ハイツペリエ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 142件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 52,809円 |
| 平均坪単価 | ＠10,099円 |
| 平均m²単価 | ＠3,055円 |
| 上位専有面積 | 18m²：46件 18.15m²：39件 17.5m²：32件 |
| 上位間取り | 1K：142件 |
ハイツペリエの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／本八幡駅 徒歩7分
京成本線／鬼越駅 徒歩8分
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利用可能路線
『本八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
『鬼越駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県市川市八幡1丁目21-8 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1990年2月
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総戸数
12戸
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小学校区域
市川市立冨貴島小学校
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中学校区域
市川市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツペリエの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】京成線だけでなく、都営地下鉄線にも乗り換えることができる。 タクシー乗り場もある。 千葉県というだけで家賃は安くなるので、お得感がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】市川市役所の最寄駅は市川駅ではなく、本八幡駅。駅にシャポーという名前の商業施設併設。駅前に交番、近くには警察署があり治安らいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】タリーズコーヒー、マック、サイゼリヤ、ガストなどファストフードの充実。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】本八幡駅を最寄りとする私立小学校、中学校は多い。塾も豊富。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 本八幡駅
もともとくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿へも、千葉にもすぐに行けるので非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや食べ物屋さんが駅前にたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 「もんたいちお」など、有名なラーメン屋が多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前から離れると、住宅街なので、暮らしやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅から離れれば、静かで、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心部よりは、不動産の家賃が安く感じています。 |
2023年11月 本八幡駅
トムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京成本線の快速特急、通勤特急、特急、快速、各駅停車という形で、ほぼ全ての電車が停車、利用することができます。特急利用で上野駅まで20分少々、日本橋駅まで約30分で行けます。本八幡駅まで徒歩約5分で行けますので、JR中央・総武線各駅停車と都営新宿線も利用できる環境です。バス乗り場が設置されていて、タクシーは本八幡駅で利用することができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前と近くにある本八幡駅周辺と合わせ、ショッピングセンターや食品スーパー、コンビニ、ドラッグストアなどが揃っていて、衣食住の買い物について困ることはないと思います。また近隣の駅周辺に総合病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近隣の本八幡駅前と合わせて、ファミレスやファストフード店、コーヒーチェーン、居酒屋チェーンなどの飲食店のチェーン店が揃っていて、初めての利用であっても、外食しやすい環境だと思います。また個性的な個人店も多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅周辺に保育園や幼稚園、公園が設置されていて、子育て環境を整備している姿勢が感じられます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅から徒歩7～8分位の所に交番があり、また本八幡駅前にも交番があり、治安はいい状態だと思います。本八幡駅から京成八幡駅にかけては、街灯の数もしっかり設置されていて明るく、人通りも多いため、夜でも心配は要らないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通アクセスが大変良く、買い物施設も充実していて、生活用品を揃えやすい環境にあります。また駅から北側は、古くからの高級住宅街ということもあって、静かで落ち着いた雰囲気のする場所で、住みやすさを感じると思います。 |
2022年11月 本八幡駅
なかはらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅員さんの対応が丁寧。階段が広く混雑しにくい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにファミレス、100均があって立ち寄りやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスや居酒屋が多く帰りに立ち寄りやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園が多いようにおもえる、子供が賑やかで良い |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼は比較的治安はよく、駅の近くに交番もある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安い割に駅の利便性がよく、コスパはいいとおもう |
2019年4月 本八幡駅
【メリット】 JR以外にも、京成線、都営地下鉄線と3路線使え、東京駅までも30分程とアクセスがよい。
ハイツペリエの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 北西 | 18 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 北西 | 18 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | ー | 16.8 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 1K | 北西 | 18 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1K | 北西 | 18 | |||||||
…残り137件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市八幡の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■本八幡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
