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ドリームアカシ

総合評価：

3.5 アクセス数： 259

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 20件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	50,200円
平均坪単価	＠10,163円
平均m²単価	＠3,074円
上位専有面積	17m²：14件 14.5m²：6件
上位間取り	ワンルーム：11件 1R：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ドリームアカシの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／市川駅徒歩10分
京成本線／市川真間駅徒歩13分
利用可能路線
『市川駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
『市川真間駅』　京成本線　
所在地(住所)
千葉県市川市新田2丁目10-18 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1994年3月
総戸数
小学校区域
市川市立平田小学校
中学校区域
市川市立第八中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
市川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ドリームアカシの口コミ・評判

2023年6月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【市川駅に対する口コミ】都心へアクセスがしやすく、通勤、通学に便利。民度が割と高いので、他人とのトラブルが少ない。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【市川駅に対する口コミ】駅前スーパーがあったり、シャポー駅ビル内に買い物施設があるので、生活に必要な買い物が便利である。駅前は大通りが多く、人通りが多いのでにぎやかである。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【市川駅に対する口コミ】ガスト、サイゼリヤなどファミレスがあったり、駅ビル内に飲食店があるので便利である。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【市川駅に対する口コミ】町全体が治安良く、穏やかであり子育てしやすい。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2024年6月市川駅

kazuさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	市川駅は、電車などの東京との繋がりがあり新宿まで30分で行ける立地です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前に、「イトーヨーカドー」があり買い物に便利な商業施設になります。
飲食店の充実	4	メリット	駅近隣に、「ガスト」や「バーミヤン」など有名なチェーン店があり家族向けな飲食店です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	河川敷や公園が休日になると、多くの人がいて子育てにも良い環境があります。
治安	4	メリット	駅前は、整備もされていて暗い場所はほぼなく利用しやすさがあります。
コストパフォーマンス	4	メリット	一戸建てが多い住宅街があり、他府県からの移住もあり住みやすいです。

デメリット(6件)

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（残り7件・214文字）

2024年5月市川真間駅

よしさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京成本線と市川駅の総武線が両方使えて、東京方面と千葉方面の両方にアクセスしやすいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺は、商業施設の「アクティオーレ市川」や、市川駅構内に「駅ビルShapo市川」があります。
飲食店の充実	4	メリット	「アイアイロード」という商店街があり、飲食店が充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から徒歩3分程には、高校までエスカレーター方式の小学校が2校あります。
治安	4	メリット	駅周辺は治安が良く、犯罪が少ない地域です。
コストパフォーマンス	4	メリット	北口は、学校が多くファミリー層向けの閑静な住宅街が広がっています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・235文字）

2022年10月市川駅

リョウさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速も利用でき、すぐに東京まで出られるので、通勤にも遊びにいくにも便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前のダイエーの建物内に100均一、タワーマンションには眼科、皮膚科等もあり、充実している。
飲食店の充実	4	メリット	サイゼリヤ、ガスト等のファミリーレストランもあるので充実していると思う。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	スイミング、英会話、音楽など習い事の施設が充実しているので便利だと思う。
治安	5	メリット	駅前にすぐ交番があり、タワーマンションもあり、周辺に住んでいる人は比較的富裕層が多いのではないかと思うので、治安は良い。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅から少し離れると住宅地で、賃料もそこまで高くない。コスパはいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・219文字）

2020年4月市川駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】各駅だけでなく、快速線も停まる総武線の駅です。東京・新宿方面に簡単に行けるので利便性は高い……

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（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ドリームアカシの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	2階	ワンルーム	南東	14.5
2025年4月	2階	ワンルーム	南	17
2024年2月	1階	ワンルーム	東	17
2023年7月	1階	ワンルーム	東	17
2023年1月	1階	ワンルーム	東	17
…残り15件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝市川市新田の賃料相場青線＝市川市の賃料相場市川駅の賃料相場市川真間駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■市川市新田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■市川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■市川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	17～17㎡｜17㎡	49,166円｜9,561円/坪
2階～2階	14.5～17㎡｜15.12㎡	51,750円｜11,354円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	14.5～17㎡｜16㎡	50,533円｜10,515円/坪
東向き	17～17㎡｜17㎡	48,500円｜9,432円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	6	0	0	0	0	0
～7.5	14	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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50～

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周辺の賃貸物件

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サンパレス新田

住所	千葉県市川市新田2丁目12番
交通	JR中央・総武線市川駅徒歩10分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	8
アクセス数	505

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ウイスタリア新田

住所	千葉県市川市新田2丁目11番4号
交通	京成本線菅野駅徒歩11分
築年数	1985年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	351

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スーベニール市川

住所	千葉県市川市新田2丁目11番13号
交通	JR中央・総武線市川駅徒歩12分
築年数	1994年6月
階建て	地上3階建
総戸数	3戸

口コミ数	9
アクセス数	298

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市川プラザ

住所	千葉県市川市新田2丁目19番3号
交通	JR中央・総武線市川駅徒歩10分
築年数	1972年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	616

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	市川プラザ	6.46万円 (5,400円)	64,600円	無	24.85m²	ワンルーム	2階	東

全件を表示する

賃貸

ハイランドMA

住所	千葉県市川市新田2丁目5番3号
交通	JR中央・総武線市川駅徒歩14分
築年数	1993年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	461

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購入検討者さん
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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