14m² 1K 5階 -
    ルネッサンス新梅田ビル ルネッサンス新梅田ビル 4.4万円
    (7,000円)    		 無 無 16m² 1K 5階 北西
  • 賃貸

    小松ビル

    住所 大阪府大阪市北区中津1丁目
    交通 阪急神戸本線 中津駅 徒歩3分
    築年数 1985年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 50
  • 賃貸

    パークピア中津

    パークピア中津の外観
    住所 大阪府大阪市北区中津1丁目10番2号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 中津駅 徒歩2分
    築年数 1986年7月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 18
    アクセス数 576
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークピア中津 パークピア中津 4.5万円
    (-円)    		 無 無 23m² ワンルーム 5階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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